福州大户型不限购,杭州主城区限购政策

受到疫情影响，不少地方限购政策有所松动，如广州全面取消商服类项目限购政策，温州发布人才新政，本科生可七折买房等，刺激楼市购房需求。

虽然福州目前限购政策没有变化，但是限购政策只针对福州五城区范围内（不包含马尾琅岐）建筑面积144平方米及以下的商品住房。也就是说想要买福州五区房，可以购买144平以上福州住宅或马尾区琅岐的住宅。

而福州市区拥有商业、医疗、教育、交通各大优质配套，成为很多购房眼中的“香饽饽”。如福州源(免费看房)去年年底开盘，创造销售奇迹，让市场见证了福州市中心的购买能力。

那么，福州市区内144平以上在售住宅都有哪些项目？主要分布在哪里？价格怎么样？话不多说，赶紧来看看吧。

据不完全统计，目前福州市区在售不限购住宅项目数量还是很可观的，多达14个，主要分布在鼓楼、台江、晋安、仓山等地，其中分布在仓山的楼盘最多。产品包含高层、洋房、别墅等多种类型。

项目名称区域主推产品参考价格400热线鼓楼金茂府鼓楼168㎡均价39800元/ ㎡ 400-610-8616,34960万科金域国际153㎡均价36000元/㎡ 400-610-8616,45937香開長龍台江165㎡现房350-1200万/套 400-610-8616,60827福州恒大天璟155㎡单价29000元/㎡起 400-610-8616,10906绿城柳岸晓风晋安147㎡均价26500元/㎡ 400-610-8616,71332首开融侨首融府147-193㎡均价约37000元/㎡ 400-610-8616,55814世茂国风长安仓山160-168㎡别墅约690-1005万/套 400-610-8616,50792首开螺洲温泉小镇国仕府145㎡洋房均价约28500元/㎡ 400-610-8616,92367融丰锦秀山庄206-378㎡别墅总价约550-1000万/套 400-610-8616,89653泰禾福州院子500-900㎡别墅售价约3000-5000万/套 400-610-8616,18562世茂福晟云樾东升148㎡均价约28000-35600元/㎡ 400-610-8616,51291世茂福晟中央美墅153-178㎡别墅单价约32400元/㎡起 400-610-8616,14812融侨阳光城方圆155-170㎡别墅总价588万/套起 400-610-8616,88749中发印象外滩165㎡均价24800元/㎡ 400-610-8616,49172以上数据统计截止2020.4.6 实际价格以案场为准

高层产品方面，有毛坯、带装修，还有现房等，主推面积在145-193㎡之间，项目都位于市中心板块，如鼓楼的鼓楼金茂府(免费看房)、万科金域国际(免费看房)；台江的香開長龍(免费看房)、福州恒大天璟(免费看房)；晋安的首开融侨首融府(免费看房)；仓山的世茂福晟云樾东升(免费看房)、中发印象外滩(免费看房)等，地段位置比较优越，产品品质也比较突出。

这些高层整体价格在24800-39800元/ ㎡之间，以3字头居多，部分2字头楼盘，如绿城柳岸晓风、首开螺洲温泉小镇国仕府(免费看房)、中发印象外滩(免费看房)等，价格相对较低。

别墅产品方面，定位高端，风格独特，包含联排别墅、叠拼、合院别墅等，主推面积在153-900㎡之间，总价在350-5000万/套，多集中仓山区域，项目分别为世茂国风长安(免费看房)、融丰锦秀山庄(免费看房)、泰禾福州院子(免费看房)、世茂福晟中央美墅(免费看房)、融侨阳光城方圆(免费看房)等。

鼓楼金茂府

鼓楼金茂府(免费看房)主推168㎡带装修大平层，项目周边交通便捷，可快速接驳天泉路，福飞路，北二环，八一七北路、五四路等城市纵向主干道。

福州源

福州源(免费看房)主推项目主力户型为145-181㎡大宅，精装交付，均价39500元/㎡。项目位于福州市鼓楼区乌山西路与白马路交汇处，位踞鼓楼核心区域，择址乌山麓、白马河畔，毗邻市政府、三坊七巷，出行便利，全方位顶级配套。

万科金域国际

万科金域国际(免费看房)主推153㎡三居室及四居室，备案均价36000元/㎡。项目位于台江区六一中路与排尾路交汇处，坐拥老城中心的三横三纵双地铁线密集交通路网；商业配套成熟，毗邻洪城购物中心、台江金融街万达、世欧王庄购物广场等大型商圈。

香開長龍

香開長龍(免费看房)主推165㎡现房，已交房。项目位于台江区江滨大道以北，鳌峰路南侧，即海峡金融街CBD二期范围内，占有重要位置。海峡金融街CBD二期，是目前板块内在售住宅项目之一。

福州恒大天璟

福州恒大天璟(免费看房)主推155㎡带装修住宅，单价29000元/平起。项目位于台江区西二环路与工业路交汇处，地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北CBD中心地带，从项目出发，经南北向主干道西二环路可通往东街口、东二环、仓山万达等城区中心商业圈。

首开融侨首融府

首开融侨首融府(免费看房)建面约147-192㎡滨水大宅压轴钜献，均价约37000元/㎡。项目享受市中心繁华交通出行，东临二环连江中路，北靠国货路，西接长乐路，南侧则为江滨大道，自驾出行或者公共交通均可四通八达。

世茂国风长安

世茂国风长安(免费看房)总体售价约690-1005万/套，主推160-168㎡叠拼别墅。项目占地58亩，规划11栋坡地叠拼别墅，1栋复式高层，4栋配建住宅，1栋配建幼儿园；社区内人车分流，打造一轴二街八景稀缺园林景观。

首开螺洲温泉小镇国仕府

首开螺洲温泉小镇国仕府(免费看房)地块一共规划18栋楼，在售均价约28500元/㎡，主推145㎡住宅。项目地块一规划2栋为商住，16栋为带装修的12-15层温泉入户高层，楼间距宽达33-80米；地块二规划4A级温泉会所；地块三打造5A级首开君澜度假酒店、合院叠拼、精品幼儿园。

融丰锦秀山庄

融丰锦秀山庄(免费看房)主推206-378㎡叠拼别墅，总价约550-1000万/套。项目三面环山、一侧面水，俯瞰乌龙江一线江景，居住环境舒适。

世茂福晟云樾东升

世茂福晟云樾东升(免费看房)主推148㎡大户型改善住宅，项目整体备案价约在28000-35600元/㎡之间。项目坐落于福州二环内的老仓山板块，也是福州的核心板块，位于上三路南侧、南台大道的东侧。周边配套齐全、生活氛围浓郁。

融侨阳光城方圆

融侨阳光城方圆(免费看房)主推155-170平叠拼，总价588万/套起。项目位于盘屿路与东岭路交界处，周边路网通达，二、三环路主干道鳞次栉比，5号地铁线(规划中)穿行而过，(在建)公交车枢纽总站在旁。

以上就是福州目前市区在售不限购房源，总得来说，选择范围比较广泛，不仅适合改善也适合二次改善群体。如果有感兴趣的，不妨拨打400热线或是点击咨询按钮皆可进一步了解更多项目动态。

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文章来源:乐居买房