云海梯田古村茶园一栋别墅就是一户家每天都像生活在山水画中这样的神仙生活一点都不贵

人人称道的武夷山，是一生必去一次的地方。

圣山奇石随着光阴积蕴灵气，腾腾云雾如仙境般神秘缭绕，茶香在丹霞地貌徐徐绽放，稀有动植物默然相语。这里很美，就如一幅画，也像一首诗。

困在都市的钢筋蕃篱里太久，我们需要武夷山这样的开阔清净的地儿，远离逼仄的城市空间和生活方式，去山里看看云，撒撒野……

武夷山没有大批游客和喧嚣市井声，集结了云海、梯田、古村、茶园……各种令人向往的元素，玩上一星期都不会腻。

如果你想要在这里待上一年半载，或者余生都想尽情徜徉在山野，武夷山麻阳溪边一座宁静致远，古朴文艺的院落——德懋堂，是不是错的选择。一套建筑面积160㎡-293㎡，赠送90㎡-850㎡庭院的临溪别墅，能让我们每天清晨被山间的风、日出的阳光唤醒，每天夜晚被明亮的月、漫天的星星陪伴入眠。

武夷山德懋堂临溪别墅实景图

均价1.8万元/㎡，总价270-520万，这样的价格在上海只能勉强在宝山、嘉定住上一套3居室，但花同样的价格你却可以携家带友在武夷山德懋堂，与原始森林环抱，尽享深山里的私密时光，仿佛每天都生活在一副3D山水画中。

更重要的是，如果你只是想每年花近一个月的时间过临水而居，望山吃茶的日子，你完全可以将你的别墅交给德懋堂酒店托管，10年包租，每天坐享租金6%的收益。

每年21天度假权益，你可以换住德懋堂旗下其他度假村居住，比如黄山德懋堂，九华山德懋堂、泸沽湖德懋堂、合肥滨湖德懋堂……等北京密云、北京钟鼓楼、腾冲、博鳌、宜兴、太湖、海口等区域的拟建项目完成后，将会提供你更多的度假选择。

01、沉淀16年，打造最懂中国人的度假方式

武夷德懋堂位于福建省南平市建阳区麻沙镇长坪村仙牛湾景区，紧邻武夷山国家级生态保护区。项目景区面积7.8平方公里，包括原始森林、湖泊、溪流、次生林等，全部由由德懋堂独立经营管理。

要比对中国风文化的执念，没有谁比得过德懋堂。如果你熟悉德懋堂品牌，一定知道，这个立志打造属于中国人的度假生活方式的度假酒店品牌，每家酒店选址都“痴绝山水”，设计上也以保护古宅为主，融入在地文化。

麻阳溪畔心归处，武夷仙山德懋堂。郁郁葱葱的山，烟波飘渺的水，山在水中，水印山形，山水一色。武夷山德懋堂正坐落在这片奇山秀水间，一处世外桃源般的所在。

武夷山德懋堂，基于武夷生态文化和宋明理学文化，借着令人“痴绝”的山水，结合闽北地域建筑传统，用书院文化和茶文化，带你深入当地。

缓缓行过一条婉转的小路，路旁是扑鼻的花香和翠绿的树木。前方视线豁然开朗，一座风格独特的建筑呈现眼前。脚下是一汪碧水，踏着石桥行至近前，建筑更显庄重巍峨，砖石的纹理清晰可见，这里就是“七子书院”。

这座镶嵌有六万九千块老砖和七子门楼的建筑，裹挟着千年前的气韵扑面而来。墙面上色彩不一的砖石和门楼上精致的雕刻，无声地诉说着曾经的岁月和故事。

进入大堂，明亮的光线，简洁的布局、素雅的装饰都让人心情舒畅。可以随处一坐，座椅舒适又不失庄重。门匾上的“德懋堂”，恢弘地浓烈着书院之气。

在七子书院深处有一处安静的所在，它便是德书屋。原木风的空间将都市鲜艳的色彩洗净，留下的只有永恒的静谧与自在。书架上的书都是主人精选挑选，从千年古韵到近代文学，你都可以找到。

读一本未完待续的书，翻找字里行间的心情，得到一次认知的升华。认知便会心悟，心悟可选择禅修，抄经入定，定生慧，慧生明。

与德书屋一墙之隔的是静兰茶舍，每一家德懋堂都有可以坐下来喝茶的地方。在袅袅茶香中放松自己，可与朋友品茶闲聊。

在静兰茶社，或者鸣琴吧，轻上阁楼，透窗观湖看美景。山水本无意，一切都在于欣赏感知山水的人。

漫步武夷山德懋堂，感受书院文化的厚重，透过历史长河，看到中国古典文化的璀璨。栖身在中国传统文化的臂弯里，优雅、知性的文化气息扑面而来。

02、38栋从山水间自然生长出的别墅、一栋别墅，就是一户家

武夷山德懋堂是国内少有的全别墅度假村，十八学士的别墅群，38栋别墅在麻阳溪畔施然落座，四周是原始森林环抱，你可以携家带友，尽享武夷深山里的私密时光。

一栋别墅，就是一户家，自带小院子。浓郁着中式风的俏檐与老砖，配上现代范儿的白色渲染带，宛如是从地表直接生长。推开古铜的木门迈入院儿内，野性的香椿树与绿草洒满了斑驳的旧地。

别墅内客厅、餐厅、茶室一应俱全。室内，从色调到细节的布置，也是禅意浓浓，原木色的家具，很容易让你有温馨回家的感觉。

每日在柔软整洁的床上醒来，洗目的是铺满屋子的阳光，静耳的是窗外叽喳的鸟鸣与轻缓的溪水，毫无城市的喧嚣。

户外阳台，一方泳池静谧而安，在麻阳溪水旁，等待着休闲的你慢慢沁入。

从房间任意一扇窗望出去，与你邂逅的，可能是麻阳溪水上悠哉划过的木船，也可能是温婉的青山和飘摇的云雾。仿佛每日都睡在一副3D山水画中。

清晨，被窗外鸟鸣叫醒，阳光从窗户射进来。远山透过朝雾，庭院绿茵正浓，湖光山色尽收眼底。起床，变得惬意，倍感心旷神怡。

静谧享用一份早餐，回房沏一壶茶，端杯静坐，燃一根香，观氤氲袅袅。

房间里早已准备好了精致的茶台茶具，若有三两好友，畅谈风物民俗，学文人雅士，也可口占数句，释放心怀。

03、高颜值无边泳池、坐看群山起伏，入耳清风鸟鸣，与自然融为一体

在七子书院不远处，是一座夺人眼球的四面无边泳池。池水清澈见底，山峦树木映入池中，相映成趣。

如鱼得水嬉戏晚，贪得清凉不知归。这是武夷山泳池常有的状态。

阳光晴好时，可以在泳池中畅游一番，也可以在躺椅上肆意慵懒。看着周围群山起伏，入耳清风鸟鸣，仿佛与自然融为一体。

泳池吧内，准备了丰富多样的饮品、酒水、下午茶。晚风习习中，在这里品尝一次自助餐或户外烧烤也是不错的选择。

04、不可错过的武夷山地道美食，美食与美景的双重享受

宣泄味蕾，就随着幽静的小路，漫步至七子书院的五观堂。在特邀大厨的精湛手艺下，武夷山最地道、美味、丰富的饕餮膳食腾腾而出。

餐厅的食材来自山野，自然美味，经过顶级大厨的料理，可东方，可西式，但不变的是每道菜的口味都美味无比。

在山林中，这里的食材都是最新鲜、最让人放心的。而且专业厨师做菜的手艺真心好，为了这顿美餐还要再来一次！

餐厅优雅温润的空间外蔓延着碧绿与溪水，在这里品尝美食，你会知道什么是美食与美景的双重体验。

05、江南最佳旅居地，山水、云海、茶园、古村落一个不落

午后的时光，呆坐在德懋堂的码头品几口下午茶，就可以开启游湖泛舟的惬意，木舟随着清澈的溪水游荡，不久便能穿越进对岸的原始森林。

步入原始森林探险，探秘未被人类广泛认知的物种，发现前所未见的生物，体验野外求生的艰辛与趣味，领略原始森林中品茗相聊的别样闲适。

或者去白塔山制茶采摘，云雾里采一筐鲜叶，然后自己揉捻炒制成茶叶，还可以用现有的多种茶品调配成自己喜欢的味道。茶山脚下还有采摘园，百香果、桔柚、橘子等，做茶之余采摘果蔬也是一种乐趣。

在日间游历中国历史文化名村下梅村，有”江南汉代考古第一城”之美称。老人在民居前乘凉，孩童在街巷里嬉戏，此般景致，让人不忍驻步，细细品味。

夜幕落下，于九曲溪中行走，溪水澄碧清澈，傍山而流，穿涧而过，山回溪转，折复绕山，是游武夷山不可错过的景点。在这品味武夷茶文化，领略夜色武夷山。

喧嚣的都市将人心挤兑的浮躁不安，我们亟需一片净土，走进山间，林里，溪旁感受自然的魅力，抚慰我们的心灵，「德懋堂」就是这样的一个存在。

06、武夷山德懋堂临溪别墅，精装均价1.8万元/㎡，10年托管，年固定回报6%。

独享极致资源的临溪别墅，仅38栋，建筑面积160㎡-293㎡，赠送90㎡-850㎡庭院，给予业主更多个性化定制区域的选择。共A1、A2、B三种户型可供选择。

武夷山德懋堂.鸟瞰图

武夷山德懋堂.总平面图

【临溪A1|约281㎡】

建筑面积约281㎡，总赠送面积170㎡左右

精装均价1.8万元/㎡左右，总价510万左右

武夷山德懋堂.临溪A1建筑实景图

武夷山德懋堂.临溪A1客厅实景图

武夷山德懋堂.临溪A1二层主卧实景图

武夷山德懋堂.临溪A1二层茶室实景图

临溪A1位置分布

【临溪A2|约293㎡】

建筑面积约293㎡，总赠送面积230㎡左右

精装均价1.8万元/㎡左右，总价520万左右

武夷山德懋堂.临溪A2建筑实景图

武夷山德懋堂.临溪A2客厅实景图

武夷山德懋堂.临溪A2主卧实景图

武夷山德懋堂.临溪A2餐厅实景图

武夷山德懋堂.临溪A2茶室实景图

临溪A2位置分布

【临溪B|约163㎡】

建筑面积约163㎡，总赠送面积91-199㎡

精装均价1.8万元/㎡左右，总价270-318万

武夷山德懋堂.临溪B建筑实景图

武夷山德懋堂.临溪B餐厅实景图

武夷山德懋堂.临溪B茶室实景图

武夷山德懋堂.临溪B二层主卧实景图

临溪B位置分布

托管租赁政策

①委托租赁年限：10年。

②年固定回报：合同额的6%。

③委托经营起始日期

已装修好的未售房源：按照全款到账之日起算租金，租金按月支付。

毛坯房源：全款到账后9个月精装修完成后起算租金，租金按月支付。

④21天度假权益，可换住德懋堂旗下其他度假村。

10年租期满后怎么办？

①继续委托经营或自住皆可。

②继续委托经营的：租赁期限届满后，如业主要求继续出租的，提前三个月以书面形式向，承租方提出，双方另行协商并续签，具体租金回报根据市场和酒店经营情况双方商定。

业主其他权益

堂主卡：德懋堂旗下度假村消费7折优惠

(楼盘编号：FJNP01)

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