老屋外墙翻新,绵阳旧房外墙翻新改造工程

丽水华庭260号

项目背景：位于松江区新桥镇新南路，有一片总占地26万平方米是别墅园区，绿树环绕，芳草如茵，它便是沪上西南角有名的别墅建筑群——丽水华庭。

项目概况：据了解，丽水华庭别墅小区竣工于2003年，小区以联排和双拼别墅户型为主，距今已有十多年房龄，因此诸多业主都面临着房子老旧掉色、漏水、闷热等问题，翻新需求较为普遍。

改造前

改造前外墙

就拿天道本次的改造实例——丽水华庭260号举例：一方面，由于该小区建造年限较长，因此建筑外墙材料存在着明显的破损裂缝，恰逢雨季，潮湿渗漏的情况屡见不鲜；

改造前屋面

沥青瓦屋面

改造前

另一方面，由于开发商采用统一的屋面建筑方案，建筑立面单调，缺乏色彩规划、整体搭配设计。

而十多年前的沥青瓦屋面方案也早已过时，灰暗的沥青瓦不仅缺乏朝气，而不太合理的屋面结构方案也导致了室内渗漏、冬冷夏热的情况较为严重。

改造方案：

针对沥青瓦屋面，天道设计院根据实际情况，经过缜密的测算预估，给出了详细的屋面整改方案：

防水板方案

屋脊节点做法

山墙节点做法

檐瓦节点做法

檐口节点做法

关于瓦片选择：天道设计中心根据屋面实际情况、整体造型及外立面选材搭配，选择了“第五立面”——罗曼瓦

罗曼瓦

与建筑原屋面瓦相比，“第五立面”罗曼瓦秉承东西传统文化的精髓，典型的罗马式瓦型，唤醒来自地中海城邦的记忆。优美大气的高拱，双重锁接防水设计，全程德国现代工艺提供卓越的品质保障，造就了永恒的经典。立体感强，层次丰富，铺贴效果好。

而针对外墙，天道设计院则心根据建筑整体造型及周边建筑风格设计推荐：

涂料方案

文化石方案

浅棕色复合彩色砂浆文化石整体外立面铺贴，配合米黄色涂料线脚涂刷，色彩对比富有冲击性，整体效果稳重大气。

整体建筑改造效果图：

改造效果模型

施工实际效果：

罗曼瓦屋面

实际完工图