北京水木兰亭小区怎么样「北京顺义水木兰亭别墅怎么样物业电话楼栋数量速速围观」

听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是水木兰亭别墅，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：

一、小区的基本信息

水木兰亭别墅就在顺义天竺镇府前一街58号，行政规划为顺义 天竺，未来空间不错，这个小区别名：水木兰亭花园，小区紧挨着五至六环，距离不算远，开车很方便，物业类别归为别墅类型，小区均价：04月参考价48315元/㎡环比上月增长7.75%，性价比相对还算不错，小区建成于2005年建成，房子看起来不错，比较接地气，楼盘的建筑类型归为叠拼，结构坚实，小区整体建面有160000平方米，可解决居住需求20户，一共建造了1栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！

此外小区拥有绿化率约为60%，整体干净清新，住户能有一个相对舒适的居住环境，而且小区的容积率也还不错也只有1.80，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。那说到最后水木兰亭别墅的物业费大概多少呢?需要交纳2.50元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！

二、小区自身的配套设施

说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，水木兰亭别墅的供水为市政供水，基本上可以正常保证饮水，小区供电为市政供电，电费按照自家的使用情况分梯队收费，天然气属于市政天然气入户，使用十分安全方便，小区拥有比较完善的通讯设备宽带有限互联网基本全部覆盖，小区由采用集中供暖进行供暖，暖气费比较良心，采暖效果不错，小区内有比较不错的安管配置，小区有摄像头监控和基础安保设施小区的卫生服务还行，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，最后要提到的是停车位问题，水木兰亭别墅的停车位还不错，1。

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，水木兰亭别墅的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:水木兰亭(公交站)，经过路线:空港13路;顺22路;顺31路;顺31路区;顺31路区间，地铁线路有：国展(地铁站)，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，水木兰亭别墅周边有这些配套，大家可以参考：

※小区周边购物：隆华购物中心；

※小区周边医疗：天竺镇卫生院翠竹新村社区卫生服务站、空港医院空港工业园区社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有交通银行24小时自助银行(天竺支行)、交通银行(北京顺义天竺支行)、北京银行(天竺支行)、北京银行24小时自助银行(天竺支行)、中国银行24小时自助银行(天竺支行)；

※附近教育配套：主要有天竺第二小学、裕达隆小学；

※小区周边超市：家乐福(北京天竺店)、京客隆超市(天竺店)、松鼠便利(翠竹新村店)、利和小卖部、展航超市；

※周边娱乐配套：君福阁KTV、月色无边量贩式、月色无边KTV；

※小区其他配套：群星宾馆

相信通过小凯的介绍，大家对水木兰亭别墅有了大概的了解，如果您打算入手，可以多看看在线房源或是找一些经纪人进一步了解，毕竟买房子是大事，需要做很多决策，不仅要结合自身的能力、需求、还要了解很多购房知识，欢迎大家关注小凯，每日会了解更多的买房知识和最新的小区介绍，让您最快找我一手资料，多走捷径，少踩坑！