南京最高端楼盘「预计7万/㎡南京2大高端住宅即将上市户型200㎡起」

最近，南京不少买房人手握房票和资金，一直在苦等心仪的楼盘开盘，但鉴于目前情况来看，部分改善盘的开盘时间可能会再推迟。

现在，南京2家顶豪传出开盘消息，让不少买房人心动！

1、南京玄武湖畔豪宅金陵玖园传出开盘消息，项目预计9月首开113套房源，户型有200、350、440、600㎡（户型尚未官方发布，具体以开发商发布为准），具体上市时间以销许为准。

据此前消息，项目预计均价7万/㎡，虽然最终销许价格依然是个未知数，但对于别墅产品加上这个地段，价格高属于正常。

2、江心洲的江湾世纪预计近期公开洋房户型样板间（洋房200㎡、叠墅300-400㎡的样板间各一间），预计8月份加推洋房和叠墅产品，洋房建筑面积段约200-220㎡，叠墅建筑面积段约300-400㎡，一共约114套房源，精装交付。

近期，玄武湖畔豪宅金陵玖园传出开盘消息：预计9月份上市开盘，首开113套房源，户型有200、350、440、600㎡（户型尚未官方发布，具体以开发商发布为准）。

据此前消息，金陵玖园项目200㎡户型预计卖1400万，折合单价约7万/㎡。

项目位于城中玄武湖旁，是公认的“钻石级地段”，不仅坐拥玄武湖的旖旎风光，或许未来还会有不错的学区加持！（具体学区划分以政府公示为准）

目前，金陵玖园的售楼处已基本成型，正在装修样板间。

图片来自搜狐焦点南京站

此前流传出来的建面约200㎡户型图↓↓↓

建面约200㎡的样板间实景图（图片来自搜狐焦点南京站）：

2019年7月3日，城中G38地块被银城一轮底价竞得，成交总价25.1亿，成交楼面价25510元/㎡。

根据规划，城中银城G38项目将分为将分为5部分开发，其中ABCD地块将建造12栋5-7层住宅，精装交付，以及一所3-4层的小学和部分商业配套。E地块拟建一栋6-7层商业办公。

项目临近1号线玄武门站，交通非常便捷。

商业方面，G38项目一街之隔就是金茂汇，附近还有湖南路商业街，城中的商业配套自不必多说。

教育方面，此前有小道消息称：项目会引入北京东路小学分校，目前，周边有科利华中学、南京市第十三中学、南京玄武外国语学校附属小学、中央路小学等。

项目周围也坐落着不少学区房，比如临近金陵玖园的大树根小区，为中央路小学和科利华中学的学区，二手房价已达到6.4万/㎡。

仁恒江心洲豪宅江湾世纪，计划近期公开洋房户型样板间（洋房200㎡、叠墅300-400㎡的样板间各一间），预计8月份加推洋房和叠墅产品，洋房建筑面积段约200-220㎡，叠墅建筑面积段约300-400㎡，一共约114套房源，精装交付。

项目目前仅剩叠墅和洋房产品待推，均为200㎡以上户型，其中，多层洋房为200㎡四房，叠墅为222-245㎡。值得一提的是，项目洋房叠墅放风价超5万/㎡。

图片来源：南京仁恒置地

仁恒江湾世纪属于河西江心洲板块，临近青奥森林公园和南京眼步行桥，隔江对望仁恒江湾城、苏宁滨江壹号等豪宅。

目前在二手房市场上，江心洲的次新房小区仁恒绿洲新岛，挂牌均价在4.6万/㎡左右。岛北的低密度住宅小区的挂牌均价普遍在5万/㎡以上。

仁恒江湾世纪共分为6个地块开发，其中涉宅地块为A、C、E、F 地块。

A地块：14栋4层别墅、5栋6-7层洋房

C地块：4栋5-6层洋房、5栋16-17层小高层

D地块：3层售楼处，后期作为会所使用

E地块：15栋4层别墅、7栋17-18层小高层

F地块：36栋4层别墅、5栋11层洋房