荧屏常客江宁这家别墅这是要霸屏的节奏啊

近几年，南京别墅屡屡成为各大剧组的拍摄取景地，继《人民的名义2》、《幸福院》剧组后，最近又一都市题材创新剧《猎心者》，于融创玖溪桃花源拍摄取景！

拍摄现场照 来源：网友提供

拍摄现场照 来源：网友提供

拍摄现场照 来源：网友提供

拍摄现场照 来源：网友提供

拍摄现场照 来源：网友提供

拍摄现场照 来源：网友提供

李佳航现场照 来源：网友提供

聂远现场照 来源：网友提供

2017年，融创玖溪桃花源的面世，让不少南京购房者大为惊叹。坡屋顶、院墙、青瓦、干净明白的粉墙，以及极具中国特色的门窗装饰，都给人一种悠远、浓厚的中式文化韵味。

同年11月，项目首次开盘，直至目前为止，共261套中式合院，现仅剩2套大面积房源在售，销售成绩非常喜人。

玖溪桃花源就仿佛是陶渊明笔下的世外桃源，没有喧嚣和嘈杂，只有最本真的简单和纯粹。

玖溪桃花源实景图

稀缺土地资源，坐享万里桃林

融创玖溪桃花源，坐落于“江宁宝地”横溪街道甘泉湖社区长库，是南京罕见的约10公里涵养不开发区。紧邻有“小九寨沟”之美誉的石塘竹海景区，是融创中国沿用苏州桃花源团队倾力打造的又一桃源秘境。

玖溪桃花源实景图

江宁横溪，有近10平方公里自然近乎被原始保留。错落有致的山脉，澄澈环绕的湖泊。项目周边的石塘竹海、朱门人家、黄龙岘等均为历史悠久、享有盛名的旅游景点。

横溪实景图

玖溪桃花源所在地属云台山余脉，整个地块坐北朝南，呈狭长形。三面沿山，竹海环抱，南侧邻S337，一条溪水贯穿南北，从空中俯视神似一柄如意，又像一只展翅飞翔的凤凰，风水独好。

论山水资源，南京很少有地方能与横溪匹敌。私藏天然山水之地外，还占据十三五约73亿元横溪新市镇重点规划区域，距项目仅约5千米，随着交通、教育、医疗等相关配套的升级，玖溪繁华生活触手可及。（数据来源：南京规划局《南京市江宁区域总体规划（2010-2030）》）

出则繁华，入则桃源，如此宁静慢质的生活在南京仅此一处。

玖溪桃花源实景图

融合自然与艺术，还原中式建筑韵味

从古到今，院落承载了多少文人墨客的诗文情结。中国传统文化追求诗性、寻求心灵的轻盈和与山水的天然融合，这种精神追求深深地影响着中国传统的人居理想。融创玖溪桃花源汲取理想的诗意栖居之构筑精髓，用产品践行着居住的最高境界。

玖溪桃花源实景图

项目采用了中式合院，对天人合一和私密性的兼顾，是合院别墅最重要的考量。

通过围墙、连廊将庭院围合，将湖石、水景、植物等引入其中，为居住者提供幽雅、私密的生活，每家每户都是独门独院的感觉。

玖溪桃花源实景图

在产品打造上，玖溪在建筑面积约180㎡左右的清雅别院，可以享受安静独处的时间和空间；建筑面积约240㎡左右的栖心雅集，可以享受三代同堂之乐。

在传统合院的基础上，融创还根据不同的地势做了产品升级，低密度营造多重庭院，让居住者既可居游于天地，又享幽静的院落生活。

玖溪桃花源实景图

项目每户都配有庭院，将庭院围合，乔木、中式小品、水景、石栏等多种元素穿插相互运用，为住户提供优雅、私密的生活，使宅院成为室内外合一的居住单元。

玖溪桃花源实景图

玖溪桃花源三面环山，万顷竹海，内部有天下的溪水衔接南北，山为谷，水为脉，山水围合，藏风聚气，依山傍水间福泽连绵。

玖溪桃花源实景图

玖溪桃花源还坐拥近40000㎡的景观带，其中打造了农业科普园地，运动休闲区，山水园林区等，住在这里，游赏园林，能对人身心健康起到良好的作用。

如今，像玖溪桃花源这样，天然环境和山水园林完美融合的项目，在南京的别墅中都是极其稀缺的。

玖溪桃花源实景图

写在最后

南京限墅令已明确规定，“除一类居住用地、历史地段外，其余用地不得设置低层住宅建筑（小于或等于10m，1-3层）。” (数据来源：南京市规划局《关于印发的通知》)

这意味在南京，别墅将愈发臻贵，而像玖溪这样占据天赋土地的别墅产品，未来市场上或将出现一墅难求的现象。

玖溪桃花源作为一个生活消费品，同时也是具有收藏价值的可传承的艺术品。它不只是提供一个生活场景，从本质上来说，它是我们能够达到的一种理想，是一个可以触摸的梦境。

目前，项目仅剩2套中式合院在售，建筑面积约530㎡，总价1500万起；另有少量法式独栋在售，销许均价29783.39-30139.17元/㎡，面积约260-280㎡，现房销售，毛坯交付，别墅属于商业别墅，40年产权，不限购。

户型全部为地下一层，地上两层，庭院面积200-600㎡不等。

▼▼建筑面积约254.94㎡

户型特点：个性化空间布局，开阔花园，首层客餐厅一体，空间奢阔，通风性强；二层全套房设计，赠送大尺度露台。

▼▼建筑面积约263.87㎡

户型特点：会客厅与庭院相连，坐看庭前花开花落；卧室户型方正大气，连接景观阳台，观景效果极佳。

▼▼建筑面积约264.19㎡

户型特点：个性化宜居尺度，合理利用每一寸空间，U型全明厨房；主卧配备大尺度浴室，步入式衣帽间，独立书房。

▼▼建筑面积约277.05㎡

户型特点：前庭后院围合，惬意栖居；户型方正合理，多功能区域随心设计。

样板间实景图

▼▼主卧

▼▼浴室

▼▼独立书房

▼▼茶室

▼▼次卧

▼▼负一层多功能区域

据了解，目前很多选择法式独栋的业主，大多是投资兼度假，有实力的老板会买来做私人会所。

如今法式独栋所剩不多，刚兴趣的网友可以扫描文末二维码预约看房。

来源：安家在江宁