成都的别墅可以买吗现在,成都买别墅得多少钱

先给结论，在当前的成都，600万以下的别墅不要买。首先，能买得起600万的别墅，说明你经济条件尚可，不属于那种没几个臭钱但非得装叉的类型。住别墅，肯定是要请保姆的，否则打扫卫生，累死你。如果你连请一个保姆的钱都还要略微思考一下，那就老老实实买高层，别装这个叉，这就跟买奔驰C系，宝马3系，雷克萨斯es200的人是一个故事。都是没钱想装叉。我国其实远未进入墅居生活的时代。由于我们独特的土地属性，造成了我们生活在高密度高容积率的房子里，当然这同时造成了另一个结果，那就是消费潜力巨大，底商业态发达。当前的成都，已经不允许再在核心地段建造别墅，所以在部分核心地段的别墅有一定的稀缺性，河滨印象就是一个典型。同时，因为早期对于城市扩张的规划不足，本来建设在郊区的别墅被囊括进了市区，地段也变得稀缺，这种别墅都是可以买的，但是一旦你买了别墅，就要做好流动性差的准备，也就是说，你这个别墅很难卖得出去，核心地段的高层，行情好，成交周期基本上在两三个月，可是别墅的成交周期基本上都是以年来计算。当前600万以下的别墅有什么特点呢？远！在一堆高层里的别墅是稀缺的，因为地段稀缺，周边商业发达，可是，远郊别墅周边商业堪忧，因为容积率本来就低，几乎不可能养活什么周边的商业形态，最后，在一堆农民房里，沦为实实在在的乡村农民房。其实，开发商在卖房子的时候，对客户都是有画像的，我猜，对于买这类便宜的远郊别墅的客户画像就是，农村里来的挣了点小钱想在老乡面前得瑟的准翻身身小屌丝。而且，这类别墅往往开发商也没打算后期跟进多少服务，就是一次性收割，骗一个是一个。所以还是回到了之前的那句话，有钱可以买，没钱别装叉