惠州北站新楼盘,惠州北站新城楼盘最新行情
根据惠州房价统计,上周(12月16日-12月22日)惠州市共有18个项目获取预售证,新增供应房源4485套,环比下跌13.8%;新增供应面积40.03万平米,环比下跌17.0%。
七大县区均有产生新预售证,其中惠阳区占比40.2%遥遥领先,惠东县占比24.6%紧随其后。
在单盘供应量方面,惠东县的金融界巽寮湾推出1044套领先,主推建面42-89㎡公寓;紧随其后的是龙门县的龙之泉·汇龙居,推出558套,主推建面38-112㎡公寓。两个项目皆主打旅游度假产品。
在价格指数方面,惠阳区的半岛1号花园备案均价31488元/平米最高,代表产品为户型建面204-205平米别墅。惠东县的金河湾花园备案均价7999元/平方最低,代表产品为户型建面158-161平米高层。
惠城区:4个项目供应649套,占比14.5%
德威江誉城21-22/26-31号楼共32套别墅获批预售,户型建面134-157平米,备案均价为21000元/平米。
丽日湖逸家园二期1/2/3/5栋共208套房源获批预售,户型建面98-135平米,备案价格为11023-14189元/平米。
保利和悦华锦4栋131套房源获批预售,户型建面100-125平米,备案均价为11000元/平米。
领地兰台府2/3栋共278套房源获批预售,户型建面111-126平米,备案均价为11220元/平米。
保利和悦华锦、领地兰台府均以惠州高铁北站新城为最大卖点,此次同时推新,竞争难免激烈。
仲恺区:2个项目供应145套,占比3.2%
东投云城2号楼113套房源获批预售,户型建面82-105平米,备案均价为8288元/平米。
海伦艺境花园15栋32套别墅获批预售,户型建面138-175平米,备案均价为11831元/平米。
惠阳区:7个项目供应1803套,占比40.2%
新祺园三期11栋155套住宅获批预售,户型建面75-119平米,备案均价为14067元/平米。
长通熙园10号楼409套房源获批预售,户型建面68-91平米,备案均价为14897元/平米。
星河盛世名居3栋158套住宅获批预售,户型建面89-116平米,备案均价为15069元/平米。
花样年家天下6/7栋共240套住宅获批预售,户型建面100-123平米,备案均价为11470元/平米。
乐兴公馆作为全新盘,240套住宅获批预售,户型建面81-101平米,备案均价为14069元/平米。
半岛1号花园八期3/4/7-10/20-29/32-38栋共381套住宅获批预售,户型建面85-205平米,备案价格为13617-32508元/平米。
碧桂园山河城凤鸣台八街01/02号共220套房源获批预售,户型建面108-139平米,备案均价为9650元/平米。
大亚湾区:1个项目供应177套,占比3.9%
格美公馆作为大亚湾全新盘,1栋177套住宅获批预售,户型建面65-81平米,备案均价为13512元/平米。
博罗县:1个项目供应49套,占比1.1%
佳兆业东江新城十二期9/10/11号楼、九期16/21/26/30/33号楼共49套别墅获批预售,户型建面153-202平米,备案价格为11695-15344元/平米。
惠东县:2个项目供应1104套,占比24.6%
金河湾花园A14栋60套住宅获批预售,户型建面158-161平米,备案均价为7999元/平米。
金融街巽寮湾10/11号楼共1044套公寓获批预售,户型建面42-89平米,备案价格为14394-18566元/平米。
龙门县:1个项目供应558套,占比12.4%
龙之泉·汇龙居12区1栋558套住宅获批预售,户型建面38-112平米,备案均价为9819元/平米。
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