宜良新开工项目「治愈风刮到宜良县进城就见停工楼盘的现状即将迎来转变」

借助吹遍昆明的“治愈风”，宜良县知名停滞项目双禄·时代鼎城终于有了下文。

据了解，双禄·时代鼎城位于蓬莱大道与起春路交汇处西南方，毗邻时代广场。项目与汕昆高速之间的直线距离仅1公里左右，导致进城大概率能看见该项目，城市容貌影响颇大。

双禄·时代鼎城实景，拍摄于2019年2月

就在去年11月初，项目成功引入社会投资人云南泰兴房地产开发有限公司的相关公告发布以后，其推进过程似乎也顺利不少。根据昆明市公共资源交易中心今日（2月3日）发布的相关公告显示，双禄·时代鼎城烂尾楼后续建设项目已进入施工前的筹备阶段。

据悉，双禄·时代鼎城于2014年开工建设，原开发商因资金问题形成烂尾楼。经宜良县第十七届人民政府第55次常务会批准，同意双禄·时代鼎城房地产项目作为清远棚户区改造（一期）项目安置用房。

双禄·时代鼎城烂尾楼后续建设项目总投入约2.4亿元，项目实施地点为宜良县起春路侧，计划开工/服务开始时间为2021年3月31日，计划竣工/服务结束时间为2022年4月30日。项目业主为有国资背景的宜良良缘置业发展有限公司。

值得注意的是，此次发布的公告内容展示细致，这让宜良居民能很直观地了解到双禄·时代鼎城的大致情况。

从公告内容来看，双禄·时代鼎城烂尾楼后续建设项目因烂尾停工时间较长，存在一定的工程质量缺陷及安全隐患，前期已建部份涉及的各分部分项工程所需整改、修复、完善的工程量，按实际发生工程量进行计量，按市场价计取。

而此次项目施工范围包括前期已建部份涉及的各分部分项工程所需整改、修复、完善的工程量；完成项目设计图纸所示内容及项目工程量所示内容。包括本项目规划范围内所有建设内容涉及的建筑物、构筑物及总图所涉及的全部附属工程等。

据悉，项目总建面约15.58万方。其中地下室总建面约2.08万方；商业建面约1.68万方；住宅总建面11.82万方。已完成主体工程建面共计约12.06万方；未完成主体工程建面共计约3.52万方。施工内容主要围绕A、B、C三区进行。

双禄·时代鼎城A区：

地下室部分，地下建筑层数2层；负一层层高5.25米，负二层层高3.8米。地下车库总建面约1.73万方。主体施工完成建面约1.72万方。未施工地下车库入口及坡道、后浇带、采光井等。

商业部分，建筑层数3层（局部第四层层高3米没有施工）；一层层高5米，二层层高4.95米，三层层高4.5米。商业区总建面约1.68万方。框架柱、梁、板钢筋及砼施工完成建面约1.66万方。未施工4层建面260.28㎡。

A1栋4-33层总建面约2.1万方。1-30层层高均为3米。31层层高为3.05米。32层层高4.9米。33层层高3.1米。框架柱、梁、板钢筋已施工为第4-18层顶梁板。框架柱、梁、板砼已施工完成至17层顶梁板。主体施工完成4-17层建面约1.04万方。未施工18-33层建面约1.06万方。

A2栋4-33层总建面约2.1万方。1-30层层高均为3米。31层层高为3.05米。32层层高4.9米。33层层高4.1米。框架柱、梁、板钢筋已施工至第4-18层顶梁板。框架柱、梁、板砼施工已施工至18层顶梁板。主体施工完成4-18层建面约1.12万方。未施工19-33层建面约0.99万方。

A3栋4-32层总建面约2.1万方；1-30层层高均为3米。31层层高为3.05米。32层层高4.9米。框架柱、梁、板钢筋已施工至第4-18层顶梁板。框架柱、梁、板砼已施工至18层顶梁板。主体施工完成4-18层建面约1.12万方。未施工19-33层建面约0.98万方。

双禄·时代鼎城B区：

总建面约1.35万方（地下层建面631.59㎡，地上建面约1.28万方）；地下1层，层高为3.75米；1层层高为3.9米；2-25层高均为3米；26层层高为3.05米；27层层高为4.7米。已施工完成框架柱、梁、板钢筋至21层顶梁板。框架柱、梁、板砼已施工至20层顶梁板。第2-3层的构造柱钢筋已经施工完毕。地下室外墙防水施工完毕50%。主体施工完成为地下室建面631.59㎡；地上部分建面约0.99万方。未施工21-27层建面约0.3万方。

双禄·时代鼎城C区：

地下室为地下1层。总建面约0.28万方。层高5米。构造柱、过梁、砌体完成50%。未施工车库入口、后浇带、部分砌体及构造柱、过梁、装饰等。

C1栋总建面约2.12万方。1层层高为3.9米；2-29层层高均为3米；出屋面一层1.9米；出屋面二层4.2米。已施工完成框架柱、梁、板钢筋至28层顶梁板。框架柱、梁、板砼已施工至27层顶梁板。施工完成砌体、构造柱钢筋砼及内墙砌体面抹灰施工为第2-7层施工完毕，第8层砌体及构造柱钢筋施工完毕50%。第9层砌体及构造柱钢筋施工完毕30%。主体施工完成工程建面约2万方㎡，未施工建面约0.12万方。

C2栋总建面约2.12万方。1层层高为3.9米；2-29层层高均为3米；出屋面一层1.9米；出屋面二层4.2米。已施工完成框架柱、梁、板钢筋至屋顶花架。框架柱、梁、板砼已施工至28层顶梁板。砌体、构造柱钢筋砼、窗盘压顶砼及内墙砌体面抹灰施工为第2-8层施工完毕，第9层砌体、内墙砌体面抹灰施工完毕、构造柱未浇砼。第10-11层砌体、构造柱钢筋施工完毕，内墙砌体面抹灰完成50%。第12-13构造柱钢筋施工完毕。第14-16构造柱钢筋施工完成每层34棵。主体施工完成工程建面约2.07万方。未施工建面416.3㎡。