盖个4层房子要多少钱,自建房加层要多少钱

福建福州的叶先生从事施工20多年，在老家周边的自建房工程基本都是他的施工队承包，建过的房子可以说是不计其数。2018年3月趁着空闲，叶先生便开始筹划修建自己的新房，建房总共耗时12个月，整整1年，如今叶先生一家早已乔迁新居。

包工头给自家建房，一栋4层小洋楼要花多少钱？叶先生说出了成本价，一起来看看！

建房图纸：

从事多年农村自建房施工，叶先生深刻明白图纸的重要性，所以自家建房也是找了专业的设计公司。为了方便大家参考，叶先生把图纸都分享了出来。

建房施工：

开工前施工准备要做到“三通一平”，就是水通、电通、道路通和场地平整。准备完毕拆掉老房、平整场地，开始基础施工。

有专业的建房图纸和施工队建起房来事半功倍，叶先生也直言整个建房过程自己也没操什么心，基本按照流程来。

说了这么多，叶先生家的新房到底花了多少钱呢？

人工工资：大工350元，小工180元，按天结算。

建筑材料：钢筋4300元/吨，砂子130元/方，水泥23元/包。

主体施工耗时6个月，4层主体完工花费40万。

别墅占地面积78㎡，建筑面积408㎡，层高14.5m，核算下来成本价在980元/平。

室内装修：

在外装的选择上，叶先生采用了外墙砖，经久耐用。30*60规格瓷砖，10元/片；大门12000元；门窗650元/平。

外装 室内装修也耗时6个月，花费40万元。

叶先生要特别和大家分享的是楼梯扶手的做法。农村自建房楼梯扶手常见实木、大理石还有不锈钢，但叶先生家选择的是树脂材料，1米1300元包括大柱安装和其他配件，成品效果很是不错。

20年老包工头给自己80万盖的农村别墅，

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