潢川县最近地皮拍卖,青龙湖B地块流拍

12月15日，信阳市潢川县京九大道以南，有4块住宅用地网上挂牌出让，两块流拍，两块成交。成交的两个地块中，一块溢价成交，每亩地价为208.01万元，楼面地价为1248元/㎡；另一块地以起始价成交，每亩地价为199.97万元，楼面地价为1200元/㎡。

4个地块成交结果

23号地块成交信息

WG(2021) 023号地块：位于京九大道南，出让面积为21017平方米（31.53亩），土地用途为住宅兼容商服，商服比例不大于10%，出让年限为住宅70年、商服40年，规划容积率大于1.0不大于2.5，规划建筑密度不大于25%，绿化率不小于35%，建筑限高不高于80米。挂牌起始价为3000元/㎡。

根据规划，23号地块内需配建一所9班幼儿园，独立用地面积3510平方米，建筑面积大于2480平方米。该宗地出让竞得人负责建设该幼儿园，建成后将该幼儿园产权无偿移交给县教育主管部门管理使用，产权归县政府所有。

23号地块以起始价成交，成交金额为6305.1万元，每亩地价为199.97万元，楼面地价为1200元/㎡，被潢川县博汇实业有限公司竞得。该公司为潢川县国有公司。

24号地块成交信息

WG(2021) 024号地块：位于三环路、京九大道南，出让面积为22008平方米（33.01亩），土地用途为住宅兼容商服，商服比例不大于10%，出让年限为住宅70年、商服40年，规划容积率大于1.0不大于2.5，规划建筑密度不大于25%，绿化率不小于35%，建筑限高不高于80米。挂牌起始价为3000元/㎡。

24号地块经过7轮竞价后，以3120元/㎡成交，成交金额为6866.496万元，每亩地价为208.01万元，楼面地价为1248元/㎡，成交溢价率为4%，被河南晨生实业有限公司竞得。该公司为潢川丰圆园林工程有限公司（占比60%）和潢川县博汇实业有限公司（占比40%）联合成立的合资公司。

因这两块地的详细位置未公布，从京九大道沿线来看，周边已经有铂金公馆、幸福花园、阳光百合城、京九花园、蓝城君子里社区、光州如园、奥林匹克花园、潢川第一中学、迎宾花园、潢川县第五小学新校区等。