宝华城市之星一期什么时候开始开盘「奇意大看点玖玺周六启动认筹宝华城市之星周日开盘」
6月第三周即将过去,楼市开始回调已成事实,主要原因在于供应开始紧缩,总体成交面积震荡下行,刚需市场持续缺席,冷热不均情况明显,豪宅项目几乎周周都有爆点,强势带动购房浪潮,楼市走向喜忧参半。
认筹看点
【玖玺】
认筹信息:
所属区域:闵行旗忠
认筹时间:6月20日9:00-6月24日12:00
认筹金额:20万元
认筹地点:闵行区茜昆路888号玖玺售楼中心
户型面积:95-150㎡
房源套数:288套(洋房224、叠加48、合院16套)
销售价格:45850元/㎡
开盘时间:6月27日
碧桂园玖玺,位于闵行马桥的旗忠板块,这里遍布着高端别墅,上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地,就有17块坐落此处。该项目东至规划路,南至茜昆路,西至中瑞路,北至骏祥路,总占地面积约8.4万方,总建面约16.5万方,项目总体容积率为1.2。
项目总体将推出967套房源,包括洋房、叠拼、合院,60%为中小户型,洋房95㎡左右,叠拼120-135平方左右,合院150平左右,整体规划采用新中式风格,打造兼具海派韵味和典雅中式的建筑形象。
项目效果图:
叠拼
洋房:
合院:
周末开盘
【莫里斯花源】
莫里斯花源位于嘉定徐行板块,本次主推建面约75-93㎡2-3房,嘉定主城、低密墅区双标签加持,容积率约1.2,总价约268万起,具体于6月20日开盘。
交通方面,小区门口多路公交可直达11号线嘉定北站,而11号线涵盖真如、徐家汇、东体等多个大型商办生活圈,出则可享城市繁华;如果自驾的话,项目附近有澄浏公路、叶城路、上海绕城高速,沪嘉高速,S7沪崇公路(在建)等,出行亦非常便利。
商业方面,项目附近便是体量约5万方的佳兆业商业综合体(在建),3公里左右处有嘉定百联购物中心,包含星巴克、海底捞等网红商户;附近胜竹路商圈还有华润万家、保利五月花美食广场、御泰国际广场、嘉定日月光以及与日月光环一河之隔的信业购物广场,包含了永辉超市、保利影城、乐高等,无论是日常生活还是大型购物需求均可被满足。
医疗方面,项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院,医疗资源非常完善,此外,项目附近教育资源亦十分丰富。
户型图↓↓↓
建面约75平两房A户型图
建面约75平两房B户型图
【苏河湾中心润府】
苏河湾中心位于静安内环东起山西北路,整个地块东靠山西北路,南至天潼路,西倚福建北路。由2幢31-33层住宅、1栋8层保障房、2幢5层商业、1栋23层办公组成,集商业、大型绿地、酒店、办公、住宅等为一体,1公里内步行至南京东路和外滩,硬核地段无可挑剔。
项目本次将224套房源全部推出,认筹率98.6%,总体均价12.68,87-89㎡大两房约1000万-1300万、91-96㎡正三房约1100万-1450万、184㎡正四房约1700万-2500万,6月20日开盘,定价合理、值得一抢。
户型图↓↓↓
【宝华城市之星】
普陀光新板块宝华城市之星56套楼王压轴出场,认筹率207.1%,热推149㎡三房两厅两卫,精装修交付,销售均价9.5万/㎡,最低1400万起,受静安寺、中山公园、大宁国际、真如四大商圈辐射,地段稀缺,配套醇熟,生活便捷,6月20日摇号,6月21日选房,热点楼盘不容错过。
交通方面,项目距离轨道交通3/4/7号线镇坪路站较近,步行约1km即达,无缝接驳上海各大CBD;内环高架在旁,自驾畅通无阻。
商业方面,项目周边商业设施有刚开业的融创精彩天地,周边还有弘基生活中心、亚新生活广场、巴黎春天等大型商业购物中心,一站式满足日常购物需求。
教育方面,除了项目自建有幼儿园之外,周边1公里范围内有石泉路第一小学、上海市光新学校、上海市江宁学校、上海理工大学附属实验学校等多所教育机构,教学资源很丰富。
医疗方面,2公里范围内就有3家医疗机构,分别是石泉街道社区卫生服务中心、上海市普陀区人民医院、同济医院,其中同济医院更是该区唯一一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三级甲等医院,是国家临床药理试验机构。
户型图↓↓↓
新盘发声
【东苑古北尚公馆】
金虹桥东苑古北尚公馆预计7月下旬认筹,主力建面约138㎡-188㎡3-4房,自带3000㎡下沉式商业主体生活会馆,采用简约轻奢度假风建筑设计,奢适优雅的感官享受,配套一应俱全,中环旁卓越改善型楼盘。
交通方面,项目毗邻延安高架、中环线,周边轨交9号线(合川路站)、10号线(龙溪路站),交通便利通达全沪。
商业方面,除了自带的商业配套外,项目北面还有宝燕商城、西郊百联、南丰城、尚嘉中心、金虹桥商场等,南面有万象城、爱琴海,高能级商业配套强强加持。
教育方面,项目周边学校林立,包括金汇实验幼儿园、南希幼儿园、金汇实验小学、金虹桥小学日本人学校等,丰富的教育资源全方位匹配。
户型图↓↓↓
138㎡三房
150㎡四房
170㎡四房
188㎡四房
【鑫耀中城】
徐汇漕河泾内环旁鑫耀中城6月20日启动巡展,地点位于爱琴海购物公园小中庭,65万方超大综合体项目,总投资超160亿,全城热力聚焦。主力面积为99㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、156-158㎡四房两厅两卫,共334套房源即将热卖,预计8月份入市。
整个项目分为五个子地块,地上建筑面积约39.2万㎡,地下建筑面积约25.68万㎡,包括10.55万㎡住宅、8万㎡商业(自持)、21万㎡办公、4.5㎡文化设施,由华鑫置业、上海万科、徐汇城新、香港置地联合打造,成就国际化理想城市标杆。
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