莆田阳光100划片「莆田超高人气楼盘阳光一百凤凰广场VS联发君领天玺」

阳光一百凤凰广场

项目位于文献路东路与八二一南街交界处；占地面积为：92000.00平方米；绿化率：30%；容积率：5.20；总户数1875；项目为住宅、高层的板塔结合；阳光一百凤凰广场花园洋房产权为70年,商住公寓产权为70年；项目特色：花园洋房；参考均价：18000.00元/平方米；开盘时间：2014-1-1；交房时间:精装公寓预计2017年年底交房。

联发君领天玺

项目位于荔城北大道联发莆田电商城旁；占地面积为：84860.18平方米；绿化率：30%；容积率：2.30；项目为住宅、高层的塔楼；联发君领天玺普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年；参考均价：16000.00元/平方米。

周边信息PK

阳光一百凤凰广场

交通状况:公交总站、新汽车站 2路、5路、8路等多条公交线路

联发君领天玺

户型信息PK

阳光一百凤凰广场

阳光一百凤凰广场内有0居,2居,3居,4居,户型;户型面积：79.67平方米-203.30平方米 户型名称:B2户型

联发君领天玺

联发君领天玺内有4户型;户型面积：123.00平方米-143.00平方米 户型名称:1#123四居室 户型解析:次要空间不方正；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；入户门进厨房需要穿过客厅；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅的面宽进深比不在标准范围内，对区域内采光和通风存在影响；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。