慧盖房 滨湖新建的是几号线,滨湖区在建新楼盘
2019农历春节，已经进入倒计时！
与春节脚步相伴而来的，有游子的“返乡潮”，有购房者的春节“置业潮”，还有就是狂轰滥炸的楼盘“优惠潮”。
“赚一线城市的钱，买二线城市的房”，似乎已经成为在外打拼合肥人的共识。然而，面对波涛汹涌的年终钜惠，如何判断一个楼盘是否值得出手，才是返乡置业的重中之重。
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NO. 1｜壹
俗话说，与其他乡仰望，不如回家买房。在外辛苦打拼一年赚回的钱，一定要花到实处，买点有价值又能增值的大件。比如：房子！
示意图来源于网络
当下，由第一房新媒体平台主办的“回家置业，优选楼盘”评选活动正在如火如荼进行。经过一轮评选发现，本土房企的“领头羊”文一，始终是合肥在外游子归家置业的优选。
春节将至，年味渐浓，文一也放出大手笔，特推出“回家置业”年底感恩购房活动。
示意图来源于网络
旗下15盘联动，钜献岁末，最高优惠11万，还有百万购房礼包。而作为置业首选的滨湖区，区域热盘文一塘溪津门也大动作不断。
据了解，2018年12月30-2019年2月19日（元旦假期-元宵节）期间，元旦至除夕回合肥在本项目成功购房，凭借本人回合肥车票（或机票），即可成功新购享受票价10倍总房款优惠，优惠上限为“新春特惠礼10000元/套优惠”。
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没有套路，诚意满满，塘溪津门用实际行动助力春节返乡置业者安家落户。
NO. 2｜贰
回归楼盘本身，在滨湖这张超大的蓝图上，文一塘溪津门是与众不同的存在。
一是，这个近千亩的“巨无霸”，涵盖特色水街、艺术家村落、五星级酒店、精品办公、高端别墅、墅质多层、高层宽宅等丰富的产品系列，且各有其特点，在滨湖乃至全合肥楼盘中都堪称佼佼者。
二是，在2017年、2018年这两年当中，尽管历经楼市起伏，但塘溪津门依然爆发了异常亮眼的成绩单，连续多次加推都是屡战屡胜。
鸟瞰图
三是，不同于市面上的一些同类产品，塘溪津门在“硬件”的标准上要求极高，市政冷暖双联供、携手金钥匙联盟，自带8.97万㎡文旅水街…..都是项目独特的“尖叫点”，是滨湖的“爆品之王”没错了。
惊喜的是，当下，塘溪津门全线产品在售，返乡置业的购房者有福了！
纯改善住宅，大户型拥有“大幸福”
约117-242㎡瞰景高层，拥揽“三园两水”自然风光。
约152-172㎡的墅品洋房，城心坐享奢阔空间。10.6米宽境阳台，搭配270°转角观景窗，给予更开阔的景观视野，纳清风入室，让室内充分享受阳光的宠爱。
洋房样板间实拍
值得一提的是，高层 洋房部分总体容积率低于2.0，意味着超大楼间距、极致采光。3.1米的层高，更匹配居者身份的高度。
洋房样板间实拍
约132-162㎡叠境跃层，6.2米层高，上下两层人性化分层布置空间，超30㎡拓展空间，居住体验感更强，性价比也更高。
跃层效果图
改善时代，大户型自然有“大幸福”，无论四口之家还是三代同堂，高层、洋房、跃层，随便一款都能满足居住需求，避免了后期换房的麻烦。
不限购，稀缺墅质亲湖小洋楼
对于没有“房票”的置业者，塘溪津门推出135-150㎡CEO亲湖小洋楼。这批小洋楼有几个无与伦比的稀缺性：
一是，不限购，市场上本身小洋楼的数量就稀少，不限购的更是少之又少。
二是，除了和住宅洋房共享外部的优质配套和环境资源外，小洋楼还靠近项目别墅区，和别墅区同享水系公园与低密环境，妥妥的“墅级品质”。
亲湖小洋楼效果图
最终要的是，这批产品的均价仅在1.4万/㎡左右，对比周边动辄2万 的价格，性价比更高。
精装修，一层享两层多变空间
“王炸款”51-115㎡的云端商务空间，4.5米奢阔层高， 装修隔断后，可以轻松变一层变为两层空间，灵活多变，自由组合。
同时，云端商务空间全部是精装交付，遴选知名品牌装修材料，定制人性化装修方案，并加持智能科技系统，保证品质的同时省心又省钱。
示意图来源于网络
市政冷暖双供、首创精英白领健康关怀体系、屋顶花园运动场、空中花园……无不契合城市精英的使用需求。
除此之外，对于一些投资型购房者，4A景区水街旁，文一旗舰商业也即将开售。
不管你是自住、高端改善，还是投资，在滨湖文一塘溪津门总有能够满足的。
NO. 3｜叁
前段时间，官方发布了一条关于“滨湖新区巢湖边以及保护区用地布局调整”的消息，取消未出让的商业用地。
在我看来，“取消供应”的另一面是“现有的稀缺”，意味着目前区域楼盘都将成为“限量版”，稀缺性凸显的同时，楼盘的价值也猛增。
区位图
文一塘溪津门，亦是如此。对于项目的地段和配套，已经无需再做过多的赘述。仅距离省府直线距离约2公里，距离巢湖仅约1.5公里这两点，就足以捍卫其“中心地位”。
无论是周边三大颜值爆表的公园（550万㎡塘西河公园、120公顷金斗公园、2500亩方兴湖公园），还是“双地铁”的加持（一号线云谷路站、方兴大道站，在建五号线包河大道站），都能秒杀一票楼盘。
图片来自360地图
自带的约8.97万㎡的文旅水街，建成后将申请国家4A级皖江风情景区，前几天，文旅街区成都招商推介会在成都宽窄巷子完美落幕，招商工作再上一层楼。
特色街区沙盘图
这里规划有体育健康中心、儿童体验中心、中央剧场（开心麻花已签约）、时尚轻奢的风情街区等，不仅满足楼盘自身业主的生活需求，未来还将成为整个合肥市乃至全省的娱乐休闲之地。
儿童体验中心
NO. 4｜结 语
在北上广干事业，回家乡买房子，在限购门槛不放松，房价、月供压力不下降的当下，成为了返乡游子的默契选择。
而自带热点的滨湖，再加上自带爆点的塘溪津门，无论是地段、配套、还是产品可圈可点的地方太多。
岁末将至，除了抛出购房独立，为营造祥和喜庆的节日气氛，文一塘溪津门还会开启一波“迎新春”活动。
本周末（1月26日-27日），文一塘溪津门手作插花与春联剪纸创意沙龙，馨香盛启。
示意图来源于网络
雅致花艺、贴春联、贴福字、剪窗花…..这些都是春节里“新年换新颜”必不可少的。
示意图来源于网络
感兴趣的网友可以前往文一塘溪津门营销中心，体验春联的制作，窗花的技艺，感悟传统文化的趣味和浓浓的年味儿。
如果你对“文一塘溪津门”感兴趣，
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1.本项目推广名为“文一塘溪津门”核准名以地名办为准。
2.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。
3.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。
4.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。
5.本宣传资料中对项目周边环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息，不意味着对此作出了任何承诺。
6.相关内容不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2019年1月23日前的信息，敬请留意最新资料。
7.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
8.本文发送日期2019年1月23日。
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