丽水 别墅「今天有人花了1244万元拍下丽水市区的一栋别墅」

今天上午，我们围观了丽水市区一套别墅的网上拍卖。

看着从896万拍到1244万，就……恭喜啊……

今天拍卖的这套房子是市区绿谷庄园云院23幢，不动产权证号为浙（2019）丽水市不动产权第0006736号，权属人为梁某、汪某。

看到图片，感觉挪不动腿了这套房屋建筑面积320.73平方米，土地使用权面积174.9平方米，房屋为钢筋混凝土结构，建筑总层数为3层。

建筑物外墙石材贴面及涂料粉刷，现浇斜屋面，室内目前为毛坯状态，内墙刷白，水泥地面，塑钢门窗，现已空置。

这套房子评估公司给出的评估单价为39916元/m²，总价为1280万元。

经过查询，这套房子当年售出的备案单价为34298元/m²，总价1100多万。

当年备案价▲

本次拍卖起拍价为896万元，保证金为179万元。

虽然起价高，但还是吸引了8个人报名。今天竞争很激烈，最终经过67轮报价，这套房子以1244万元成交，拍得用户姓陈。

同样是在本周，松阳也有一套别墅拍卖，总建筑面积494.56平方米，最后的成交价是916.8万。

绿谷这套别墅原业主买来1100多万，现在拍了1200多万，所以是不是别墅的增值率不如普通住宅？算了，这种问题不是小编想的，反正小编也买不起别墅。

现在城区里的别墅资源越来越稀缺，市场关注度还是会有的。