我们找遍苏州500家楼盘发现苏州2万/㎡以下的房子不多了⋯

当苏州房均价从6月开始，在2字路上一去不回头以后，你是不是一直纠结2万以下的房子……咦？去哪找寻苏州最全的2万/平以下的房子？同事、朋友、销售…

小编吐血给你整理好了~全苏州6大区最全的2万/平以下的新房！（不包括2手房、不包括公寓、写字楼、不包括别墅）最近想买房的童鞋，挑准版块，可以按图索骥下手了！

〔 姑苏区 〕

作为古城区核心，姑苏区寸金寸土，多是老小区和别墅区。新房2万以下的房源没有一处，公寓和写字楼到是还有几家。

姑苏区2万以下的新房：大写的无！

〔 园 区〕

园区作为苏州房价的领头羊，一直走在市场的前端。大家均价1万的时候，园区2万；大家终于均价2万了，园区直接蹦到3万多每平。

就是这么傲娇。

2万以下的房源几乎没有，一家很偏，相当于在阳澄湖附近，一家是小户型，不能落户。

园区2万以下新房一览

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楼盘板块均价地址主售房源中新翡翠中新科技城20000元/㎡起园区青澄路与展业路的交汇处（中新大厦西220米）高层78-88㎡尚品娄葑商业街19200元/㎡园区北摆宴街8号恒润商务大厦（通园路与北摆宴街交汇处）小高层48-64㎡

〔 高新区〕

高新区房价最高的地方就是狮山版块了，某种程度上可以和园区相比肩，当然这个版块没有一处低于2万以下的新房。

剩下几个版块，科技城、浒墅关版块还有一些低于2万/平的房源，这两个区域经过去年的大幅增长，房价也不低了！并且这两个版块各有特色，潜力很大！

新区2万以下新房一览

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楼盘板块均价地址主售房源万科遇见山科技城17000元/平起新区太湖大道与阳山东路交汇处（建林路西新苏州乐园旁）洋房88、121平南山柠檬花园柠府北新区18500元/㎡新区苏浒路与文运路交汇处（新区高铁站向南679米）高层94、95、133㎡中吴红玺御园浒关15000元/㎡新区浒墅关镇永莲路与永安路交汇处（丹景廷对面）小高层78、143、146㎡津西美墅馆何山路20000元/平 新区华山路与支英街交汇处（高景山南侧）平层108、125平景山玫瑰园何山路19000-20000元/㎡新区华山路与支英街交汇处（新创大河山北侧）洋房75-126㎡苏高新天之运何山路17500元/平新区华山路与支英街交汇处（新创大河山北侧）高层145㎡-197㎡绿地中央广场科技城15000-17000元/㎡新区稼先路、科研路交汇处（致远国际商务大厦旁50米）高层90-140㎡中航樾玺科技城19000-20000元/㎡新区科技城天佑路与科业路交汇处往西100米(336路科技城管委会站）复式98、112㎡望湖湾科技城17000-18000元/㎡新区科技城锦峰路、科研路交汇处（有轨电车高新区管委会站北）高层127、150、160㎡惠泽云锦城浒关16000元/平新区鸿禧路与星丰路路口（大白荡公园南侧800米处）复式房源113平苏高新熙庭横塘16500元/㎡新区宝带西路和科锐路交汇处（苏州技师学院对面）小高层89、95、121、143㎡虹锦湾科技城17000元/平左新区松花江路933号（浒光运河西）高层120、96平弘阳上水浒关16000-17000元/平新区兴贤路与文昌路交汇处（百益德精品酒店斜对面）高层86、121、127㎡金辉浅湾雅苑浒关15500-16000元/平新区兴贤路北，京杭大运河东（浒墅关中学往南200米）小高层89、120、140平星榈湾浒关16500元/㎡新区浒杨路与大通路交汇处（新浒花园三区北门斜对面）高层106㎡、118㎡中铁诺德誉园浒通12000-13000元/平新区通安镇华金路88号（通安中学西）高层117—139平正荣悦岚山北新区13000元/平 新区通安镇真山路与真北路交汇处 高层82、93、95㎡华宇林泉雅舍长江路14000-16000元/平 新区马涧路与建林路交汇处（雨润发购物中心南侧200米处）98平3房，108平3 1，129平4房，133平四房

〔 吴中区〕

吴中区这两年像一个城市新贵一样，噌噌噌就起来了，以尹山湖为例。整体也比较均匀。尹山湖、石湖越溪、木渎价格差别不是特别大。

太湖区域因为配套和交通问题，价格略低。

吴中区2万以下新房一览

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楼盘板块均价地址主售房源新城郡未来太湖新城17000元/平吴中太湖新城东太湖路与永旺路交叉口（永旺梦乐城向南300米）精装高层95平和110平景瑞御江山石湖越溪15000元/㎡起吴中经济开发区龙翔路与文溪路交叉口（越溪中学对面）高层91㎡和126㎡鑫苑湖居世家尹山湖19500元/平吴中向湖路南兴郭路北（尹山湖东路东侧）洋房125和140㎡弘阳上湖尹山湖20000元/㎡起吴中尹山湖路与环湖路交汇处（环湖路北侧）高层89平、133平中海双湾锦园尹山湖20000元/㎡起吴中尹山湖东路与依湖路交叉口高层78-140㎡万业湖墅金典尹山湖17000-19000元/㎡吴中郭巷街道通达路东侧、东方大道南侧（东方大道1233号）高层82、107、141平万科城木渎16500元/㎡吴中木渎镇姑苏西路和谢村路交叉路口（宝带西路往谢村路300米）高层91㎡-142㎡红星国际生活广场木渎20000元/㎡吴中长江路与苏福路（南环延长线）交汇处（1号线玉山路站南）高层93、137㎡澳海胥江湾胥口14000元/㎡ 吴中东欣路以西，腾胥路以北 （新胥东路与采香街交汇处）小高层83-222㎡南山维拉甪直15000元/㎡吴中金鸡湖大道与长虹北路交汇处（和成卫浴东边）高层93、95、110㎡正荣华府木渎18000元/平吴中金枫路东花苑路北（地铁一号线金枫路站南800米）130㎡平层和昌熙溪里石湖越溪19000元/㎡吴中明溪路与苏街交汇处（越溪商厦北200米）小高层102、108㎡首开常青藤尹山湖20000元/㎡吴中环湖路399号（尹山湖运动公园北）高层146平大成郡木渎15000元/㎡吴中木渎镇金枫路980号（苏福路与金枫路交界处）高层89、140、180平中海青公馆尹山湖20000元/㎡吴中尹山湖东路与依湖路交叉口（双湾锦园旁）高层90、96、105㎡金科东方水榭甪直16000-17000元/㎡吴中甪直镇柯福路与甫澄中路交汇处（旺府井商业街南面500米）洋房100、124、133、144㎡天地源拾锦香都木渎均价17000-18000元/平吴中木渎镇向阳河南侧、金长路北侧（金枫路与金长路交汇处）高层98-125㎡华丽家族太湖汇景太湖15000元/㎡吴中蒯祥路与梅舍路交汇处（环太湖大道北侧）高层94㎡，95㎡和135㎡海星生活广场吴中商城16000-17000元/㎡吴中经济开发区商城大街88号（碧波街以南，商城大街以北）高层85、89㎡旭辉香格里木渎20000元/㎡起吴中塔园路9号（香格里拉酒店以南3公里）洋房140-165㎡苏州御玲珑环太湖板块16000元/㎡起 吴中胥口镇环太湖大道3668号（太湖黄金水岸东北方向500米处）70年公寓70平诚河新旅城木渎18000-22000元/㎡吴中塔园路55号（塔园路和向阳路交汇处）高层85-133平苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓太湖16000元/㎡吴中太湖环湖大道68号（国家旅游度假区）70年公寓40-95㎡尼盛滨江城木渎14000元/㎡吴中长江南路与宝带西路交汇处（胥江河南360米）高层85、88、89㎡梅香雅舍太湖11000-14500元/㎡吴中梅舍路与蒯祥路交界(太湖汇景对面）小高层99-143㎡太湖相王府太湖11000-12000元/㎡吴中太湖度假区太湖大道69号（伍相路和香山南路交界处）70年公寓50-60㎡中梁天颂环太湖板块11000元/㎡吴中浦庄大道与锦福路交汇（临湖实验中学北侧）洋房积168-170㎡嘉盛香槟一号甪直12000元/㎡吴中甪直镇柯福路2号（甫澄路东侧）高层107——176㎡绿地博墅环太湖板块10000元/㎡吴中临湖镇新市街518号（普罗旺斯对面300米处）小高层55㎡丰谷景园太湖8200-9300元/㎡吴中金庭镇夏黄公路7号高层86、116㎡泓润新城华府甪直13000元/平吴中甪直镇鸣市路35号高层83、90、132平阳光城丽景湾甪直13000-14700元/㎡吴中甪直大道与重村北路交汇处（吴淞江边）高层90、93、115㎡天鸿尹山湖韵佳苑尹山湖20000元/平吴中经济开发区郭新东路和尹山湖东路交接处(御湖湾东）高层85、129、141平米

〔 相城区〕

相城区这些年的发展有目共睹，之前被称为苏州的乡下，不过现在也在逐步逆袭，未来的相城很有可能高攀不起了。目前发展比较好的板块有活力岛和高铁新城。

相城区2万以下新房一览

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楼盘板块均价地址主售房源西湖君庭活力岛19000元/平相城玉成路15号（御窑路与玉成路交汇处）高层90㎡佳兆业君汇活力岛16000-17000元/平相城黄桥街道苏埭路东、兴业路南（活力岛西1000米）高层86㎡三房、118㎡四房万宇名都花园相城大道17000元/㎡起相城庆元路与澄和路交汇处(相城游泳馆东边10米处)高层91、95和160㎡嘉境天成陆慕17000元/㎡起相城御窑路和兴盛路交汇口（万科北辰之光后面）高层89㎡小三房以及105、107、117㎡华润红橡世家相城大道16000元/平相城华元路与澄星街交汇处（徐图港公园北）高层110、135平中海珑湾高铁新城16000元/㎡相城高铁新城相城大道中环交汇以北（南师大实验学校西侧500米）高层78-128平万科北宸之光活力岛17500元/㎡相城御窑路与安元路交汇处（康桥溪岸对面100米左右）高层89、96㎡中粮祥云国际蠡口18000元/㎡相城相城大道西建元路北（地铁2号线蠡口站斜对面）高层89-91平环秀湖花园高铁新城17000元/㎡起相城太东路与澄阳路交界处(渭塘界碑南侧800米)高层89、146㎡彩叠湾黄埭12000-13000元/平相城永昌泾大道与苏虞张公路交汇处（漕湖大厦西）高层86、96平东渡湖韵青城花园黄埭10000元/平相城北桥漕湖湾广济北路与凤北荡路交汇处界处(大圩娄路北)高层88、89、95、114、130㎡普禧观澜黄埭13000元/㎡起相城春秋路东、春华路北（春申湖大酒店对面）高层90、103㎡，洋房127、136㎡华园丽都阳光黄埭11500元/㎡相城望亭镇问渡路与迎湖路交叉口（交警中队对面）洋房76、77、89、86、126、117㎡卓兴澜庭高铁新城14600元/㎡相城太东路与聚金路交汇处（太平镇附近）高层90、131㎡

〔 吴江区〕

凭借这立体交通网络的构建，吴江房价突出重围，不过还是比苏州城区价格低很多。

大多数楼盘价格都在1000-15000元/平之间，靠近吴江中心太湖新城的房源价格略贵。剩下的一些乡镇新房源不是特别多。

吴江区2万以下新房一览

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楼盘板块均价地址主售房源万科碧桂园松陵镇15000元/㎡起吴江中山北路与兴中路交汇处（规划中4号线清树湾站往东约1.2公里高层90㎡，复式94㎡，洋房105、107㎡新湖明珠城松陵镇高层15000-17000元/㎡吴江江陵西路1888号（仲英大道与江陵西路交汇处）花园洋142-150㎡，高层94-140㎡海亮长桥府松陵镇15500元/平起吴江江陵西路东段（江陵西路与中山北路交叉口）高层95、97、123平，洋房139-203㎡湾上风华松陵镇15500元/平吴江太湖新城秋枫街和高新路交汇处（新城吾悦广场西北向800米处）高层95-115㎡首开太湖一号松陵镇18500元/平吴江高新路与230省道交汇（吴江中学新校区对面）高层95、135㎡苏州湾壹号松陵镇17500元/平吴江顾家荡路南，高新路北（湖光路两侧）超高层165-192㎡蓝光天悦城松陵镇16800-18000元/平吴江高新路与秋枫路交叉口（轻轨4号线顾家荡站）高层100、106、119平景瑞东环之歌松陵镇15000元/平吴江江陵东路、庞北路交叉口（欧得福超市东北200米）85平三房、88平三房、95平四房绿地香奈松陵镇18000元/平-20000元/平吴江区庞杨路与秋枫街交汇处(北京外国语附属苏州湾实验学校南复式140-170平伟业迎春城橙家松陵镇16000元/㎡起吴江花港路南、亨通路以东（中山北路与花港路交汇处往东100米）洋房102、95㎡吴江中南世纪城松陵镇16000-17000元/㎡吴江中山南路与长板路交汇处（新城新体育场北侧）高层253㎡华润凯旋门松陵镇17500元/平吴江太湖新城松陵大道和开平路交汇处（地铁4号线开平路站）高层120、140、190㎡绿地江南华府松陵镇13500元/㎡吴江中山南路与庞杨路交汇处（吴江新体育场对面）小高层131㎡新城红树湾松陵镇13000元/平起 吴江兴吴路与枫津路交汇处（城南小学南侧）高层85-100㎡万科公园里松陵镇14000元/平吴江长板路1号（长安路东侧）高层93、116㎡新城招商香溪源松陵镇13500元/㎡起吴江兴吴路与枫津路交汇处东侧（南师大附小对面）高层88、93、108㎡金科廊桥水岸松陵镇13000元/㎡吴江松陵鲈乡南路转思贤路（震泽中学正南面）洋房130、140㎡立新苏杭之星盛泽镇10000元/平吴江盛泽镇西二环路（舜湖实验小学西面）高层90、110、130、140平立新印象嘉园平望镇8000元/平吴江平望镇通运北路278号（莱福大厦北500米处）高层81/123/126平悦湖美郡震泽镇6500元/平吴江震泽镇镇南一路与永宁路交叉口（实验小学东校区旁）多层120、130平碧桂园天誉盛泽镇11000元/平吴江盛泽市场西路与广州路交汇处（新镇政府旁）面积168平亨通吴越锦绣盛泽镇7000-8000元/平吴江盛泽镇西二环路顺利大厦北侧(西二环路与东环路交汇处）高层89、107、115、118平南港悦府七都7000-7200元/㎡吴江七都镇庙港社区沿湖路48号（好运来超市向西1000米）面积125-140㎡不等苏高新地产天城花园松陵镇11000元/㎡起吴江长板路1号（长安路东侧，紧邻吴江汽车站）高层85、127平中央公园城盛泽镇6800-7000元/平吴江东方大街2号（德尔路与目澜路交汇处）高层107-200平亨通唐郡松陵镇12000-16000元/平 吴江松陵镇中山南路与长板路交汇处（往东300米）高层140、190、220平望景华庭横扇镇6000-7500元/㎡吴江横扇镇渔湾路999号（文广路南、沧洲荡西）高层复式150、190㎡香悦水岸芦墟镇10000元/㎡起吴江汾湖康力大道588号（汾湖经济开发区联南路88号）52-107平锦泽华府震泽镇6500元/平吴江震泽镇镇南路136号（临近双阳路肯德基往东800米）140平南悦豪庭松陵镇13500-14000元/平吴江鲈乡南路与芦荡路交接处（南部城市公园西）204平、243平、249平嘉乐城盛泽镇9200元/平起吴江高新区城司路与洋砂路交汇处（城司路江苏银行东侧）93-126平高层立新天鸿国际花园盛泽镇7000-8000元/平吴江盛泽市场西路599号（舜湖西路与利国路交汇处）133、179、185、228平立新漾滨春天盛泽镇7800-8500元/平吴江盛泽镇中心大道2699号（盛泽西环路与漾滨大道交汇处）80平、83平、101平

（来源房天下等 指南综合发布）

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