大阪千本北一户建民宿|总价2900万日元步行8分钟即达四桥线岸里站包租年回报可达6

千本北一户建民宿

所在地：大阪市西成区千本北2-31-8

构造：木造

户型：2LDK

土地面积：48.4平米

登记建物面积：54.74平米

实际测量面积:73.3平米（1F实际42.2平米、2F实际31.5平米）

售价：2900万日元（约合人民币186万元，以实际汇率为准）

项目类型：翻新

项目阶段：全新交付，大阪民宿牌照申请中

安全系数：全室烟雾报警器，灭火器完备

2019年中翻新完工，大阪民宿牌照申请中，预计2019年11月上线运营！

想了解项目相关信息可联系置业顾问：zxy390006247

*项目外立面实景图

千本北一户建民宿 投资亮点

日元资产配置——全球三大避险货币资产配置之一，适合海外长期持有的永久产权不动产。大阪为日本关西第一城市，拥有目前全日本最好的开放政策红利和民宿战略特区的独有政策倾斜，成为日本最佳投资洼地。千本北一户建民宿坐落于大阪民宿开发价值洼地的市中心西成区，距离难波仅3站地铁，兼容了交通便利、宽阔的居住舒适度的好地段。全新交付民宿，100%日本施工团队和高品质品牌建材和软装。现房中，大阪合法民宿牌照申请中，即买即租，固定收益6%/年回报。品牌民宿运营方提供专业民宿运营管理、房屋维护管理、转卖等一站式房屋托管服务，安全收租收益和退出保障。

千本北一户建民宿 优势分析

* 大阪中华街规划

1.地段优势——大阪民宿的价值洼地

千本北一户建民宿位于大阪西成区——紧邻市中心核心的浪速区，最近的地方1站即可到达浪速区的难波。

西成区在浪速南侧，相较于浪速区离关西机场的直线距离更近，虽是紧邻的两区，但是平均地价却只有浪速区30%，显然，有远见的地产投资人都视西成区为开发大阪民宿的价值洼地。

近年来，西成区作为很多开发公司最主力的民宿建设区域，西成区正迎来她百废待兴的时刻，游客也越来越多，大阪新中国城的的规划也将落户于此，大阪的旅游业正在带给这里的商业加速，跟随浪速区连年2位数的地价上涨的脚步，部分西成区地块涨幅也达2位数以上。

△举例，图为神奈川县中华城

在这里，既可以体验日本最朴素的民风生活，也是兼容了交通、宽阔的居住舒适度的好地段。

2.交通优势——地铁距离大阪难波只要3站！

步行8分钟即达四桥线岸里站，地铁3站即达难波，40分钟内换乘至关西机场、奈良都很方便；北向乘坐御堂筋线，1站即达心斋桥，4站即达梅田商圈，7站即达新大阪站换乘至京都和神户非常便利。

3.产品优势——为家庭或多人旅行定制，精品品牌建材与100%日本施工团队匠心打造完美结合，这是住酒店完全体验不到的。特别适合带老人和孩子的家庭旅游体验。

房屋外立面：和式外立面有日式住家的古朴感受。配有松下品牌门锁和Lixil窗户，隔音好，安全性强。

一楼是日式玄关和超大起居空间：包含客厅、餐厅、厨房、卫生间一体的生活空间及设施。值得一提的是，宽阔的玄关把家与临路形成良好的过渡。卫生间是干、湿、洗三卫分离，提升居住使用的效率。

二楼为两个卧室和阳台组成：中间用移门隔开成两个房间，开放和私密间灵活选择。卧室共有4张1.5米宽的实木双人床，可以容纳多人在舒适居住。

想了解项目相关信息可联系置业顾问：zxy390006247

4.运营优势——荣获途家“黑马奖”的品牌民宿运营

由专业民宿运营公司管理，从前期推广、客户服务、房屋维护、后期修缮都可以一站式打理，完全让投资者省心省力。

千本北一户建民宿 项目平面图

登记面积：54.74平米

实测总面积：73.7平米；1楼42.2平米，2楼31.5平米

实测面积比登记面积大整整34%！

千本北一户建 ·民宿 项目实拍图！

（楼盘编号：RD12）

想了解项目更多相关信息可联系置业顾问：zxy390006247