2021年下半年入市楼盘「盘点2021年下半年将入市的新盘你会选吗」

2021年已过半，今年上半年楼市也已收官。下半年，各房企蓄势待发，还有新盘即将陆续亮相，加入新一轮的争夺热潮，一起来看看下半年预计会有哪些新盘入市。

1、紫荆府二期 医药港内·万达对面

东郡紫荆府二期，建筑面积约90108㎡，处于李时珍国际医药港内（城南新城与老城交汇的核心地段），是进出蕲春城区的主要路口之一，项目对面就是万达广场。项目容积率2.92，绿化率 35% ，车位配比是1:0.72（地上132，地下610，共742）项目共9栋楼1029户，一期2、4、5号楼412户已售罄并办理不动产证、二期由5栋高层1栋小高层组成共计约617户，预计下半年入市销售。

项目亮点：

1、项目投资方计划引进万达广场，蕲春万达广场由万达集团携手湖北李时珍国际医药港有限公司投资10亿共同打造的城市综合体项目，万达广场共4层总建筑面积10万方，蕲春万达广场是集旅游观光、社交、文化、美食、生活于一体的商业巨舰，是探索消费趋势的第四代万达广场，让市民享受体验式消费，万达广场预计2023年下半年开业。

2、紫荆府坐拥独山森林公园和濒湖公园两大美景。

3、小区500米范围内有小学与初中为一体的公立学校（第三实验中学），漕河镇中心幼儿园，蕲春实验小学分部。

2、艾都快乐城（城南丽景） “学商景”配齐，居住环境优越

2021年首块挂牌的住宅用地-付畈大道旁（金色阳光城对面）的66215.49㎡地块，被湖北智毅置业有限公司竞的，该地块分作两部分，其中一部分项目名称：艾都快乐城 （城南丽景）用地面积34672平方米，总建筑面积130767平方米，其中包括住宅，物业配电房、包括水电、绿化、道路等配套设施。目前项目已动工。另一部分项目名称：漕河镇休闲商业综合体，用地面积31543.49平方米，总建筑面积54080平方米，建设特色文化街区和商业步行街综合体。这个地块各方面条件优越，值得一看。近第一实验小学，第六实验小学，后期极有可能会划分片区至第一实验小学

项目亮点：

1、地块“学商景”配齐，第一实验小学、第六实验小学均不远，第二农贸市场，项目还自建5.4万方商业综合体，而且临近付畈大道、经六路、李时珍大道等连接全城通达的路网。

2、享付畈第二农贸市场、周边成熟底商等商业配套，周边环绕50万方金色阳光城、42万方蕲春碧桂园，晶帝·学府、清华苑等品质楼盘，生活配套成熟、居住氛围浓厚，片区热度高。项目临近濒湖公园，居住环境较为不错。

3、蕲春府二号地块 品牌口碑 大社区规划 城南新城中轴

蕲春府二号地块项目规划用地53897.4平方米，总建筑面积161173.5平方米；规划有住宅楼7栋、配套商业及配套设施，高层直接可以瞰蕲河。目前一号地块最后2栋在售，限时优惠23000元。

项目亮点：

1、由燕加隆置业打造，蕲春府前三期有口碑有销量，产品打造、园林规划都有着成熟经验。

2、与蕲春府前三期形成一个大型社区，总建筑面积51万之上，为蕲春现阶段建筑面积最大的小区，居住人口可达万以上。

3、位于城南新城中轴东壁大道上，周边蕲河公园、奥体中心、普阳观、城南公园（规划）、近享前三期7万方的皇家园林，对面规划大面积教育用地（早期规划第八实验小学）。

4、都会100 “mini小别墅” 百家商圈

都会·100位于漕河百家超市往北约300米（嘉华智慧城对面），临近百家超市，客运站、新妇幼保健院和县人民医院，面朝南门畈小学，背靠思源学校、实验中学等。

项目亮点：

1、位于齐昌大道上嘉华智慧城对面，周围配套齐全，出行便利。

2、都会100项目，户型面积区间39-118㎡。层高5米，既可以自己居住，也可以商业投资，还可以用来办公

3、都会100项目主楼1-8层引进维也纳国际酒店，部分酒店式公寓装修销售。

5、天盛·西城壹品 低首付 低单价 别墅产品

天盛·西城壹品位于蕲春大道西河驿桥头向西900米，项目由6栋3层联排住宅，6栋27层住宅，2层临街商业等配套设施组成，项目容积率2.5，建筑密度20.67%，绿化率25%。项目别墅区4#、7#、高层区 2#均已获得预售，预计即将开盘

项目亮点：

1、项目3字头的价格极具吸引力，首付低至3万元起。

2、位于规划有别墅产品，属于目前蕲春市面上较少见房源产品。

3、项目对面新建蕲春县英才学校总占地面积约68亩。第一期建设面积24.96亩，建设综合教学楼，餐厅楼，宿舍楼两栋、以及运动场，篮球场等。

6、爵冠·珺悦府 爵冠置业首秀 低密高端住宅

2021年6月10日，爵冠置业第一次在蕲春拿地，地块位于南阳三路南侧。该地块占地40.80亩，楼面价1617.72元/㎡，预计价格待定。

项目亮点：

1、爵冠发展置业有限公司首入蕲春，据小编了解的部分消息，爵冠·珺悦府会带一些高端的产品，值得期待。

2、项目周边有百家、中美、工贸新天地二期（在建）等商圈，同时有新妇幼保健院、县人民医院、第三实验小学（南门畈校区）、线幼儿园分园等、同时不远处规划还有1号、3号社区公园，蕲河生态公园等、生态居住环境佳。

以上盘点的这6个新盘，预计都会将在下半年入市，下半年还会不会有新的地块拍卖入市，还是未知数，下半年新盘的品质如何，能否让人眼前一亮，让我们拭目以待。