北城网红运动公园,北城核心区最好的楼盘

随着城市高端住宅的不断迭代升级，凭借优越的居住体验，大平层已经逐渐成为城市人居标杆的新晋代表。

对于优质城市大平层的向往，已成为很多人终其一生的梦想。

尤其是对于城市新贵们来说，传统的远郊别墅，已经很难满足他们对高端生活的理解和追求。而反观大平层，却有着不可替代的优势。

大平层又被称作“平墅”，是因为它将传统别墅上上下下的格局汇于一个层面，实现了功能分区的优化组合，极大地提升了各个空间的实际使用价值，在舒适度上也更加贴合高端人群需求。

比如相较于传统别墅，大平层的高楼层搭配大尺度阳台和客厅，房间通透明朗，视野得以极致扩展，城市万般风景尽藏于眼底。

另外，虽然传统别墅通常占据比较优越的自然资源，但城市配套往往欠缺。而如今的城市大平层，大多会择址于自然资源和城市配套完美融合的优越地段之上。

所以相比之下，“鱼”与“熊掌”兼得的大平层，更受城市新贵的青睐。

在之前的文章中说过，房产作为不动产，其价值体现本质上是对资源的占有，特别是稀缺城市资源。

一座真正意义上的人居标杆，除了满足现代生活的功能设置，更重要的便是对城市资源独特占用的快感。

运城作为一个地道的北方城市，自然环境四季分明干燥缺水，再加上现如今人们对居住品质及生活环境的要求越来越高，故而靠近公园或临水而居，便成了人们的理想居处。

纵观运城楼市，但凡是公园旁湖水畔的楼盘或楼栋，几乎无一例外都是妥妥的高端产品，其中以大平层户型居多。

另外，我个人对大平层的定义是面积在200㎡以上，通俗的理解就是至少相当于两套普通住宅的面积。

由于区位整体环境及资源配置的不同，目前运城市面上大多数高端大平层产品都处于东区，而楼市销量最大的北城区却较为少见，大平层只有五洲的洋房产品。

究其原因，还是因为北城区还处于发展阶段，各类城市配套有待完善，目前购房客群仍以刚需置业为主。

不过在运城2035规划“北部新城”的强力推动下，近两年北城区迎来前所未有的高速发展，多条道路集中修建，商场、学校、公园项目纷纷落地，城市面貌大有改观，未来将成为运城新的都市生活中心。

随着市区不断北扩发展，越来越多的人选择潜力无限的北城区置业安家。对于高端改善客群来说，大平层户型让生活更舒适。而五洲的洋房大平层，是区域内极少见且购房必看的优质改善产品。

五洲洋房【澜溪岸】，位居天逸公园清月湖畔，500米的水岸线上，错落分布着六栋11层观景洋房。

行话有云，好洋房总在头排。作为北城区仅有的公园一线观景大平层洋房，也是整个运城市区的大平层产品中，少有的11层洋房产品，其价值不言而喻。

前段时间，听闻五洲洋房大平层又新出高定样板间，于是趁着雨天空闲去一睹其风采。

澜溪岸大平层产品有237㎡和239㎡两种户型，顶层为跃层设计，并增加露台，空间更加灵动，赋予生活更多可能。这次看的样板间为两卧客厅均朝阳的237㎡户型。

从初始户型来看，这就是个常规的四房两厅三卫的户型，但参观完样板间之后，才发现自己对大平层生活方式的理解并不那么透彻。

我们通常认为户型面积越大，它的房间就必须更多。比如130三居室、150四居室、180五居室，200多平不得6个房间吗！

但实际上大平层户型的设计，并不一定是要更多的房间，而是需要更大的空间。灵动变幻的空间感，可以让居者获得更加舒适更加高级的居住体验。

所以如上图所示，237㎡的样板间装修完之后，被改造成了大三居户型。

237㎡做三室，可以想象每个房间的奢阔，三房两厅三卫，三个套间，中西双厨，一家老小，各得其所，既有隐私性，又很人性化。三面 270°的采光面，要的就是尺度。

洋洋洒洒的细雨中，小区内满眼都是翠绿，层次分明错落有致的景观绿植，打造出回归自然的生活场景。

入户后首先映入眼帘的是开间5.4米的客厅，连接超大观景阳台，窗外一线公园美景尽收眼底。

整个动区包括客厅、阳台、餐厅、酒柜、西厨、岛台这些区域加起来足足80㎡，约等于一套小三居户型的实际得房总面积。而且单单厨房面积就超过了10㎡，这尺度简直壕无人性！

另外让人惊讶的是主卧，配备了衣帽间和超大卫生间，空间开阔全明设计，2.4米的开间轻松容下一个大浴缸。这阔绰感非亲临现场在户型图上是感受不到的。

样板间最大的改动就是将书房和北向卧室打通，打造成一个标准的行政套房，拥有独立的书房、卧室，和卫浴。

利用玻璃推拉门做隔断，分隔出工作区和休息区，空间灵动且彰显生活品味。

在整体样板间装修设计方面，暖色灯光、简约线条，以及精巧的装饰和高级质感的家具，搭配出满满的港式轻奢风，令人感受到触手可及的艺术和优雅。

业内常说的一句话，窗外的风景，决定房子的价值。

作为北城区少有的公园一线观景大平层，如果说得天独厚的自然景观资源让五洲【澜溪岸】洋房产品自带主角光环，那么15米的南向面宽，加上270°环幕视野便是对这份荣耀的不辜负。

放眼望去，整个运城楼市此类洋房大平层产品也是凤毛麟角，正所谓可遇而不可求。

闲暇时伫立窗前，远眺是花鸟青山，绿意盎然，闭眼是可尽情呼吸的清新空气，身处自然生态环境中，水、树木、花草等元素给人们带来舒畅的心情和健康的环境。

除此之外，五洲生活圈成熟丰富的生活配套，满足家人一切生活所需。除了自身配套有公园、学校、商超之外，周边还有吾悦广场、第一医院等都近在咫尺，吃穿购游不必远行。

人们向往城居，有很大的原因是为了更加方便地生活。然而便利只是基本需求，舒适，才是更高的标准！

如果非要用一句话，来概括对五洲洋房大平层的感受，我觉得是“不羡东区不羡仙”。

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