伴山美墅论坛「当新中式遇上伴山墅桃花山板块开启山居作品新典范」

“城”熟了！这是近些年来，人们对泉州城市建设翻天覆地变化的慨叹。伴随城建腾飞，大城绽放而来的是泉州人居水平的提升。然而，对于一座城市中的稀缺资源，更多开发商希冀继承，只有少数开发商敢于超越。

伴随碧桂园、融创等国内一线房企的相继进驻，桃花山板块再次进入人们的视野。依山望水、区位优越、交通便捷、配套成熟……当下的桃花山板块，无论从开发还是居住角度，俨然成为房企及层峰人士竞相追逐的“香饽饽”。也正因为如此，近期的桃花山板块热度迅速提升，未来开发前景也引发人们无限遐想。

一线房企进驻 推动桃花山板块跃级提升

对于泉州楼市的各大板块，不少业内人士如数家珍。桃花山板块，则由于它介于中心市区和东海这两大热门板块之间，而经常容易被忽视。

回首该板块的楼市开发进程，宝珊花园及桃源山庄是不得不提的两个标杆项目。由于坐拥珍稀生态资源，无论宝珊花园还是桃源山庄都开发打造成高端住宅产品。经过时间的洗礼，这两大项目至今依然熠熠生辉，兼具品质与市场口碑。然而，伴随项目开发周期接近尾声，桃花山板块又逐渐淡出人们的视线。

继布局永春、南安，并于2015年正式入主市区东海板块之后，中国房企3强、福布斯全球上市公司300强、CCTV国家品牌计划TOP合作伙伴——碧桂园宣布强势进驻桃花山板块。犹如一石激起千层浪，擅于造城，同时又具有25载豪宅开发经验的碧桂园的到来，瞬间搅热桃花山板块。

无独有偶，继碧桂园进驻桃花山之后，连续5年获得中国房企品牌价值10强的融创中国，在今年也以合作开发形式拿下桃花山板块一别墅用地。

据知情人士透露，擅长做高端精品物业的融创非常有可能充分发挥该板块的优势生态资源，将该地块打造成旗下的顶豪产品——“桃花源系”别墅，引得业界对该板块更加翘首以盼。

与城市共生长 碧桂园打造新中式伴山墅

房地产行业发展至今，无论在比拼产品的“内容为王”时代，还是回归比拼客户体验的“以人为本”时代，都始终离不开一个主题，那就是与城市共生长。房子不再仅仅是空间价值的载体，更被注入“内容”、“服务”以及“各种功能”……与人们的生活方式、社交方式息息相关。因此，有人便提出“建筑，让城市生活更美好”的呼喊。

桃花山板块，天赋稀缺，进可享都市繁华，退则拥宁静优雅。碧桂园，秉承与城市共生长的发展理念，不负地块稀缺，用匠心打造桃花山项目。

正如碧桂园公园里项目营销总经理王巍所言，“高端住宅”代表着更高层面的“产品力”，意味着每个细节都要做到极致，因此，在碧桂园公园里规划之初，碧桂园便深入泉州高端圈层，最终收回2000多份有效调研。通过市场分析，他们发现，此前泉州高端口碑别墅项目多是主打欧式风情别墅，然而，近几年在中国古典传统文化复兴的背景下，回归本源与传统成为泉州市民对居住的新诉求，也因此，主打新中式伴山墅闽南风格的碧桂园·公园里应运而生。

据悉，碧桂园·公园里主打的别墅产品，不仅在建筑外立面上大量运用闽南古厝的红砖特色，在内部空间设计上，235-295平方米的别墅实际使用面积可达到约400-500平方米，完全可以做到6房3厅3庭院的极致布局规划，并结合闽南“透天厝”的设计，真正意义上可享受到小面积、大空间的优势；同时，该项目还规划部分配有智慧生活4.0装标的高品质精装洋房，140平方米左右完全可以做到舒适阔绰的4房2厅3卫，纯板式结构，保障居住的舒适性。

值得注意的是，不仅在产品打造上匠心巨制，于公园里项目的物管服务，碧桂园也是更上一层楼。据悉，碧桂园·公园里将引进碧桂园智慧生活4.0系统，这是当前碧桂园智能家居系统的最高版本；而碧桂园物业一直致力于打造幸福社区建设的国家级范本，推出“铂金凤凰管家”的五星级物业服务，获英国标准协会（BSI）权威认证，是成功进驻国外物业管理的企业。当天赋稀缺遇上匠心城市运营商，诚意之作注定不凡，一个新的山居豪宅时代自此开启。

资源配套兼具 板块价值愈发凸显

曾有专家指出，豪宅的价值主要体现在五个方面：一是区位优越不可替代，二是环境幽雅不可复制，三是建筑精美不可模仿，四是风格各异难以仿造，五是价值无法比拟。

如果说，市中心地段项目寸土寸金，那既具备醇熟配套又占据城市核心资源的项目则可被视作城市封面。很显然，桃花山板块便具备打造豪宅作品的先天属性。

这里守住了城市中不可多得的“世外桃源”静谧空间，桃花山、观音山及8200亩森林公园绿意盎然，俨然“把家安在公园里”；而出门则四通八达，尽享都市繁华配套。

该板块内通港东街即为城市主干道，往东为后渚大桥，往西南为晋江大桥，可通往晋江、石狮；穿过东海隧道或者通港西街，即到达泉州老城区，交通区位极为便利。

近期，桃花山板块还迎来另一重大交通利好，板块内规划一条道路即经八路，预计明年底建成通车，届时到达东海大街车程约两分钟，与东海核心资源进一步串接。

同时，商圈的聚集和繁荣，也将进一步助推桃花山板块未来“山居”生活的便利性。东海大街上三大商场：东海湾生活广场、东海湾亲子广场、东海湾“1 1”广场如今已是人声鼎沸；而距该板块不到5分钟车程的东海泰禾广场，规划定位为68万平方米的“城市会客厅”，也即将于今年9月底盛大开业；加上即将于近期正式开盘的碧桂园·公园里自带的社区商业，以及该项目对面规划的汇丰·城市广场，几大商圈强强携手，城市圈层触手可及，板块价值也愈发凸显。

都说最好的生活是养心的，视野决定了一个人的生活态度，也会反观到不一样的自己。傲居城市繁华之上，人文之美与生态之美兼具，桃花山板块或将成为泉州楼市下一个山居作品典范。