二环内新楼盘,低价入市的新楼盘

上一次西瓜给大家介绍二环旁永立龙邸的时候（文章详见→太低调了！这个二环旁，三条地铁环绕的现房，居然没有火？），就预告了我们后续将盘点二环内的新房，等了两个星期，今天终于是安排上了！

但稍微了解成都楼市的小伙伴都应该晓得二环内是有钱人的天下，作为像小胖这样家里没有矿的打工仔，也只能是多看这些楼盘两眼，强行与它们发生点关系，梦想着有意外收获！

那么，二环内到底还有哪些新盘？我们赶紧进入正题，万一真的有收获呐！

青羊区

中国铁建地产西派浣花

地址：青羊区-清江东路与鸣翠路交汇处

占地面积：1.23万㎡

建筑面积：4.62万㎡

容积率：3.8

绿化率：30%

停车位：465个

总户数：高层住宅206套，叠拼12套

开发商：成都中铁瑞兴房地产开发有限公司

中国铁建地产西派浣花位于西二环浣花溪板块，靠近清江东路。周边老旧小区较多，但毕竟在西二环内，各种资源配套丰富成熟，整体生活便利。

楼盘动态：

项目在2019年8月30日推出高层和叠拼产品（预售证号：51010520195030），共218套，建面约173-250㎡，高层惠后精装售价2.88-3.65万元/㎡，叠拼清水均价3.9万元/㎡，总价约529万元起，摇号人数为169人（慕了慕了，有钱人真多~）

据悉，项目目前还有在售房源。

锦江区

金融街融御

地址：锦江区-暑袜北二街60号

占地面积：5015㎡

建筑面积：约7.2万㎡

容积率：10.0

绿地率：21.6%

楼栋总数：2栋

开发商：成都中逸实业有限公司

金融街融御项目位于锦江区春熙路核心商圈范围内，北临华兴上街，西临署袜北二街，南临总府大厦，东临华兴苑。交通非常便捷，直线距离700米范围内有地铁2、3、4号线，算得上是“市中心里的市中心”。

金融街融御为47层、174.5m和35层、157.6m高低两栋塔楼，项目业态确定为商业、办公、住宅。

由于该地块容积率最高可达到10.0，且地块狭小，从效果图和建筑施工指标判断，该项目建成后将有望成为成都最细长的超高层建筑。

楼盘动态：

项目住宅产品推出时间待定，目前项目城市展示厅位于春熙路茂业百货，感兴趣的小伙伴可以去观摩一下。

茂业豪园

地址：锦江区-宏济新路618号

占地面积：约1.6万㎡

建筑面积：约5.9万㎡

容积率：4.5

绿化率：20%

总户数：住宅186户

楼栋总数：住宅2栋

开发商：茂业商业股份有限公司

茂业豪园位于九眼桥核心区域，项目坐拥区域核心资源及立体化的交通，是茂业集团在成都的首个高端住宅产品。

周边商业、公园等配套丰富，教育资源非常优质，与地铁2号线和在建的地铁6号线牛王庙站直线距离370米。

楼盘动态：

茂业豪园即将推出建面约107-183㎡的清水房源，共186套，目前已是现房，预计交付时间为2020年12月。

新希望D10天府

地址：锦江区-国土局锦江分局斜对面

占地面积：45亩

建筑面积：约32.9㎡

总户数：1590户

楼栋总数：住宅3栋，商业1栋

开发商：新希望地产

新希望D10天府周边商业、交通、教育、休闲等配套非常丰富。住宅共有3栋，其中两栋为46层，一栋为68层，户型建面190-260㎡，打造成精装修豪宅。

楼盘动态：

项目上一批次在2019年11月13日推出（预售证号：51010420196234），精装售价27235-39995元/㎡，目前还有在售房源。

武侯区

天府汇中心

地址：武侯区-人民南路三段与大学路交叉口

建筑面积：52.8万㎡

容积率：住宅容积率1.98

楼栋总数：6栋

总户数：住宅667户，酒店257套

开发商：成都汇日星河房地产有限公司

天府汇中心是集超五星级酒店、大型购物中心、甲级写字楼、高档住宅为一体的大型城市综合体，落成后将成为成都最具地标性的建筑之一。

项目与锦江宾馆、岷山饭店就隔了一座锦江桥，到天府广场仅需2站地铁；教育资源的配置可称完美，1公里范围内五朵金花就占了两朵。

楼盘动态：

项目预计将推出357套房源，建面约92-178㎡，精装交付，预计交房时间为2022年。

阳光城檀悦

地址：武侯区-一环路南一段16号

占地面积：约10774㎡

建筑面积：约3.2万㎡

容积率：3.0

总户数：169户

开发商：成都熙祥光置业有限公司

阳光城檀悦与地铁3号线磨子桥站直线距离567米，周边商业配套醇熟，教育资源丰富，有成都七中（林荫校区）、四川大学（望江校区）、四川音乐学院等。

楼盘动态：

项目在2019年12月10日推出169套高层房源（预售证号：51010720197194），建面约170-286㎡，精装售价28519元/㎡起，最低总价约490万元，现在还有在售房源。

成华区

卓越融信 云门望古

地址：成华区-东一环·蜀都大道

占地面积：14亩

建筑面积：约2.6万㎡

容积率：2.0

楼栋数：住宅2栋

总户数：120户

开发商：成都卓越嘉城置业有限公司

卓越融信云门望古有2栋住宅、1栋物业用房以及文化活动中心。其中1#楼5层、2#楼31层、3#楼16层、4#楼1层，共有住宅120套。

项目与已开通的地铁4号线、在建的地铁6号线玉双路站直线距离594米，交通便捷。

楼盘动态：

项目即将推出120套房源，建面约119-153㎡，精装交付。

同森锦逸

地址：成华区-成华大道新鸿南支路9号

占地面积：约20亩

建筑面积：约7.8万方

容积率：4

楼栋数：6栋

开发商：成都同森锦泰房地产开发有限公司

同森锦逸项目共6栋楼，其中3栋25-32层的高层、2栋4-5层的洋房、1栋返迁房，周边有在建的地铁6、8号线与已开通的4号线。

楼盘动态：

项目上批次于2019年10月14日取证（预售证号：51010820195795），推出建面80-132㎡的房源，精装交付，现项目还有110-130㎡的高层套三套四、125㎡的套四洋房在售，精装均价2.6万元/㎡。

金牛区

保利时代

地址：金牛区-西北桥东街

占地面积：379亩

绿化率：30%

总户数：8048户（住宅 公寓）

开发商：四川府河华益置业有限公司

保利时代项目集18万方商业、26万方办公物业、35万方的滨河住宅于一体。与地铁5号线、7号线北站西二路站直线距离484米，与在建的地铁6号线西北桥站直线距离611米，轨道交通便捷。

楼盘动态：

项目于今日（2020年6月10日）取证（预售证号：51010620203412），推出565套房源，建面约119-186㎡，精装售价22000元/㎡起，明日（6月11日）起登记。

中铁御花府

地址：金牛区-一环路府河边西北桥边街5号

占地面积：约21亩

建筑面积：约4.9万㎡

楼栋总数：5栋

总户数：216户

开发商：中铁八局同新房地产开发有限公司

中铁御花府由世界500强实力央企中铁八局集团旗下的全资子公司中铁八局同新地产打造，是中铁八局成都首个“府系”高端改善项目，涵盖洋房和高层产品，洋房为7F，高层31F，洋房主要建面约134-181㎡，高层建面约120-181㎡。

项目周边教育资源优越，交通发达，约800米范围内有地铁5号线、6号线（在建）、7号线。

楼盘动态：

项目还在建设中，暂无开盘动态。

二环内的新盘基本就是这些了，小伙伴们有意外收获吗？反正我是一个都买不起，溜了溜了！