凤语桃源2023中国十大中式别墅焕新泰州人居封面

大美桃源，美美与共。每一座桃源系产品，都是生长在环境优美的自然之中的美好体验居所，都是产品团队在全国遍寻无数风景优美资源优越的地域，定制中式的美好梦境之所。自然美景可以说是没有穷尽，自然的美好渗透于生活的每一个细节每一个场景。

洞悉当代人的桃源情怀、回应当代新中式人居的精神需求，江苏邗建集团携手融创管理，于江苏泰兴打造城市居者精神归宿、全球第13座“桃源系”产品——凤语桃源。

凤语桃源项目凭借用心的园林景观设计、精益求精的建筑施工、完善的设施配套、珍稀的产品系列等，荣膺“2023中国十大中式别墅”荣誉。

雄厚的品牌实力

凤语桃源是由江苏邗建集团投资建设。江苏邗建集团，始于1972年，是规范组建的江苏省第一家省级建筑企业集团。综合实力位居中国建筑业竞争力200强（第77位）。自2001年初次涉足房地产行业后，邗建从扬州出发逐步走向全国，足迹遍布全国 30多个省、市、自治区，以及中东、非洲、东南亚等海外市场，企业年总产值超260亿元。多年来，邗建秉持精工匠造精神，持续深耕房地产市场，打造了多个精品住区，成为城市建筑品质的代名词。

融创管理作为项目共同管理方，秉承融创中国 “至臻·致远”的品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，为中国家庭提供美好生活场景与服务，是城市高端精品住宅引领者。此次，融创管理在凤语桃源项目中融入了多年的产品营造能力与一如既往的匠心精神，助力提升泰兴的高质量居住体验。

深刻理解城市的发展脉络

一个人有一个人的成长印记，一座城市有一座城市的成长印记。打开泰兴的城市地图，我们不难发现，泰兴城市的发展框架不断扩大，而其中城东更是如黑马一般有着突飞猛进的发展。

早在 “十三五”规划中，泰兴市就将整个泰兴区域的规划方向定为：一城一区，大力推进城东发展，打造一个集政务、金融、商业、文体、产业、交通等多重资源的新城市中芯。

凤语桃源项目择址泰兴城东河失镇，傲居泰兴城东高新区与黄桥中芯位置。临近规划建设中的北沿江高铁黄桥站、盐泰锡常宜铁路，5分钟直达泰兴东高速入口，加速融入长三角生活圈。项目距主城仅20分钟车程，生活配套较为完善。

【桃源路“芯”】

项目周边交通便捷。北沿江高铁江苏段已于2022年9月开工建设，在泰兴设黄桥站；盐泰锡常宜铁路规划设置泰兴东站；距离泰兴东高速10分钟以内车程；常泰过江通道、常泰大桥建设的持续推进；20分钟车程即可融入泰兴市区生活圈。城东交通路网配套不断提档升级，泰兴融入长三角经济圈的步伐不断加速，与苏南各片区的通行便捷度不断提升。

【桃源繁“芯”】

项目紧邻在建中的凤栖奥特莱斯。依托凤栖小镇的3A级生态旅游资源，凤栖奥特莱斯将打造全新的5.0模式的奥特莱斯——集科技、智能、全方位、多业态为一体的休闲式购物广场。在多品牌的加持下，可满足全龄化人群消费需求。此外，还可到达城东昌建广场、大润发商圈等，生活便利。

△凤栖奥特莱斯示意图

【桃源养“芯”】

医疗是居者观众的重点。凤语桃源通达泰兴市人民医院新院区，泰兴市人民医院是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的三级乙等综合性医院，有人民医院护航健康人生，体现对居者生命的尊重。

【桃源商“芯”】

除了大型的购物商场，我们的生活更多的是在聚焦日常的点滴中。凤语桃源项目周边农贸市场、商街、银行、超市、饮食店等各项配套一应俱全，满足基本的生活需求。

【桃源景“芯”】

作为泰兴城东“后花园”，河失镇产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美。项目紧邻如泰运河，拥揽绿色景观长廊的生态风光带，绿色生活触手可及。每每推开窗活走出去，便可领略令人心旷神怡的自然景观，忘却尘世的纷扰，感受当下的宁静。

五重归家礼仪，尽显东方园林美学

泰兴市2022全年实现GDP 1366.67亿元，总量和增速均在泰州市各市区排名第一。当地人改善需求较为迫切。而桃源系作为融创新中式TOP级产品系列，从地产、园林再到其文化内涵都体现着其独一无二的IP特性。凤语桃源延续小桃源基因，秉承匠心精神，通过规划肌理、沿袭里坊组团层级、中式风格社区三个维度复兴东方生活美学，为泰兴打造独具特色的新中式院墅，满足泰兴人民更高端改善需求。

园林景观方面，凤语桃源盛邀非遗“香山帮”传人，以泰州现存唯一的私家园林——“乔园”为模本，取法古建礼制与传统技艺相结合对产品进行纯手工打造。

中国传统文化中蕴含门第之礼，“礼”也代表着主人的身份与地位。凤语桃源深研中国传统文化礼仪内涵，通过“五进归家体系”，从入口到合院体现对称一致的美感，一步一景围绕不同景观节点打造归家的流线仪式，仪式感十足，营造多种中式文化交织的场景，让美不仅于细节，更美于其意境。

一进院落空间作为归家礼序庭院的第一界面，完成了从城市界面到居家界面的情境转换。主入口广场采取显赫造型门头，种植珍贵树种黑松，入户门庭中轴对称，以此彰显泰兴世家门风，营造出大气的归家仪式感。

二进院落世家门仪，凸显凤语桃源的市场低密稀缺性和高端人居属性。

三进院落空间，中心庭院围绕假山与水景进行造型，亭台绿树、小桥流水、山势高低变换、游廊依水蜿蜒，多种植物种植，在廊道灵动穿梭之下实现了移步异景，同时在此打造景观会客空间，让景观成为协调与衬托生活情怀的载体。

四进院落空间，从中心庭院转入入户巷道，直线型停车巷道两侧白墙黛瓦、飞檐悬起，自然型人行巷道打造竹林通幽的意境。

五进院落空间聚焦合院景观。诗意合院、敞天怀地，浓缩天人合一的处世哲学。

精研市场需求，打造“理想”户型

随着城市化进程的加快，城市土地资源日益紧张，低密产品的开发有所受控。凤语桃源新中式合院，容积率仅1.08， 在日益稀缺的住宅市场中越显珍贵。在此珍贵的合院项目中，打造何种户型更考验开发者的设计能力。凤语桃源项目团队下沉市场开展详细的客户研究，深刻理解泰兴高端改善客户的居住需求，为市场呈现被认可与接受的产品。

梦里江南

该产品为建筑面积约160㎡合院产品，上下两层设计。

一层为一室两厅一卫，南北入户双庭院，轻松便可贴近自然低密生活；三开间朝南，南北通透，宽奢采光无死角；餐、客厅均独立设计，餐、客双厅连接南向奢阔观景台，一览桃源四季盛景；打造观景露台，推窗便可欣赏粉墙黛瓦的江南园林美景；南向卧室长辈房，符合老人生活，悦享祖孙天伦之乐。

二层为三室两卫设计。主卧采用套房式设计，配独立衣帽间、全功能卫浴、瞰景阳台，彰显主人地位；南向次卧儿童房，独立卫浴与主人互不干扰，全面提升生活品质；南向双阳台，品茶、阅读、休闲等多功能均可实现随意切换，演绎人生风华。

云淡风轻该产品为建筑面积约200㎡合院产品，上下两层。一层为一室两厅两卫设计。双厅LDK一体化设计，宽阔尺寸，待客会友尽显世家从容风范；南向老人房套房设计，配备独立卫浴，方便老人颐养天年；南向阔景阳台，全方面俯瞰园林美景，沉浸式放松其中感受自然的美好；餐厅设计为中西双厨、岛台设计。

二层为三室两卫、三开间朝南设计。南向主卧大套房设计，含衣帽间、卫浴、书房、阳台，凸显主人择居哲学；南向次卧功能百变，自由改造客卧或是书房茶室，写意人生；南向次卧儿童房、独立卫浴空间，闪光童年自此绽放；主卧双阳台设计，尽享私密悠闲时光。

凤语桃源，作为第十三座桃源系产品，以严谨的选址、高品质的产品力，围绕“中式合院”打造人居标杆产品，将产品做到收藏级，为泰兴匠著时代封面作品，致敬泰兴高净值改善人群。