西安周边买房推荐「2019买房当看西安周边热门区域品质好房」

自2017、2018年西安各板块崛起，楼市的板块格局正在重组，市区众多热点板块依旧抢手，新区更是迅速升级，还有昔日的稍远区域在政府规划上获得发展先机，交通、配套不断完善，成为房企的新战场、置业新热点。

今天房天下为您梳理西安周边不限购的区域，如果你没有“房票”，亦或是想要挖掘一些潜力区域进行投资，那么今天的推荐你可不能错过。

当代上品湾MOMΛ

推荐理由：高陵，不限购

效果图当代上品湾MOMΛ基本信息 单价 均价7600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 高陵区泾渭工业园 户型 三居室(130.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(144.00㎡) 收房时间 预计2021年10月15日48-57#交房 开盘时间 2018年9月22日48-57#开盘

动态：当代上品湾MOMA目前在售楼栋为48#-51#、53#、55#-57#，梯户比：2T2、2T4，项目预计4月下旬开盘，面积区间85-130平米，参考均价7600元/㎡，具体详见一房一价，预计2021年10月底交房。

容积率：2.17

绿化率：35.00

项目简介：当代上品湾MOMΛ是由港股上市、中国百强房企、绿色科技地产领跑者——当代置业开发，中建二局 建筑工程有限公司承建，占地约481亩，总建面约86万方的生态 大盘，坐落于泾渭新城长庆东路与渭河景观带之间，项目毗邻浐灞湿地公园，植被绿化面积达35%，超宽楼间距，恐龙壹号新风系统、尽显城市舒适空间。 当代上品湾MOMΛ自带品牌幼儿园、 等，为业主子女提供 ，自身还规划有2万平米的商业配套，后期将入驻超市、餐饮、社区医疗等生活配套，完全可以满足您平时生活娱乐的 需求。 当代上品湾MOMΛ以生态、绿色、科技的开发理念，树立西安渭北人居新标杆，立志打造更适合居住的标杆小区。

交通图

公交：泾渭2号线、315路、316路、318路、319路、328路；

自驾：由北辰大道至西营十字向东500米路南；

由鹿苑大道至河提路向西直行5公里路南；

由未央路连接西铜高速至河提路向东直行4公里路南；

地铁：地铁10号线与3号线延伸段（规划）。

绿地新里·格林公馆

推荐理由：秦汉新城，绿地品牌小高层

效果图绿地新里·格林公馆基本信息 单价 均价8000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区秦汉新城 户型 三居室(119.00㎡)四居室(134.00㎡)二居室(92.00㎡) 收房时间 预计2021年3月底8#-13#、17、19、20-22#交房 开盘时间 17、19、20#楼于2019年2月2日已开盘

动态：绿地新里·格林公馆3#前期咨询。

容积率：2.00

绿化率：46.00

项目简介：绿地新里·格林公馆项目总占地330.43亩，规划总建筑面积约44.06万方，其中住宅用地288.21亩，商业用地42.22亩，项目共分2个地块，4号地和5号地。目前在售的的5号地块。 容积率2.0，绿化率高达36%以上，小区共22栋楼，共2017户，是由四栋16层小高层、16栋18层小高层、2栋20层的小高层以及住宅底商组成，主力户型为：91m2、109m2

交通图

地铁线路：地铁16号线（在建）北舍村站。

福星惠誉美术城·云玺

推荐理由：空港新城，国际美术城旁，品牌新品

效果图福星惠誉美术城·云玺基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区空港新城 户型 三居室(161.95㎡)三居室(164.00㎡)三居室(172.00㎡) 收房时间 7、10#楼预计2020年12月底交房 开盘时间 12#楼于2018年12月初开盘

动态：福星惠誉美术城云玺位于空港新城国际文化区核心板块，目前7、10、12、15、17#楼现已获预售证，目前在前期咨询中。

容积率：1.70

绿化率：35.00

项目简介：福星惠誉·美术城云玺项目位于西安空港新城国际美术城北侧，是由中国百强房企福星惠誉（上市代码000926）倾力打造，项目总占地127亩，总建面约22万㎡，容积率为1.7，绿化率35%，小区总户数900户，规划为小高层、洋房、复式产品系，以新中式为产品整体风格，项目地处国际美术城博物馆群，世界文化荟萃与此；紧邻地铁13号线、16号线艺术中心站，交通便捷；与空港枫叶国际学校一路之隔，一站式教育资源；近邻张裕瑞那城堡酒庄、王府井赛特奥莱、关中民俗度假村、大秦文明园等，周边商业配套齐全，尽享悠闲生活。

交通图

福星惠誉美术城·云玺项目向南接草滩八路，直通北三环，距离城北经济技术开发区、西安北客站仅30分钟车程，向北连接机场高速，距咸阳国际机场10分钟车程，向北连接包茂高速；向西连接福银高速，接西三环，距高新区30分钟车程，紧邻地铁13号线、16号线“艺术中心站”交通路网四面八达。

华宇/东原·阅境

推荐理由：城西与沣东交汇处，1号线皂河站

效果图华宇/东原·阅境基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 西咸新区沣东新城 户型 收房时间 预计2021年年底交房 开盘时间

动态：华宇/东原·阅境西安儿童公益绘画艺术大赛正在征集中，征集时间：2019年3月13日-2019年4月6日，参赛赢50000元儿童绘画成长礼包。

华宇/东原·阅境是华宇集团携手东原集团拓疆西安的首个项目，择址西咸新区，落子沣东门户，位于城市双中芯，紧邻地铁1号线（皂河站）。

华宇/东原·阅境总占地约110亩，总建面32万平米，全配套生活大盘，社区以品质小高层为主、涵盖高层、LOFT公寓、SOHO商办、综合商业及幼儿园。

容积率：2.80

绿化率：35.00

项目简介：华宇东原·阅境是华宇集团携手东原集团拓疆西安的首个项目，择址西咸新区，落子沣东门户，位于城市双中芯，紧邻地铁1号线（皂河站）。总占地约110亩，总建面32万平米，全配套生活大盘，社区以品质小高层为主、涵盖高层、LOFT公寓、SOHO商办、综合商业及幼儿园。于自然臻境之上，打造纯粹低密品质住区；华宇第一太平戴维斯物业，为业主提供国际5C钻石服务；原·聚场、童梦童享，构造优配温度社区；以精工品质产品、领先社区运营与尊崇人居服务，进一步提升区域的居住品质，焕新城市未来。

交通图

距地铁1号线皂河站仅100m，周边13条公交线路开通，紧邻枣园西路，连接城市核心区域，西安绕城、六村堡立交、阿房宫立交等环伺，立体式交通枢纽，15分钟抵达高铁站，20分钟畅达机场。

保利和光尘樾

效果图保利和光尘樾基本信息 单价 均价12949元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区沣东新城 户型 四居室(143.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(129.00㎡) 收房时间 开盘时间

动态：保利和光尘樾营销中心将于2019.3.30-2019.4.7期间举办爱国主义教育暨国防教育航空航天展，将展出歼31、歼10、武直10、翼龙无人机、枭龙战斗机等航空装备，长征火箭组、嫦娥四号着陆器等航天设备。

项目简介：保利和光尘樾，位于西咸新区沣东新城征和四路与太平路十字东南角，总占地288亩，总建筑面积约70万㎡，容积率为2.8，绿化率为35%。项目一期规划8栋花园洋房（6 1）和10栋高层（18F-33F）。中国保利集团成立于1984年，后于1992经国务院、中央军委批准组建为中国保利集团公司，由国务院国资委监管。保利发展控股集团股份有限公司是中国保利集团旗下5家上市公司之一，2012 年进驻西安，7年内实现了高新、经开、西咸、曲江、浐灞、沣东等全面布局， 为古城西安带来诸多高品质经典作品，2019年，保利首度进军沣东新城，择址新城腹地，投资30亿元建设保利西北总部及保利电商港项目，以及288米超高层综合楼及保利大剧院。 保利和光尘樾为保利发展全新产品系“和光系”首进西安，打造先进理念的“光建筑”；阳台7.5米面宽，楼王T2设计，洋房南向四面宽。项目周边交通便捷，西侧4公里为占地8000亩的沣河湿地公园，西北首家华润万象城、及全球最大的家居零售商—宜家家居距离我们直线距离仅2公里，距离沣东三甲医院——沣东新城国际医院约3公里。

交通图

公交：沣东1号线在自贸产业园站或和盛花园站下车均可，826路在征和四路-太平路口站下车。

绿地国宝21城

效果图绿地国宝21城基本信息 单价 均价13000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区空港新城 户型 四居室(153.00㎡)四居室(150.00㎡)四居室(150.00㎡) 收房时间 二期1#、2#、二期9#、10#预计2021年3月底交房 开盘时间 二期1#、二期10#已于2019年3月11日开盘

动态：绿地国宝21城二期1号楼，10号楼叠拼在售，整体均价13000元/㎡，户型面积153平，预计2021年12月交房。

容积率：1.26

绿化率：30.00

项目简介：绿地国宝21城项目位于空港新城核心板块，拥有国家一类对外开放口岸，中国八大机场之一的西安咸阳国际机场，拥有国家批复的自由贸易试验区，得天独厚的地理 和便利的贸易环境， 500强龙头企业已经纷纷入驻本区，区域承载物流、旅游等核心产业。 绿地国宝21城项目一期总占地148亩，容积率1.26，绿地 达30%以上，小区居住总户数1173户，由32栋别墅、6栋小高层、2栋公寓式酒店以及住宅底商组成，一期别墅已经售完并交付使用。

交通图

公交：市郊10路至机场五叉路口站下车步行；机场巴士到铁原宾馆站下车。

地铁：在建的地铁13号线（机场轻轨）预计2018年年底运行，距离小区不到3公里距离，建成后坐地铁20分钟可到西安城区。

主干道：周边有机场、福银、西咸北环线3条高速环绕，开车出行便利。

中海阅骊山·贤庭

效果图中海阅骊山·贤庭基本信息 单价 均价11500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 周边临潼 户型 三居室(117.00㎡)三居室(101.00㎡)四居室(129.00㎡) 收房时间 预计2020年12月底交房 开盘时间 2018年12月28日已开盘

动态：中海阅骊山·贤庭小高层3#、5#楼和洋房8#、12#、13#16#楼，目前还少量房源。户型面积为101-117平装修小高层，129平6层山居纯洋房，其中小高层均价约11500元/㎡、洋房均价约13500元/㎡，叠拼20000元/平，整体均价约12000元/㎡，预计2020年12月30日交房。

容积率：1.50

绿化率：40.00

项目简介：中海·阅骊山·贤庭，位于曲江临潼国家旅游休闲度假区核芯，据守城市稀缺山居资源，西安城区别墅水土封冠之地；一山一带三湖四园环绕，得天独厚自然资源，全城生态瞩目之地；品牌幼儿园、曲江政府规划9年义务制国际学校环伺，北大光华管理学院等高校相伴；路网四通八达，毗邻地铁9号线芷阳五路站，未来无缝接驳1号线；项目3公里内，3大核心商业群，出则繁华入则宁静。

交通图

公交：306，915，916，307乘坐到工程大学步行2公里

地铁9号线芷阳五路站600米左右