扬州蜀冈景区属于哪个区「蜀冈之上从扬州制高点俯瞰景区门口的家」

瘦西湖是扬州最著名的旅游资源，也是扬州的名片；而扬州地势平坦，蜀冈就是它的制高点。蜀冈-瘦西湖片区因此就成为了地势和生态资源的双重高地，这个片区的楼盘，只要用心打造，就能站在扬州楼市的制高点。

生活配套方面，周边有约7万方集中性区域商业万科彩虹汇广场；此外毗邻万科明月幼儿园、梅岭小学北校区、梅苑双语学校等优质资源。

以蜀冈-瘦西湖景区北为起点，在扬子江北路两侧，从南到北分布着万科第五园、万科翡翠云山、万科城、光明朗悦华府、万江北山园等楼盘。

万科第五园

扬州万科第五园项目位于蜀冈-瘦西湖风景区内，东依鉴真图书馆、南靠蜀冈西峰生态公园，东南对望平山堂、大明寺、瘦西湖、唐子城遗址、宋夹城。

第五园作为万科TOP系列代表作，定位城市纯别墅社区，以扬州园林为蓝本，打造”新中式合院独栋”置业高端产品。整个社区总共只有350多户。

万科第五园目前在售175平方米大平层和叠加别墅，大平层单价18500元/平方米。上叠总面积270平方米，总价700万左右；下叠350平方米，总价800万左右。位置不同，价格也会有所不同。

大平层虽然没有样板间让我们一睹芳容，但依然抢手，认筹客户可能要“摇一摇”才能抢到。

叠墅有几个让小编十分心动的点：

１.下叠有一个96平方左右、层高4.8米的地下室。世界杯明天深夜23:00就要开球，这个空间是最理想不过的球迷狂欢之地——我不扰人，人不扰我。来两瓶啤酒，坐着看、躺着看、跳起来喊……都没问题。

有点变形的全景图

２.南北两个加起来80平方左右的小花园，可以有花有草，也可以有瓜有菜有果，猫猫狗狗也能撒个欢。

３.上叠的儿童空间相当新颖，右边是大宝的卧室，左边是小宝的可爱小床，中间是他们的创意和游戏学习交流空间，共同成长，尽享手足之情。嗯，还有两个小编最心水的类似飘窗设计的空间，一个开放一个半封闭，非常惬意。

这张正常一点了～～

万科翡翠云山

次新盘万科翡翠云山已经售罄，不少业主正在装修，甚至已经入住。

从万科路上的入口进去，进门见山，沿着这条中轴线往前，有一条翠竹环绕的休闲走廊，在高达38度的阳光下，这里是难以言说的清凉惬意。

小区单元门的品质感很强，还有两个守门的神兽，不知道是不是龙之九子之一、善守门户的椒图。每个单元都有一个设计典雅的信箱，两个单元之间放着两个大大的分类垃圾桶，还有专门给电动车充电的区域。

服务在于细节，万科物业真的是在细节上下了功夫，2.7元/平方米的物业费物有所值。

万　科　城

在扬子江北路东侧的万科城，小编没能进去。这是个成熟小区，也是万科在扬州的第一个项目。门禁森严，业主进去都要刷卡，才能打开人行入口的玻璃门。网上的信息显示，目前小区二手房均价达到19072元/平方米。

光明朗悦华府

万科城往北800米左右，就是在建的光明朗悦华府。置业顾问介绍，目前在售的是二期的多层洋房，主推2、7、8号楼，均价13000元/平方米左右，面积89-138平方米五种户型，毛坯房源。卧室全部朝南，一楼赠送40平方左右的花园。

小编了解到，主推的三栋楼需要40万验资，可以按规定贷款，可以直接选房落定。这三栋楼卖完后，就剩最后一栋5号楼，近期估计不会推出。有意向的朋友要赶快下手了。

万江北山园

从朗悦华府售楼处再往北300米，就是万江北山园。根据沙盘信息，项目由6栋高层和48套联排别墅及两栋公寓组成，目前高层已售罄，公寓和联排在售。联排别墅230-260平方米，均价17000元/平方米左右；公寓面积30多平方米，单价一万左右。

门口的扬子江北路正在拓宽改造，附近的很多建筑都在出新，包括江阳商贸城。这里的生活配套还是比较齐全的，只是由于多项施工，扬尘比较严重，看着有点乱。

上述几个楼盘的距离很近，从南到北也不过一公里左右，各项配套都可以共享。

小编跟附近一个中介的店长聊了聊。据他介绍，万科翡翠云山的二手房价格在一万八左右，万科城的价格跟它不相上下。而且配套越来越完善，翡翠云山旁边的空地就是留着建菜场的。

附近的低价盘就只有提供给甘泉拆迁户的安置房。老板娘也很无奈地插话，好多人想卖了安置房去买别墅，有这些拆迁户和政府卖地、征税等财政需求的支撑，房价降下来的可能性太小了。这话戳心了……