中山的别墅大概多少钱「想在中山买套别墅要多少钱最平330万起/栋刷瓦迪卡」

福布斯不仅每年会更新名人财富榜单，也会有全球各地最新的别墅豪宅排名，根据目前所得知的信息，穆克什·安巴尼旗下的别墅是价值最高，约65亿元，别墅共计27层高。（下一篇：可了解全球十大别墅排行榜）

虽然，距离全球10大别墅有点远，那在中山买一套别墅，要多少钱？今天，我们一起来来看看，中山一手/二手别墅Top10，一起来挑挑你的心水别墅！

01 中山一手别墅TOP10

TOP1 远洋紫云台

东区

销售面积：560-1118m² 销售价格：1900-3600（万）

地处主城区的纯独栋别墅区，隐藏在闹市之中，有种闹中带静的优势；住户互不干扰，每户均可由地下车库独立入户。品牌发展商：远洋集团，可以提升购房客购买意向。

以市区中的独栋别墅为亮点，售价暂时全中山第一。

TOP2 华鸿璟悦轩

火炬区

销售面积：410-710m² 销售价格：1600-3500（万）

地处中山城区黄金走廊-博爱七路、长江高尔夫球场旁；项目沿山而建，南向万亩湖山高尔夫景观，享受最大限度无遮挡视野，“远眺五桂山山脉及长江水库支流形成天然湖泊。

仅38套双拼及联排别墅，以稀缺及天然景观为卖点，你心动了吗？

TOP3 龙光天琅湾

神湾

销售面积：384-903m² 销售价格：1500起（万）

龙光·天琅湾是全国首家具备国家一类开放口岸及CIQP联检大楼的游艇会项目，也是国内首家且目前唯一的一家中山——澳门点对点试点项目；同时，也是一个以国际游艇生活方式为主题，集居住、休闲、度假、商务于一体的大型游艇生态城。

该项目由开建到开卖，备受瞩目，也是全中山唯一一个以游艇会为卖点的项目。

TOP4 雅居乐国宾道

三乡

销售面积：347-397m² 销售价格：991-1134备案价（万）

又名东城天樾，29席别墅，每席均附赠宽敞花园，更臻选8席打造成三乡现代稀品合院范本。

项目远离主城区，靠近珠海，网友评论说：“比较喜欢这边的环境，很安静，不喜欢吵杂、人多的地方”。

TOP5 东方名都

火炬区

销售面积：230-280m² 销售价格：650起（万）

坐落于火炬区与东区的交汇处，交通便利是优势，自带无边泳池，儿童娱乐空间，羽毛球场等配套，加上临近远洋商圈，完全满足生活所需，有老有小，真的可以买翻一套，享受天伦之乐。

虽然说不在城中心，但是距离也不远，也是不错的选择，不过车来车往，可能就会有点噪音。

TOP6 泰禾金尊府

横栏

销售面积：427-535m² 销售价格：600-800(万)

泰禾金尊府作为泰禾在中山的首座府院集合产品，充分展现中式建筑的庄重浑厚，喜欢中式风格的一定要留意，项目由开建到开售，处处流露中式格调，始终没有偏离，物业服务相对来说也是挺体贴的，但是位处横栏，升值潜力有待考量，自住的话，价格合理。

TOP7 棕榈彩虹

西区

销售面积：197m² 销售价格：611(万起)

香港丽丰控股在中山打造的一个集低密度艺墅、品质洋房、商业中心、时尚会所、五月花电影城等于一体大型国际人居社区，早已经深入人心。

属城区内首个拥有私家电梯的别墅，产品赠送地下室、大面积露台及私家花园，实用率高。总体来说，项目地段交通便利、独栋含私家电梯、物业有保障及生活配套齐全等多方面考虑，是不错的选择。

TOP8 泰禾香山院子

东凤

销售面积：154-197m² 销售价格：554-785备案价（万）

以岭南古韵为基调，192套院子别墅，新中式风格，该项目相对金尊府来说较为低调。项目位于东凤，大多吸纳东凤、南头及小榄客群，由于东凤别墅项目相对较少，是值得考虑的别墅之一。

TOP9 和记黄埔泷珀

五桂山

销售面积：190-330m² 销售价格：522（万）

又是一个纯墅区，位于中山五桂山镇长命水村秀丽湖旁,沿城桂路而建，长命水井原址所在地，五桂山是中山唯一全境划入生态保护区的镇区，森林覆盖率75%以上，绿化面积超过90%，喜欢每天醒来看到湖光山色的网友们，这里你一定要来看看，这里可以享慢生活的恬静、纯粹。

TOP10 香榭里别墅

西区

销售面积：190-330m² 销售价格：400-780（万）

同样是主城区中最大的纯别墅居住区。项目仅70套，为独栋、双拼、三联排产品，靠近北外环，交通便捷，但周边配套有待提高，但价格相对合理，手上资金不太充裕的话，这里可以考虑。

02 中山二手别墅TOP10

TOP1 茵悦湖畔

三角

销售面积：522-1170m² 销售价格：1082-3500（万）

茵悦湖畔就在迪茵胡旁，环境舒适，同样是一个绿化覆盖率高的别墅区，地处三角交通较为便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以茵悦湖畔买来自住是非常值得的。

TOP2 凯茵新城

火炬区

销售面积：128-723m² 销售价格：330-3500（万）

说起凯茵新城，估计没有多少个老中山人是不知道，一个具有最高生态价值的超大复合型高尔夫生态社区。紧邻国家一级水源长江水库和国家级自然生态保护区五桂山脉。

50000人的居住规模，自2000年开发至今，已有十年造城时间。凯茵新城内各项生活配套一应俱全，有商业区、豪华会所、超市、银行、学校等生活配套。

老铁们，330万起/套，一起做邻居吗？

TOP3 远洋城组团

东区

销售面积：189-647m² 销售价格：600-3000（万）

远洋城别墅区位于东区博览商圈核心地段，距离博览中心仅一步之遥，临近中山市第三行政办公区。

由于别墅用地的停止报建，100%纯独栋别墅更加稀缺，中山很多的别墅，基本上都很少在主城区，就算有也是联排、双拼、也有部分是独栋，但像远洋城这样纯别墅区，又在城市中心，依山而建的100%纯独栋，还靠近公园，是更加稀缺。

TOP4 华发生态庄园

沙溪

销售面积：295-798m² 销售价格：707-2500（万）

在1100亩的原生态福地，除了“天造一半”的天然生态环境外，还加入了华发人沥心雕琢的“人造一半”的原创庄园大宅，最大限度的保留这优美的自然环境。

首期开发建设用地200多亩，只建设50栋别墅，占据着生态庄园的核心位置，临湖而建，倚山而立，户户均有良好的自然景观，充满灵性的艺术极品庄园，是对现代生活方式起到质的提升。

TOP5 雅居乐长堤半岛

五桂山

销售面积：254-413m² 销售价格：430-2500（万）

到达项目后，首先出现在眼前的就是一片十分美丽的秀丽湖，长堤半岛别墅就位于临湖半山坡地之上，据悉这里只有140个别墅席位，十分稀缺，别墅的位置与前排建筑形成高低落差，这样每户都能欣赏到美丽的湖景。

雅居乐长堤半岛作为中山少见的纯别墅区，给人一种宁静致远的舒适感，项目不仅交通便利，配套成熟，环境还十分优美，靠山面湖，推窗即可享一线湖景，生活在这边也是另一种享受。

TOP6 永怡聚豪园

火炬区

销售面积：347-502m² 销售价格：1100-2000（万）

座拥长江旅游风景区水库和翠林，东临长江GOLF球场和博文学校，门前有横贯中山城区东西动脉——博爱路，交通相当便捷。

小区配套教育系统（幼儿园到中学）、双会所、酒店、大型超市、中西食肆及康体运动等休闲娱乐设施。此外，项目还引入酒店式物业管理，想要打造为中山市未来城区典范物业。

TOP7 保利林语

火炬区

销售面积：270-590m² 销售价格：400-1500（万）

同样紧邻国家一级水源长江水库和国家级自然生态保护区五桂山脉，项目主要由联排、双拼别墅组成，沿着五桂山山脉而建，高负氧离子生活区，小区距离三鑫小学仅300米，距离博凯小区仅1公里。不过，部分楼栋靠近广珠轻轨旁，稍微会有点噪音。

TOP8 天乙海岸名都

东区

销售面积：241-606m² 销售价格：360-1300（万）

整体格调上体现欧洲古典主义之美，小区配套有学校、超市、会所、欧式风情商业街，肉菜市场、滨江休闲公园等设施。

该项目的最大看点是北面超过一公里长的临江面，景色优美，配套大型的沿江绿化公园，是一个十分难得的集运动、养生、休闲的场所。

TOP9 南桂园

南头

销售面积：410-517m² 销售价格：650-1200万

项目占地可以以超大规模来形容，超低容积率，别墅建筑间距最大化，项目占地也为每个单体全独栋别墅划出更多私家领地，独墅独户，大宅大院，确保入住的私密以及居住的自然。

TOP10 万科朗润园

东区

销售面积：152-306m² 销售价格：450-1200（万）

朗润园地处东区核心地段，利和、吉之岛、假日广场三大商圈就在附近，满足一站式购物需求。周边还有四大公园环绕、五大名校为邻。

每天下班漫步中心园林，体验300米欧陆风情商业街、业主会所、泳池、5000平米大型综合肉菜市场，生活非常便捷。

最后，小编温馨提示：选择别墅的这几个关键因素你一定要知道！

【交通畅通】

一般来说，别墅因为对于环境和风景的要求，大多数会坐落在比较远离市区的地方。需要考虑出入方便性，小区附近的道路是否通畅。

【圈层生活】

人们的日常生活需要交流与沟通。一个人的社交能力有限但是如果能与一城层峰为邻为友互相交流更能够增长自己的见闻开阔自己的视野。

这也是别墅与其他类别的区别之一，居住别墅更是一种生活品质的体现。

【环境优美】

人们选择别墅很大程度是因为别墅亲近自然空气、温度及湿度更适宜居住。

还要求景观好、视野开阔，周边建筑物相对较少，或建筑物的密度和布局比较协调，讲究的是环境舒适度。

【生活配套】

别墅附近最好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。对于“有车一族”，大致在10-15分钟车程内可以解决问题就算方便了。

因此别墅的周边配套也是购买时需要考虑的因素之一。

想要买到适合自己的别墅，就要在从交通、规划发展、圈层及生活配套上，重点考量。还有哪些心水别墅，想了解？留言给小编！