西安房价新开楼盘,西安5月份新盘入市

3月16日、17日，西安楼市又有5盘共700套房源迎来价格公示，涉及国际港务区、高新区、航天基地、浐灞生态区等区域；均价最低15188.95元/㎡起。

5个项目是：金地玖峯悦、中国铁建·西派樘樾、龙湖星河·云河颂、荣德·荣泽公馆、龙翔奥城·珑樾府。

其中，龙湖星河·云河颂项目是纯新盘首次价格公示，其他盘均为老盘推新。

金地玖峯悦项目

金地玖峯悦项目位于西安国际港务区奥体大道与秦汉大道十字东北角，是金地管理代建开发的项目，占地面积52.75亩，容积率2.5，绿化率35%，规划了10栋15-17F住宅。

项目距离西安地铁3号线保税区站约700米，周边有西安交大一附院陆港医院（在建）、铁一中陆港中学等配套。

本次价格公示，项目备案了5#楼 的价格，是一栋15层的小高，面积区间102.49㎡-128.13㎡，楼栋备案均价16904元/㎡，共60套毛坯房源。

中国铁建·西派樘樾项目（西派樘樾小区项目）

中国铁建•西派樘樾项目位于西安高新区软件新城天谷二路与云水二路交汇处西北角，占地124.163亩，容积率约2.8，绿化率约35%，共规划28栋住宅。

项目南边一路之隔是西安高新第四初级中学（西安高新一中第一分校）、东侧300米是高新第十八小学（高新第四小分校），距离在建的有轨电车高新云巴“云水一路”站约500米，周围还有西安高新启迪儿童医院、高新第十九小学、沣惠绿廊等配套。

本次价格公示，项目公示了12#、18#、21#、25#、27#楼 等5栋楼的价格，其中18#是14层的小高层，其余4栋楼均为20-25层的高层；房源面积区间144.86㎡-221.69㎡，备案均价25849.85元/㎡，共259套毛坯房源。

龙湖星河·云河颂项目（云河颂）

龙湖星河云河颂项目位于西安航天基地航创路与神舟五路交汇处西北角，是龙湖和星河继联合开发龙湖星河·学樘府和、龙湖星河·紫云台之后，在西安合作开发的第三个项目。占地约39.577亩，容积率2.8，绿地率35%，共规划了7栋高层住宅。

项目紧邻在建的CEC创想中心，南侧一路之隔是龙湖花千树，周围有西安地铁4号线、西安地铁15号线（在建中）双地铁、航天城中湖公园、京东大厦、航天城星旋广场等配套。

本次价格公示，项目公示了1#、2#、3#、4#楼等四栋楼的价格，均为22-25层的高层，2梯2户设计，面积区间171.15㎡-313.16㎡，楼栋备案均价区间19724.78元/㎡-22224.57元/㎡，共188套毛坯房源。

荣德·荣泽公馆项目

荣德·荣泽公馆项目位于西安浐灞生态区南三环以北、田马路以西，占地面积约62亩，容积率1.5，绿化率35%，规划了15栋住宅，包括14栋叠拼洋房及1栋小高层。

项目周边有西安地铁5号线、西安地铁8号线（在建）双地铁、浐灞第二十八小学、浐灞丝路学校、雁鸣湖休闲公园等配套。

本次价格公示，项目只公示了9# 楼一栋楼的价格，是一栋5层叠拼洋房，房源面积区间213.58㎡-398.68㎡，楼栋备案均价28410.87元/㎡，共10套毛坯房源。

龙翔奥城·珑樾府项目（奥城珑樾云祥府）

龙翔·奥城珑樾府项目位于西安国际港务区港兴三路以南、和畅路以东,占地108.28亩,分为云璟府、云祥府2个地块，容积率2.5，规划18栋住宅。其中，云祥府地块规划了8栋住宅。

项目南向直面奥体中央公园（与项目中间有商业用地），离地铁14号线新寺站约500米，西侧有陆港初级中学、陆港第二小学，不过项目没有幼儿园。

本次价格公示，项目公示了3#、6# 两栋楼的价格，分别为23层的高层和17层的小高，面积区间103.89㎡-143.56㎡，楼栋备案均价分别为15188.95元/㎡、16566.52元/㎡，共183套毛坯房源。