武汉3月15日公示7个预售证含6个住宅证和1个商业证「武汉3月15日公示7个预售证含6个住宅证和1个商业证」

武汉近日新出7个预售证，包含6个住宅预售证和1个商业预售证。

武汉城建花山印象二期，武汉本土国企武汉城建集团开发。楼盘一期原来名字叫联投武汉城建花山印象，由联投操盘，后来楼盘名字变成了花山印象，案名去掉了联投和武汉城建几个字。武汉城建花山印象二期，是花山185号地块。

半岛九里，华润和湖北联投集团联合开发。华润，红色央企，实力雄厚。湖北联投，花山的大地主，花山的开荒者。

花山板块，光谷的后花园，景观资源确实不错，但是饼子画了很多年，很多兑现不了。整个板块，差不多是国、央企开发商在那边自娱自乐。2022年年底，湖北最大的国企湖北交投在花山开发的交投华园楼盘延期交房，带了个坏头，对整个板块的影响很不好，国企都信不过，老百姓买房还能相信谁？

江印，一期由湖北金涛房地产和武汉城建集团联合开发，有一部分是还建房。二期商品房由武汉城建集团开发。

金地国际城，金地集团开发，以前的招保万金很有名的，现在的金地在武汉存在感有点弱，市中心项目很少，大多在远城区以及葛店区域。一个金地的牌子，还分成金地集团和金地商置两个团队。

宝业德信宸光，由浙江的两个民企合作开发。宝业集团主要搞建筑施工，实力还不错，以前把国企湖北建工集团收购了，成立了新的民营企业宝业湖北建工集团，开发房地产一般般。德信集团也是浙江的民营开发商，产品力还可以，但公司规模不大。

德信江宸，原来由阳光城和德信合作开发，阳光城操盘。后来，阳光城暴雷了，德信集团扛下了这个项目。

正荣紫阙，开发商是福建莆田的民营老板，目前公司总部在上海。正荣地产2022年已暴雷，预计2022年度母公司拥有人应占亏损约人民币125亿元至约人民币135亿元。2023年3月14日晚间，正荣地产发布公告，公布了境外整体债务管理方案的最新情况。正荣地产表示，境外整体债务管理的初步建议方案，暂定条款中将或不包括任何本金的削减，以及可能分期摊还现有债务的本金及其任何应计且未付利息。

具体详情如下：

（1）项目名称：武汉城建花山印象二期

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预售证号：武房开预售[2023]074号

预售楼栋：1、3号楼，高层143套。

备案均价：约16263元/平，毛坯出售，下降1737元/平

发证日期：2023-3-13

项目地址：武汉市东湖高新区花山大道与花城大道交汇处

销售动态：

武汉城建花山印象二期1、3号楼2023年3月13日已拿预售证，武房开预售[2023]074号，1，3号楼高层143套,备案均价：约16263元/平，毛坯出售，下降1737元/平；2#楼2023年3月11日已加推。项目高层整体在售建面约116-133㎡户型，均价约17000元/㎡，别墅在售建面约134-143㎡户型，总价约278万/套起，更多详情请致电售楼部！地址位于武汉市东湖高新区花山大道与花城大道交汇处，感谢关注！

（武汉城建花山印象二期效果图）

（2）项目名称：江印

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预售证号：武房开预售[2023]079号

预售楼栋：1，3号楼，高层住宅共316套。

备案均价：约24785元/平，含3500元/平装修，上涨328元/平

发证日期：2023-3-14

项目地址：武汉市江岸区兴业路与解放大道交汇处（轻轨1号线丹水池站旁）

销售动态：江印1，3号楼2023年3月14日已拿预售证，武房开预售[2023]079号，高层住宅共316套，备案均价：约24785元/平，含3500元/平装修，上涨328元/平。江印目前项目整体在售均价约23350元/㎡，含3500元/㎡装修。二期2#楼在售，建面约87-139㎡户型；一期3#楼在售，建面约108、131、146㎡户型。欢迎预约看房！项目位于武汉市江岸区兴业路与解放大道交汇处（轻轨1号线丹水池站旁）。

（江印效果图）

（3）项目名称：金地国际城

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预售证号：武房开预售[2023]080号

预售楼栋：6号楼，小高层住宅共40套。

备案均价：约13402元/平，含2500元/平装修，下降711元/平

发证日期：2023-3-14

项目地址：武汉市蔡甸区黄金口地铁站A出口西行200米

销售动态：金地国际城6号楼2023年3月14日已拿预售证，武房开预售[2023]080号，高层住宅共40套,备案均价：约13402元/平，含2500元/平装修，下降711元/平。金地国际城目前有少量特价房源，最高优惠35.4万元，更多详情请咨询售楼处。项目二期在售建面约79㎡-108㎡毛坯房源，整体均价约8800元/㎡；一期在售建面约89㎡-116㎡带装修房源均价10500元/㎡；另有部分建面约127㎡洋房，均价约13500元/㎡；具体一房一价，敬请关注！项目地址：武汉市蔡甸区黄金口地铁站A出口西行200米。

（金地国际城效果图）

（4）项目名称：宝业德信宸光里

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预售证号：武房开预售[2023]064号

预售楼栋：10、13、16号楼，小高层住宅共96套。

备案均价：约12500元/平，毛坯出售，下降1647元/平

发证日期：2023-3-10

项目地址：武汉市江夏区金龙大街与向阳港东路的交汇处

销售动态：宝业德信宸光里10、13、16号楼2023年3月10日已拿预售证，武房开预售[2023]064号，高层住宅共96套，备案均价：约12500元/平，毛坯出售，下降1647元/平。宝业德信宸光里少量房源在售中，产品建面约107-128平，高层均价约11500元/平，洋房均价约12500元/平，具体一房一价，敬请关注！项目地址：武汉市江夏区金龙大街与向阳港东路的交汇处。

（宝业德信宸光里效果图）

（5）项目名称：德信江宸

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预售证号：武房开预售[2023]077号

预售楼栋：8号楼，高层住宅共136套。

备案均价：约11500元/平，毛坯出售，下降2499元/平

发证日期：2023-3-13

项目地址：武汉经济开发区沌口路181号（原汉阳造纸厂）

销售动态：德信江宸8号楼2023年3月13日已拿预售证，预售证号：武房开预售[2023]077号，高层住宅共136套，备案均价：约11500元/平，毛坯出售，下降2499元/平。德信江宸规划用户1155户，绿化率为30%，目前3、5、7号楼建面约95-126㎡带装修户型在售，整体均价12000元/㎡。

（德信江宸效果图）

（6）项目名称：半岛九里

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预售证号：武房开预售[2023]066号

预售楼栋：19、20、32、33、57号楼别墅，别墅共84套。

备案均价：约28977元/平，毛坯出售，下降146元/平

发证日期：2023-3-10

项目地址：武汉市东湖高新区花山大道与春和路交汇处

销售动态：半岛九里19、20、32、33、57号楼别墅2023年3月10日已拿预售证，预售证号：武房开预售[2023]066号，高层住宅共84套，备案均价：约28977元/平，毛坯出售，下降146元/平；半岛九里少量特价房源在售中，安居客用户专享99折，具体活动详情欢迎微聊顾问咨询，项目在售建面约93-110㎡小高层，均价约17500元/㎡；建面约123㎡洋房，均价约18500元/㎡；还有建面约136-170㎡别墅产品，总价约240万元/套起；产品均为毛坯交付，感谢关注！项目地址：武汉市东湖高新花山大道与春和路交汇处。

（半岛九里效果图）

（7）项目名称：正荣紫阙台

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预售证号：武房开预售[2023]078号

预售楼栋：2号楼商业，商办1套。

备案均价：约38000元/平，毛坯出售

发证日期：2023-3-13

项目地址：东湖高新区南湖大道208号（软件园旁）

销售动态：正荣紫阙2号楼商业，2023年3月13日已拿预售证，预售证号：武房开预售[2023]078号，商办共1套，备案均价：约38000元/平，毛坯出售；正荣紫阙台毛坯交付，目前23#、25#、26#楼少量建面约126-143㎡房源在售，项目均价约25000元/㎡，具体一房一价，更多详情请致电售楼部！项目由武汉正荣正升置业有限公司开发打造，位于武汉市东湖高新区南湖大道208号，感谢关注！

（正荣紫阙效果图）