自建别墅造价明细「自建别墅成本该这样算小弟呈上详细清单希望盖房的你不再迷糊」

现在在四线五线城市买套房加上装的话，动辄就需要上百万，对于一般的家庭来说，支付这么大一笔费用还是非常吃力的，因此就有很多农村出来打拼的人，赚到一定经济之后，情愿回到老家自己盖上一栋小洋楼。当然盖楼也是需要不少支出的，大家要如何提前预算费用呢？今天小编就跟大家来详细介绍下关于别墅成本的核算方式，希望对于将要建房的你有一点点小小的帮助。

1、前期成本

这个前期费用主要包括哪些呢？风水师费用、设计图纸、审批报建成本等，其实对于大部分人来说，这个费用基本都不存在。关于审批报建也只有一部分地方需要。当然要是你没有宅基地的话，那么就需要先购置一块地基。

2、中期成本

中期的费用主要是包含了建造别墅的一些材料，如砖头、沙子、水泥、石子、石灰、钢筋、木料、屋瓦、铁钉、铁丝、瓷砖等。

一般地方自建别墅主要是这些材料，简单的知道这些还不足以参考，小编今天就跟大家以实例来说明，下面以200平的双层别墅为例，选用中等建筑材料，大致费用如下：

当然建造一栋别墅，除了以上费用之外，还需要人工费。这部分的费用是根据当地的经济水平来衡量的，有的地方是包工包料建房，有的地方的工人是按天数计算，一百多到三四百一天的都有。以200平为例的话，人工费大约需要6万——8万之间。对于建造别墅来说，费用比例可大致分为65%材料费，30%人工费 ，5%的其它费用。

3、后期成本

以上两部分的费用基本框架就能够完成了，后期的费用主要体现在室内装修及庭院装修上，这部分的费用就个业主个人的需求有关了，基本无法保证其准确的费用。

最后，建造一套乡村别墅不管费用多少，以同样的成本在大城市中，肯定是无法买到同等面积的房子的。所以，想要建造别墅的小伙伴们，赶在目前国家控制力度还不算大，有机会的话可以着手实施了哦，而且现在的建筑材料也越来越贵，未来建房成本也会越来越高。