合肥 违建 整治,合肥违建曝光

新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 为加强对违法建设的长效管控和综合治理，6月份合肥市启动对违法建设房屋的标注工作，存在违法建设的房屋将会被暂停交易和抵押，从而助力控违拆违。

如今一个月过去了，被标注的房屋有哪些变化？是积极配合主动自拆还是继续“硬抗”？其他未标注的违建房屋又是否因此转变态度？7月9日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者对违章建筑点进行回访调查。

地点：合肥市肥西路南七花园小区

被标注的7户有2户自拆 待认定的38户有4户自拆

7月9日下午2点，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到位于合肥市肥西路与西溪路交口附近的南七花园小区，提到小区内有业主私自在顶楼违建阳光房等情况时，一位小区保安称，这段时间辖区街道和社区的人员多次到现场，小区的围墙上以及小区内多处悬挂起关于拆除违章建筑的宣传横幅。“这里有三个片区，7户存在违建被标注的房屋都集中在南七花园御水园小区。”现场一位知情者向记者透露，在相关决定书下发后，被标注的7户房屋都被停水停电了。

随后记者走进南七花园御水园小区，这里面既有洋房区，也有小高层住宅，在洋房区，记者看到有几户楼顶存在明显的加盖现象，有的面积还不小，有的还盖着施工布，现场已看不到施工，单元门上方贴着大字的横幅。随后记者进入洋房15栋，在这里，记者找到了一户被标注的房屋，房门紧闭，记者多次敲门无人回应，记者注意到在房门上贴着“违法建设拆除公告”，该公告明确指出已查明，当事人在北侧不上人屋面未取得建设工程规划许可证进行建设的行为……，如当事人在规定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除，将依法强制拆除，拆除费用由当事人承担。

南七花园御水园小区违建点

7月9日下午，记者也就此事来到辖区稻香村街道城市管理部进行采访，一位负责人告知记者，南七花园御水园小区在2019年上半年交付，在交付没多久，他们就接到了相关举报，也派人到现场进行查看，当时只是发现有业主也楼顶搭起架子，还没有成型。“御水园小区的违建拆除难度很大，前期城管队员做了大量的工作，但效果不明显。”这位负责人介绍，在今年4月份，相关部门正式对御水园内7户存在违法建设的房屋业主下发了“合肥市蜀山区城市管理行政执法责令改正违法行为决定书”，并在6月21日公布了首批7户违法建设标注案件，“7户中以洋房户型较集中，个别在小高层建筑。”

在采访中，稻香村街道城市管理部相关负责人专门向记者介绍了强制拆除违法建设处置流程，并称存在违建的房屋被标注后将暂时不能进行房屋交易和抵押，有业主受到触动愿意配合，自拆阳光房，目前7户中，已有2户进行了自拆，对这两户，他们正在组织材料报到蜀山区，由区里联系房管等部门取消标注。“据了解，业主在楼顶违建阳光房，成本并不小，甚至存在跟风情况。”这位负责人介绍，在南七花园小区，除了已被标注的7户，还有38户存在违建待认定，这其中已有4户主动选择自拆。

地点：合肥市望江西路西城花园小区

违章房产标注“冻结”助力控违拆违

6月21日，合肥市蜀山区公布该区首批7户违法建设标注案件后，在辖区城市管理工作人员等多方工作人员的积极沟通下，不少违建业主态度不再强硬。短短两天多的时间，该区主动自拆的违建有15处，而且主动自拆的违建业主数量呈明显增多的趋势。

“我们在看到合肥首例违建房产标注案件公布后，就第一时间在辖区进行宣传，当时希望违建业主能够意识到这种行为的后果，更好地督促违建拆除工作的开展。”7月9日下午，合肥市蜀山区南七街道丁岗社区城市管理部刘主任告诉记者，辖区内有12个小区，违章建筑多以阳光房、铁皮棚或者违建车库等为主，且存在三四十户违建的情况。

丁岗社区工作人员上门宣传

“好多住户是老人，沟通难度大，拆违工作进展迟迟难以推进。”刘主任坦言，前期为了更有效地推动拆违工作，他们工作人员走进每个小区进行思想动员，并挂横幅、贴标语等宣传。“不少业主抱有侥幸心理，就一直硬扛打持久战，很少有主动自拆的。”刘主任无奈地说到。

刘主任认为，如今对附有违法建筑的房屋进行标注，采取限制房屋交易和登记的措施，很大程度上助力控违拆违，“现在很多违建业主能认识到其中利害关系，还有一些违建业主主动咨询我们相关拆除事宜。”

来肥创业小伙主动自拆民宿“接待处”

来自六安的创业小伙小张（化名）在合肥经营一家民宿，位于蜀山区望江西路与潜山路交口附近的西城花园小区，其民宿是带院别墅。为了更好地美饰民宿，今年6月他便准备在院子内搭建一间木质房屋“接待处”，并花费五万多元进行购置材料等开始动工。

六月上旬，丁岗社区城管工作人员在巡查时发现小张的“接待处”疑似违章建筑。“那个接待处差不多十五六平方，三米多高，已经高出院墙一米多高。”刘主任说，他们通过现场查看、取证等程序认定其为违章建筑，但小张一开始对此并不“买账”。“他觉得自己花费那么多钱在院子里搭建，也不影响其他人，就很不情愿拆除。”

随后，城管工作人员先是根据相关规定对小张进行违章建筑的标准认定，然后再告知小张，“违法建设一旦被房产标注后，违建房屋将被冻结房产交易和抵押。”因为小张是租赁这套住宅进行民宿经营，在认识到其利害关系后，最终表示愿意配合城管部门拆除工作。“第二天他们就主动自拆了，还是很配合工作的。而这一个月来，主动自拆的有好几户。”

主动配合自拆院内违建

部门说法：主动自拆的违建业主逐渐增多

6月7日，合肥市城管部门、市不动产登记部门、市住房保障和房产管理部门联合办理了全市首例违建房产标注案件，高新区4户含违法建设的房产信息上报至不动产登记中心进行标注，对附有违法建设的房产采取限制房屋交易和登记等措施，助力控违拆违。此后，包河、蜀山等区城管部门也先后分批对辖区内含违法建设的房产信息进行标注。

7月9日，合肥市违法建设治理专项行动领导小组办公室相关负责人介绍，合肥启动对违法建设房屋的标注工作，是在借鉴其他省市做法的基础上，结合自身规划建设管理工作实际推出的举措，旨在加强对违法建设的长效管控和综合治理。而在全市首例违建房产标注案件公布后的一个月内，各区主动自拆的违建业主逐渐增多，被标注的违建业主也积极配合自拆。其中在6月28日，蜀山区就公布一起违建房产标注取消案例，该区一户房产标注违建业主对其违法建设进行了自拆，城管部门待现场确认后，随即启动违建房产标注取消程序，该业主被“冻结”的房产将被解封。

焦伟韦 新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 吕欢欢 魏鑫鑫

编辑：彭玲