清远蝴蝶谷游玩攻略「清远市清城区际华园湖蝶湾最新楼盘快讯播报附图文解析」

际华园湖蝶湾广州北·国际海滩住假区

–项目概况–

占地：约58.6万㎡

总建筑面积：约60.3万㎡

容积率：1.03

绿化率：24.2%

在售产品：144m²、194m²、243m²、260m²、394m²

交楼标准：精装

物业公司：新兴际华旗下自营物业服务（北京）公司清远分公司

【世界经济看湾区 中国湾区看粤港澳】

【世界的清远-入珠融湾，国家级广清新城】

2018年6月底，广州、清远两市人民政府联合印发了《高质量推进广清一体化发展工作方案》，规划中显示，要将清远当做广州的一部分规划，让广清一体化发展迎来全面升级。推出产业 交通 旅游，独特的“度假”发展模式

广清政府重点打造的广清产业园，计划总投资约939.7亿元。截至目前洽谈企业累计763个，签约企业项目累计179个，腾讯已签约百亿项目，带来巨大人口消费与居住需求。

双高铁：

武广高铁已开通，广清永（重）高铁纳入国家层面规划，争取年内动工

广清城轨：

广清城轨目前已开通至广州北站和白云国际机场，未来广清城轨二期接入广州白云，预计二期2023年通车

双地铁衔接广州：

规划广州18号线、24号线延伸至清远市区，其中18号线规划花城站（清远），半小时接驳广州中心城区。

国内首条磁悬浮旅游专线：

在建，目前进入收尾阶段，接驳广清城轨及际华园、长隆等项目，全长约38.5公里，最高时速120km

5高速环绕40分钟直达白云机场

广清高速、佛清从高速、珠三角环线高速、汕湛高速、广州绕城高速等多条高快速路网环绕。

【清远】

以山地丘陵为主，大龙山、瑶山、云开大山与北江、连江、滃江、潖江在这里交汇，从而孕育出雄奇险陵的高山峡谷，松涛如海的原始森林、纯如深闺的湖泊温泉，以及豪放古朴的瑶、壮民族风情。

清远旅游发展着力打造清新生态、飞侠风景名胜、英西奇特峰林、英佛湖光山色、连阳民族风情等“五条热线”和温泉休闲、漂流感受、山水风光、溶洞奇观、民族风情等“五大品牌”和32个A级景区：珠三角的后花园，5A级景区1个、4A级景区19个、3A级景区12个。

【清远长隆国际森林度假区】

全国第三个长隆主题乐园，占地增至14.4万亩，总投资达300亿；规模相当于15个番禺长隆，接近3个澳门，相当1个天河区，年客流量3000万人次，带动综合经济效益超过1000亿人民币，创造5万就业岗位 ，带动周边30万相关就业人口

–中国首座 国际水晶湖住假区–

【受新冠疫情影响 巨大旅游需求回流】

2019年我国出境游市场规模达到1.55亿人次

出境游客境外消费超过1338亿美元

国际旅游停摆,周边微度假、自驾旅游、健康旅游、体育旅游成为新的消费主流。

疫情加速了“微度假”时代的到来，“距离近、时长短、高频次”的出游新特征，代替了跨省游、出境游。新兴出游项目露营、野餐、游乐园、剧本杀、沉浸式艺术节就是最具代表性的微度假项目。

【军需央企践行央企使命 积极布局湾区】

新兴际华集团是国务院国资委监管的大型中央企业，是全球最大的球墨铸管供应商、亚洲最大的军队被装保障供应商、全国首个应急救援国家级中心，中国“公共安全课题”牵头单位，集资产管理、资本运营和生产经营于一体的大型国有独资公司，集团总部位于北京CBD财富中心（自有物业）。

【项目首席营造官-吴仕岩】

中国房地产协会副会长、新兴际华资产经营管理公司经营决策委员会主席、享受国务院政府特殊津贴研究员——吴仕岩身为千亿央企元老和掌舵者，他敢为天下先、充满创新创业精神，在房地产新形势下再度起航。

他为满足新时期人民群众对“回家度假，到家旅游”美好生活居所的向往继续努力，将联手山水比德首席园林设计师-孙虎、宝贤华瀚首席建筑大师-葛承刚“打造生态旅居生活新范本，都市度假体验目的地”的产品为新的目标。他先后赴加拿大、美国、迪拜等地调研水晶湖产品，带领技术团队攻坚克难，打造出国内首个水晶湖社区，将“滨水生活”发挥到极致。他在新形势下开创了国内“微度假、轻旅游”功能的旅居大园，通过新工艺、新材料、新技术的应用，充分演绎中式院落文化，让国人回归东方精神生活。

【中国首座 约3万方水晶湖】

创新打造的“水晶湖”，是一种国际少见，国内首创的大体量净水文体活动设施，关键词是“大体量净水”。水净如镜，水色如晶，故名曰“水晶湖”。其核心科技在于对大体量水体的低成本净化处理方法。主要是膜过滤技、超声波脉冲絮凝技术、水下机器人、清淤技术、表层水篦油技术和防蒸发技术。确保湖水体实现一次注入，少量补充、永久使用。可以接受天然降水对湖水的介入。运营能耗只有高尔夫球场的1/50，游泳池的1/20，一般园林绿化的1/2。是一个非常优异的文化娱乐产品。“水晶湖”满足了人类对高品质净水体的向往，是人类“因水而生，因水而存、因水而乐”的理想生活场景。

【水晶湖别墅投资回报率约8% 远高于普通别墅】

【航母级配套一站式高奢文旅度假体验】

【约2万方星级酒店 度假星体验】

规划五星级度假酒店、度假别墅酒店、蝴蝶之眼亲水餐厅等 ，智能管理呈现轻奢度假享受

【国际5A双塔办公 高端商务总部基地】

代化商业街，提供多功能度假欢乐空间，纵享高奢旅居购物体验

【约5000方文娱中心 文化娱乐新体验】

打造集滑冰馆、羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆于一体的大型综合场馆

【5C汽车公园 湾区自驾目的地新地标】

规划华南区域的世界名车基地。将引入国际一线豪华乘用车品牌落地

【新兴际华医疗康养中心 颐养健康】

专业优势新兴际华海南海药顶尖医疗技术，为你的健康保驾护航

【约6万方高端度假式酒店住宅 】

以绿色、生态、低碳为设计理念，将花园引入住宅，实现户户有花园

【四重归家礼序 重塑东方望族人居】

【东方水上威尼斯】

引水入园，串联四翼住宅区，让沿河道住户每时每刻都可以体验水晶湖之美

【温泉入户 极致享受】

享受在露天泳池 、温泉的生活时光里，放纵自己的心情，阳光、绿色的空气，悠闲自在，如此的惬意。

【国人的院子 天圆地方】

墙里秋千墙外道，墙外行人，墙里佳人笑

【钱是可以印的 土地资源是不可再生的】

——震撼市场的产品——

144-394㎡温泉合院，演绎中式院落文化 回归东方精神生活

【项目效果图】

【项目户型图】

如何解决别墅最大麻烦？

精！装！交！楼

目前国际海滩示范区已完美开放，恭迎品鉴

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