南京二手房情况,如何看南京二手房数量

南京的二手房市场涵盖了不同区域和不同类型的房屋，包括市中心的老式洋房、高档住宅小区、新开发的住宅区等。其中，市中心的老式洋房和历史文化街区的房屋备受购房者青睐，拥有深厚的历史文化底蕴和独特的建筑风格；高档住宅小区则以其豪华的装修和配套设施吸引了不少富豪购房者；新开发的住宅区由于价格相对较低，成为了大多数人选择的购房地点。

跌幅最大的小区排行(前20)

1、锁金村7号小区：29473元/平，下跌 19.61%，位置：玄武 – 锁金村 – 锁金村7号

2、升州路111-119号(单号)小区：28025元/平，下跌 17.81%，位置：秦淮 – 集庆路 – 升州路111-119号(单号)

3、宋都柏悦府：20000元/平，下跌 17.41%，位置：雨花台 – 板桥新城 – 新湖大道

4、卫岗25号小区：30611元/平，下跌 17.09%，位置：玄武 – 卫岗 – 卫岗25号

5、瑞园：58108元/平，下跌 16.62%，位置：鼓楼 – 龙江 – 闽江路18号

6、御道街28号小区：39406元/平，下跌 16.20%，位置：秦淮 – 大光路 – 御道街28号

7、佳兆业悦峰府：13633元/平，下跌 14.41%，位置：溧水 – 溧水区 – 琴音大道

8、中和桥12号小区：32712元/平，下跌 14.85%，位置：秦淮 – 光华门 – 中和桥12号

9、龙苑新寓一村：29452元/平，下跌 13.82%，位置：秦淮 – 秦虹 – 怡居路21号

10、河滨花园(六合)：11995元/平，下跌 13.38%，位置：六合 – 雄州 – 永宁路60号

11、晓山一村：14578元/平，下跌 13.07%，位置：六合 – 大厂 – 新华西路76-3号

12、石榴新村：30201元/平，下跌 12.96%，位置：秦淮 – 新街口 – 丰富路79号

13、珠江路371-375号小区：54926元/平，下跌 12.94%，位置：玄武 – 珠江路 – 珠江路

14、苏宁天玺国际广场：71270元/平，下跌 12.83%，位置：鼓楼 – 江东 – 东宝路,近清江路

15、悦民公寓二期：17487元/平，下跌 12.78%，位置：江宁 – 麒麟科技城 – 丹青路

16、长城佳苑：10652元/平，下跌 13.28%，位置：六合 – 六合区其他 – 聚鑫路

17、新广厦家园：14006元/平，下跌 12.05%，位置：六合 – 大厂 – 晓山一村

18、杨庄南村：13135元/平，下跌 12.11%，位置：六合 – 大厂 – 杨新路

19、彤华小区：14528元/平，下跌 12.22%，位置：六合 – 雄州 – 朝天街30号

20、金都汇广场：9564元/平，下跌 11.42%，位置：浦口 – 桥北 – 大桥北路37号

涨幅最大的小区排行(前20)

1、仁恒江湾世纪清园：57611元/平，上涨 22.48% ，位置：建邺 – 奥南 – 文泰街

2、万科都荟天地：37458元/平，上涨 21.91% ，位置：江宁 – 岔路口 – 竹翠路52号

3、仁恒江湾世纪澜园：47645元/平，上涨 21.54% ，位置：建邺 – 奥南 – 龙恩街6号

4、西华龙樾：31933元/平，上涨 20.61% ，位置：浦口 – 江浦街道 – 城樾路8号

5、青石村(东区)：42228元/平，上涨 19.60% ，位置：鼓楼 – 许府巷 – 青石村1-196号

6、金陵家天下(别墅)：72623元/平，上涨 19.03% ，位置：栖霞 – 仙林大学城 – 仙隐北路6号

7、鱼嘴悦庭云庭：45959元/平，上涨 17.24% ，位置：建邺 – 奥南 – 建元南街1号

8、长江华府(西区)：73027元/平，上涨 16.84% ，位置：鼓楼 – 凤凰西街 – 润江路

9、海玥华府：32823元/平，上涨 16.01% ，位置：江宁 – 上坊 – 万安西路73号

10、钟灵街105号小区：37241元/平，上涨 14.51% ，位置：玄武 – 孝陵卫 – 钟灵街105号

11、弘景雅墅：49237元/平，上涨 14.45% ，位置：江宁 – 江宁大学城 – 弘景大道2888号

12、南京碧桂园阅岭苑：21700元/平，上涨 13.51% ，位置：滨江开发区 – 谷里 – 润谷北路9号

13、新篁佳苑：4500元/平，上涨 11.21% ，位置：六合 – 六合区其他 – 八新路

14、古平岗1号小区：40214元/平，上涨 11.39% ，位置：鼓楼 – 定淮门 – 古平岗1号

15、湖景花园：63094元/平，上涨 11.03% ，位置：玄武 – 玄武门 – 龙蟠路6号

16、林景象山墅院：36387元/平，上涨 10.94% ，位置：浦口 – 江浦街道 – 白马路89号

17、碧桂园泊云间：43610元/平，上涨 10.93% ，位置：江宁 – 秣陵 – 天禧路

18、书香名苑：28259元/平，上涨 10.22% ，位置：江宁 – 科学园 – 天印大道388号

19、汉中门外大街103-107号小区：83148元/平，上涨 9.51% ，位置：鼓楼 – 凤凰西街 – 汉中门外大街103-107号

20、兴都花园86号：15501元/平，上涨 9.39% ，位置：栖霞 – 迈皋桥 – 兴兴路,近兴贤路

挂牌均价最高的小区排行(前20)

1、山阴路34号小区：98489元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 山阴路34号

2、虎踞路38号小区：98275元/平，位置：鼓楼 – 凤凰西街 – 虎踞路38号

3、剑阁路40号小区：96666元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 剑阁路40号

4、峨嵋岭11号院：94736元/平，位置：鼓楼 – 华侨路 – 峨嵋岭11号

5、匡庐路13号院：92727元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 匡庐路13号

6、剑阁路27-1号小区：92119元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 剑阁路27-1号

7、拉萨路8-16号院：90631元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 拉萨路8-16号

8、虎踞关4-7号小区：90384元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 虎踞关4-7号

9、广州路268号小区：89977元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 广州路268号

10、龙蟠里16号小区：89959元/平，位置：鼓楼 – 凤凰西街 – 龙蟠里16号

11、峨嵋岭21号小区：89945元/平，位置：鼓楼 – 凤凰西街 – 峨嵋岭21号

12、山阴路38号小区：89838元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 山阴路38号

13、汉口西路180-182号(双号)小区：89831元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 汉口西路180-182号(双号)

14、金鼎湾今朝天下：89795元/平，位置：鼓楼 – 华侨路 – 牌楼巷55号

15、仙霞路3号小区：89795元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 仙霞路3号

16、临江新寓：89768元/平，位置：鼓楼 – 江东 – 东宝路3号

17、玉泉路8号小区：89714元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 玉泉路8号

18、广州路215-2号小区：89655元/平，位置：鼓楼 – 华侨路 – 广州路215-2号

19、山阴路18号小区：89615元/平，位置：鼓楼 – 宁海路 – 山阴路18号

20、苏宁璞邸花园：89610元/平，位置：鼓楼 – 定淮门 – 郑和南路111号

（注：以上数据均来自南京本地各大二手房平台数据综合统计，供大家参考，具体以实际成交价格为准）