占地面积140平二层小别墅「占地140平米的精品二层自建房25万建自己的别墅值得你参考」

建房一定要做到心中有数，从建筑的造型、装饰，到内部结构和功能，还有这样才能保证最基本的建筑预算不会超标，毕竟我们还是普通家庭，几十万的资产对谁也不是小数目。所以，多听多看多借鉴就是我们建房初期必须要做的功课。本期，我们推荐两款占地140平米的精品二层自建房，一款复式结构，一款带大露台，均设有五室三厅的实用功能，其主体结构造价均在25万以下，值得你参考。

第一款：

建筑说明：一款二层带阁楼的建筑，为保证阁楼内空间的宽敞，将总高度提高到9.3米，这是一般二层小楼不具备的，大坡度的屋顶结构也为建筑造型增加了不少的美感，阁楼开窗将更将实用；客厅为挑空的复式结构，大落地窗很气派，二层的全景式封闭阳台非常美观，整体外观装饰以明朗为主，咖色文化石和橙色真石漆突出建筑层次和美感。

建筑尺寸：开间11.7米，进深11.4米，建筑占地140平米，总建筑面积250平米，建筑檐口高度6.9米，总高度9.3米。

功能说明：建筑主体二层结构共设五室三厅一厨四卫，其中一层设两室两厅一厨两卫，阳面卧室为套房，客厅挑空，有大弧形楼梯做陪衬，非常气派；二层设三室一厅两卫，阳面同样为套房，并带封闭式大阳台。建筑结构简单布局合理，功能完善，施工便利，25万的主体预算值得考虑。

第二款：

建筑说明：经典的二层带露台小户型别墅，建筑户型方正，大开间设计，采光面更加充足，拱形门设计非常精致，建筑造型和外观装饰均十分经典，建筑勒脚用黄褐色蘑菇石，底层用深色蘑菇石装饰，顶层用米黄色外墙漆装饰，屋顶用红色水泥瓦，装饰简单，用料采购和施工均方便。

建筑尺寸：开间14米，进深10米，建筑占地140平米，总建筑面积约260平米，建筑檐口高度6.9米，建筑总高度8.9米；

功能说明：二层建筑共设五室三厅一厨两卫一露台，其中，一层设两室两厅一厨一卫，进门预留玄关，卫生间在两卧室之间，楼梯下设储藏室，二层设三室一厅，一间做书房，室外设大露台，其功能布局分区合理，建筑结构的上下层相对应，砖混结构建成更省钱。

两款设计方案预算均在25万以下，有人会问，包括室内装修吗？我想说的是：别傻了，你花百万买的商品房都是毛坯的，25万盖的二层小别墅自然也是毛坯的，再说了，内部装修各有各的打算，有简装有精装，就算是精装其用料和效果也大不相同，不是一个预算数字能说明问题的，这一点更要心中有数。

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