赣州70年产权公寓有哪些「赣州楼市中的异类70年住宅产权公寓」
细数一下赣州有公寓产品的项目不在少数,特别是章江新区,可以说是公寓扎堆了。如水游城·X公域,位于万象城旁,建筑面积约46-61㎡,单价9字头,也是比较吸引人的。
如今赣州市面上的公寓产品,绝大多数都是商业公寓,产权年限为40年。然而,几年前,赣州曾出现一种产权年限为70年的住宅公寓。
这种公寓面积小,总价低,享受住宅的首付成数和贷款年限,购房门槛较低。但是,这种公寓面积太小,功能不完善,大部分没有阳台,卫生间没有窗户,且占用购房指标。
下面,我们一起来看看,赣州有哪些70年住宅产权的公寓吧。
嘉福尚江尊品 ·私寓
嘉福尚江尊品位于章江新区梅关大道18号,其中一期5#楼私寓,主要户型为建筑面积约45-75平米,70年住宅产权,江景公寓。
该公寓于2014年开盘,均价在10000元/㎡左右,带装修交付。
小编查询二手房平台了解到,该公寓二手房挂牌价在13000-16000元/平米区间。
城央一品4#楼公寓
城央一品位于章江新区赣州市兴国路与长岗路交汇处,该楼盘4#楼公寓产品,共24层,约300套房源,为45㎡一居室及65㎡两居室户型,3.3米层高,产权70年。
该公寓于2015年12月开盘,均价6600元/㎡左右。小编查询二手房网站了解到,该公寓二手挂牌价在1.2万元/㎡左右。
圣地亚哥·阳光里
圣地亚哥·阳光里,位于开发区金岭路与宝福路(原金门路)交汇处,该公寓户型建筑面积45-65㎡,打造两房、三房紧凑户型,为70年产权住宅公寓,带装修。
该项目于2016年4月开盘,均价6500元/平米左右,小编查询二手房网站了解到,目前该公寓二手房挂牌价在9000-11000元/㎡。
赣南电商城翡翠公寓
赣南电商城翡翠公寓,位于赣州老城区商贸圈八一四大道和赣南大道交会处,70年住宅产权,户型建筑面积约33-46平米。翡翠公寓A座于2018年10月带装修交付。
项目于2016年6月份开盘,均价8500元/平米左右。小编查询二手房网站了解到,目前该公寓二手房挂牌均价为10618元/㎡。
江湾1号1#2#楼公寓
江湾1号位于火车站赣江源大道南侧,该项目于2017年推出一批公寓产品,70年产权,带装修。公寓户型有建筑面积28-31㎡左右一房和62㎡左右两房,开盘均价8000元/㎡左右。
江湾1号1、2号楼公寓合同约定交房时间为2019年6月30日,据政府回复得知:该楼栋已于2019年5月14日取得竣工验收备案表,但企业因资金短缺,无法按照合同约定完成精装交付,故企业提出现状交付的方案。如业主接受现状交房的方案,可携带有关证件到售楼部办理交房手续;如无法接受现状交房,企业承诺将尽快筹集资金,尽早完成精装交付。
截至2020年6月,约有190户业主签订了按现状收房的协议。
针对该项目延期交房的问题,赣州市住建局已约谈该公司负责人,要求企业抓紧工程建设,及时公布工程进度情况,早日将合格的商品房交付业主使用。截止到2020年6月,该项目主体工程和外墙、水电、电梯等已完成,剩余40%精装修部分工程未完成。
V 公寓
V 公寓项目位于赣州老城区文明大道与红环路交汇处(滨江二小正对面),户型建筑面积约33-57㎡一至两房,户户带阳台,带装修交付。项目于2019年建成。
该项目有1#2#楼两栋公寓,于2017年开盘,均价9700元/平米左右。小编查询二手房网站了解到该公寓二手房挂牌均价10100元/㎡,出售二手房不多。
南门口步步高 润达悦公馆
润达悦公馆位于赣州市南门口红旗大道与营角上路交汇处步步高旁,建筑面积约40-71㎡,为70年住宅产权公馆,毛坯交付。
该项目于2018年4月开盘,共90多套,均价11000元/㎡左右。
小编查询二手房网站了解到,目前该公寓出售的二手房源数量不多。
世纪嘉园·泊岸公馆
世纪嘉园·泊岸公馆公寓位于章江新区梅关大道与新赣南大道交汇处(新世纪大桥东南侧),公寓户型建筑面积在50—64㎡之间,跃层设计带装修交付。
该公寓2017年1月18日开盘,均价9500元/㎡。
小编查询二手房网站信息了解到,该公寓二手房目前在售套数较多,135套,挂牌均价11162元/㎡。
荣轩大厦
荣轩大厦位于赣州市章江新区黄金中轴,赞贤路与登峰大道交汇处,项目1-3层为临街准现铺和菁品写字楼。4-9层是SOHO公寓,户型为建筑面积约43-97㎡,3.3-3.6米层高。
该公寓2018年10月开盘,均价约9600元/㎡。小编查询二手房平台了解到,该公寓二手房挂牌价12078元/平米。
文/一粟
本文为小编整理发布,仅供参考,不作为投资置业的依据
文中提及的二手房价格为挂牌价,非实际成交价
部分图片来源:客家新闻网