固始县新楼盘开盘价格「固始县春节后核心位置1宅地网拍起始价成交」

3月26日，信阳市固始县城区东边1块31亩的住宅用地网上挂牌出让，以挂牌起始价成交，每亩地价138.22万元，楼面地价为715元/㎡，被新怡和控股集团公司竞得。这也是固始县在春节后首次拍地。

1号地块控规

1号地块定界图

1号地块在地图上的大致位置

2020-56-1号地块：位于秀水东路以北、规划30米路以西，出让面积为20676.5平方米（折合31.0147亩），土地用途为二类居住用地，兼容不超过计容总建筑面积8%的商业建筑，规划容积率为1.0–2.9，规划建筑密度不大于25%，绿化率不低于30%，建筑限高80米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为4287万元。

该地块以起始价成交，每亩地价为138.22万元，楼面地价为715元/㎡，被固始仁德置业有限公司竞得。该公司为新怡和控股集团有限公司和固始县财政联合成立的公司，新怡和控股集团有限公司控股70%。据新怡和控股集团官网介绍，目前开发住宅及商业项目50多个，总开发面积超千万平方米，以及固始怡和新城、平原新区怡和新城、平顶山怡和康旅特色小镇、许昌怡和新城等。

从地图上看，1号地块周边有固始卫校、文昌公园、固始县第二小学、桃花源、水云居、桃花坞中学、南山头综合农贸大市场、绿洲水岸苑、中山中医院、第一幼儿园、春燕幼儿园、北大花园、固始县第一中学、隆馨花园、城关七小、桃花坞幼儿园、幸福嘉园、桃花坞水库等。