南京低层洋房「爆款户型来袭南京这个低密度别墅火了品质惊艳」

近期，南京多个楼盘齐领销许，掀起一波开盘大潮。

不少人发现，现在各个板块的发展趋势发生了变化：

1、一些热门区域正在往“争相打造低密度产品”方向发展，前有打造小高层的江与城，后有打造洋房社区即将上市的润辰府|悦辰府。

2、在产品打造上，很多楼盘的户型设计也开始邀请大师设计操刀，户型和低密度的重要性不言而喻。

目前，在市面上，同时做到户型设计合理、居住密度较低的楼盘并不多，但融创中南御园却是一例。

对于社会的很多高净值人群来说，房子并不稀缺，稀缺的是可以独享一处幽静的雅致住宅。相比世俗的喧嚣，远离嘈杂街头的山水联排别墅可能更令人心动。

效果图

而在这个低密度住宅的选择池中，很多有眼光的人不约而同地喜欢上了融创中南御园的联排别墅（建面约235㎡），尤其是创新性的户型设计，市面少见。

1

恢弘的空间尺度 赋予生活更多想象

负1F约4.8m挑高空间▼

融创中南御园的负一层空间突破性地采用三采光井设计，让整体空间更加通透明亮。

实景图

另外，约4.8米的挑高空间，可将空间一分为二，实现动静分离，一层做书房、家庭影院，一层做健身房桌球室，营造更多百变空间；或者增添更多设计元素，使整体挑高空间更富层次感与美感。

实景图

想象一下，在安静舒适的地下空间里，打造一个真正属于自己的小天地，无论是办公阅读、还是健身锻炼或者娱乐观影，通通都可满足。

1F客厅▼

进入屋内，恢弘尺度的宽境横厅首先映入眼帘。约6.4米的挑高客厅连接窗外美景，空间感十足又能欣赏窗外的四季景致，生活立刻变得更具仪式感。

实景图

2

与自然近距离接触 体验真正生活乐趣

1F自然会客厅▼

名人的故事里，总少不了一席院子。

在当代作家冯唐的笔下，曾这样描绘理想的房子：“要有个大点儿的院子。有树，最好是果树或者花树或者又开花又结果。”

示意图

实际上，在很多人的心底，可能藏着这么一个属于自己的“院子梦”。而融创中南御园的自然会客厅则让这个梦得以实现。

自然会客厅营造出独门独户格局，既保障主人的私密性，又可在这宽阔的天空下，与自己栽种的绿植盆栽为伴，品茗读书，好不自在。而当亲友作客时，又可与人分享这份难能可贵的闲情雅兴。

2F北向花园会客厅▼

在项目联排边户的二楼还配有一个北向花园会客厅。

这里拥有阔绰的室外空间，周末休息时可与爱人在此享受浪漫的烛光晚餐，或者约上三五好友一起体验BBQ的乐趣。

3F南北双景花园▼

与主卧相连的还有南北双景花园，设计全明通透，视野更开阔，空间尺度更大。

示意图

在这里，一方茶几、几张竹椅，加上大片的盆栽郁郁葱葱，坐在柔软的沙发上眺望远处美景，包容下你对生活的更多惬意与想象。

3

奢阔全套房设计 主人尊崇感凸显

3F主卧套房▼

在整个联排住宅的3楼，便是私密尊崇的主人卧室，卧室设计为奢阔的全套房，并且带有独立卫浴、独立衣帽间。

实景图

主卧套间的内在属性使得主人办公阅读与休息无缝连接，阳光清风常伴左右；在雅致书房中，捧一本钟爱书籍，静静享受属于一个人的精神空间。

除了联排别墅，融创中南御园的叠墅产品同样品质优越，细节更是精雕细琢。

1

双采光井设计，让生活向阳而生

负1F双采光井设计▼

负一层空间为双采光井的设计，无需担心采光问题，妻子最爱的私家影院、丈夫偏好的茶室，孩子的小小图书馆，都能安排得下。

实景图

2

约7.2m超大横厅，空间更奢阔大气

1F约5.7米挑高客厅 厨房 卧室▼

地上一层，约7.2米大横厅、U型厨房与朝北卧室的设计，父母可以居住在此，不需要爬上爬下。

如果业主想要更多的功能，约5.7米的客厅层高，也将赋予空间更多想象和仪式感。

实景图

3

奢阔主卧套房 凸显更多品质感

2F奢阔主卧套房▼

地上二层双室双卫，朝南的主卧带有独立的衣帽间与卫生间，而朝北的房间则可打造为书房或者卧室。

实景图

实景图

看到这，很多人开始好奇，这样的品质住宅落在何处？

融创中南御园择址国际慢城高淳，项目靠近已开通的地铁S9号线，6站到达禄口机场，11站到达南京南站，无缝连接南京主城。

S9号线实景图

项目所在的武家嘴作为高淳老城区、新城区、滨湖区交汇之地，成为了高淳的政务之芯，汇集城市优质便捷资源。

自然资源方面，项目紧邻石固河景观带，固城湖湿地公园、武家嘴法治公园、市政公园环伺周边，固城湖、石臼湖诗意围合。

教育方面，项目周边有御园幼儿园、武家嘴实验小学、南京市拉萨路小学宝塔分校，未来还有高校落地，高知精英汇集，人文气息浓厚。

商业方面，项目靠近高淳八佰伴、富克斯流行广场等购物中心，吃喝玩乐家门口搞定，便捷生活不失繁华。此外，南京市高淳中医院、高淳人民医院环伺周边，健康有护航。

项目最新动态

高淳融创中南御园目前在售叠墅和联排别墅房源。叠墅户型建筑面积约125-207㎡；联排别墅户型建筑面积约235㎡。这是属于高淳改善人士的匠心之作，更值得珍藏。详询：025-52628888

联排别墅户型图如下▼

叠墅户型图如下▼

免责声明：

1、 本项目推广名为“御园”，地名办核准名为“玉园”。开发公司为：“南京中南融创置业有限公司”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2019年11月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

2、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，装修、家具、陈设等不属于交付范围。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门核准文件及销售合同约定为准。

3、教育配套信息来源于教育主管部门发布的相关信息，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，需以政府教育主管部门及校方最新政策为准。

4、交通配套信息来源于市政交通信息，市政配套信息来源于政府相关规划文件数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约和承诺。

5、 本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。

-END-