慧盖房 安徽祥源文化旅游城投资有限公司,潭冲湖肥西土拍
万兴六安再拿地
上周(11月4日-11月10日)，六安成交1宗地186.7亩地。
安徽万兴集团以4.59亿元竞得六出2019-18号地块
六出2019-18号地块由安徽万兴集团竞得，成交总价45900万元，成交单价245.85 万元/亩，居住楼面价 2458.52元/平，溢价率 13.84%。
六出2019-18号地块位于寿春路以南、解放北路以西，出让面积为124465㎡(186.7亩)，商住用地，出让年限为住宅70年、商业40年;容积率不大于1.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，起始价40320万元。
本周计划推2720.09亩地
本周(11.11-11.17)安徽9城计划推38宗2720.09亩地，具体如下：
六安计划13推1283.558亩地;
滁州计划3宗161.13亩地;
安庆计划3宗116.08亩地;
淮南计划1宗93.65亩地;
铜陵计划3宗162.09亩地;
合肥计划4宗285.84亩地;
阜阳计划8宗401.24亩地;
淮北计划2宗92.215亩地;
亳州计划1宗124.289亩地;
热门地块
11.15六安主城区推4宗761.9亩地
六出2019-19号地块
地块位置：嵩寮岩路以东、青山路以南
面积：142241(213.3亩)
用地性质：商住用地
开拍时间：11月15日
起始价：45890万元
起始楼面价：1792元/㎡
起始单价：215.1万元/亩
周边楼盘：振兴江山赋、振兴时光小镇、嘉泰丹霞公馆、金大地紫金府等。
此前有传言称振兴欲拿下该地块作为江山赋的三期，我们拭目以待。
交通配套：火车站、客运南站，4路、13路、26路、202路公交车
交通主干线：磨子潭路、佛子岭路
商业配套：罍街、中科城市广场、红达广场、光彩大市场、义乌市场、红星美凯龙家居、皖西大市场等
教育配套：三里岗小学、解放路二小、九中等
医疗配套：裕安区妇幼保健院、六安第二人民医院、世立医院
其他配套：龙河公园
六出2019-20号地块
地块位置：长安路以西、皋城路以南
面积：90231(135.3亩)
用地性质：商住用地(带方案出让)
开拍时间：11月15日
起始价：39950万元
起始楼面价：1702.8元/㎡
起始单价：295.2万元/亩
周边楼盘：国御府、徽盐龙湖湾、万瑞天赋未来等
交通配套：10路、15路、39路公交车
交通主干线：皋城路、长安路
六金出2019-102号
地块位置：三十铺镇长淮路以北
面积：87392(131.08亩)
用地性质：商住用地
开拍时间：11月15日
起始价：18790万元
起始楼面价：1194元/㎡
起始单价：143.3万元/亩
周边楼盘：前城南郡、高速御景天地、汇安新世界、红达华府等
交通配套：合六公交一体化，前进路桥，301路、225路公交车
交通主干线：312国道、皖西大道
教育资源：毛坦厂中学东城校区、毛坦厂中学东城校区附属中学、智恒中学、汇文中学、三十铺镇一小、梅山路小学东校区、三十铺镇一小西校区等
医疗配套：六安东部新城医院等
商业配套：金港城市广场等
其他配套：金安未来城市公园、兴茂悠然蓝溪旅游度假景区
六金出2019-103号地块
地块位置：三十铺镇皖西大道以南、百盛路以东
面积：188085(282.13亩)
用地性质：商住用地
起始价：35902万元
起始楼面价：1193元/㎡
起始单价：127.3万元/亩
周边楼盘：万创东方樾、兴茂悠然蓝溪、光明书香雅苑、百盛东金城、万瑞璞悦东城等
交通配套：合六公交一体化，前进路桥，301路、225路公交车
交通主干线：312国道、皖西大道
教育资源：毛坦厂中学东城校区、毛坦厂中学东城校区附属中学、智恒中学、汇文中学、三十铺镇一小、三十铺镇一小西校区等
医疗配套：六安东部新城医院等
商业配套：兴茂悠然蓝溪金街、百盛建材家居大市场、佰链超市等
其他配套：金安未来城市公园、兴茂悠然蓝溪旅游度假景区
11.15舒城县推9宗436亩地
10月17日，舒城县发布国有建设用地使用权公开出让公告(舒自然资告字[2019]20号)。涉及城关、南港镇、五显镇、汤池镇、杭埠镇、阙店乡。
舒城县此次共推出9宗商住用地，占地面积高达436亩!最高单价275万元/亩，起始楼面价2291元/㎡，这样的价格已经超越了六安城北和城西的地价。
2019-102号地块：
中商业建筑面积占规划总建筑面积的比例不大于4%。(上述建筑面积为计容积率建筑面积)，本地块竞得人须代建安置房建筑面积不少于7700㎡，代建安置房不少于72套，房屋规划建筑面积户型比约为75㎡占25%、110㎡占50%、130㎡占25%，建成后接受政府相关部门审核通过后无偿移交政府。
2019-103号地块:
其中商业建筑面积占规划总建筑面积的比例不大于2%。本地块竞得人须代建安置房建筑面积不少于9000㎡，代建安置房不少于88套，户型设计建筑面积在70-120㎡;配套建设单层框架结构且建筑面积不小于1500㎡、水电及相关配套设施齐全，具备直接使用功能的农贸市场和建筑面积不小于700㎡且须在首层集中设置建筑面积不小于150㎡办事服务大厅的社区用房，建成后接受政府相关部门审核通过后无偿移交政府。
11月13日淮南推1宗93.65亩地
山南新区HGTP19057土地
地块总面积：93.6534亩/62435.63㎡
规划用途：二类居住用地、公园绿地
出让年限：40年、70年
建筑限高：≤80米
起始价320万元/亩，竞买保证金14985万元
山南新区HGTP19057号地块卫星图
HGTP19057号地块位于高新区(山南新区)和风大街南侧、百合路西侧。
成熟配套：汇集恒大绿洲、金地中央美域、钻石星座、万茂城等社区
成熟商业：万茂金街、红星美凯龙、在建设的万达广场，
名校汇集：山南十六小、山南实验中学。
11.13合肥计划4宗285.84亩地
庐阳N1904地块
庐阳N1904地块位于庐阳区临泉路以南、合瓦路以西，面积为39.26亩。规划用途为居住用地(商品住宅分摊占地21.34亩，安置房分摊占地17.92亩)，容积率≤2.8，参考地价：商品住宅用地1160万元/亩，安置房用地620万元/亩，拍卖时，安置房用地价格固定，居住用地价格变化。最高限价1506万/亩。
有消息称，该地块可能由祥源拿地开发。
肥东两宗地
肥东县FD19-14号地块位于合肥东部新城核心区得心路与闻水路交口东南，面积为75.732亩。规划用途为居住用地，容积率≤1.8，参考地价：580万元/亩。最高限价750万/亩。
肥东县FD19-15号地块位于合肥东部新城核心区日出路与闻水路交口东北，面积为76.73亩。规划用途为居住用地，容积率≤1.8，参考地价：580万元/亩。最高限价750万/亩。
从航拍照片来看，地块围挡已经拉起，属于半净地状态，一部分已经平整，有几处水凼，无较大不利开发的因素。
这两宗地块位于肥东和睦湖板块，临近亿达东城国际项目，可能还是亿达拿地。
参考周边远洋庐玥风景、力高天悦府等项目，这两宗地块入市，预计价格在1.05万/㎡左右。
巢湖2019-11号地块
巢湖2019-11号地块位于巢湖市柘皋镇S331巢庙路以南、勤和路以东，东至：祥云路，南至：天顺路，西至：勤和路，北至：S331(巢庙路) ，面积 94.12亩;规划居住用地;;出让年限70年，容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥40%，参考地价120万元/亩，竞买保证金2500万元。
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