六安最新烂尾楼「尾房超划算卖完就没了六安多家楼盘优质尾房低至5000元/平」

在大家的思维定性里，尾房总会受到很多的质疑。

但事实上，一个项目开盘后，并不会把全部的房源都交给购房者挑选，另外也会有些策划不当等原因造成部分房源滞压。

如果能正确把握楼市“捡漏秘籍”，也可以挖掘出一些尾房的独特魅力。

地段

地段是购房者最看重的要素之一，好的区域、好的地段可以为房源“加分”，同时充足的配套也可为生活带来更多便利；

对非自住需求的购买者来说好地段也更容易出租。所以挑选尾房要首先注重地段优势。

口碑

开发商的口碑是居住的基本保障，如果想要购买的尾房已经是现房，可以去实地勘探楼盘质量，打听物业服务等细节信息。

需求

尾房并不都是不好的楼层和户型，只要认真挑选，一些房源的户型还是方正且通透、非常宜居的。

同时要注意对中意的尾房不要过多挑剔，需要即是值得，只要满足自己最需要、最看重的要素，就可以考虑入手了。

尾房好处

1、价格实惠，说不定还有优惠政策，如今六安房价不低，说不定可以实实在在省下不少钱；

2、大部分尾盘都是现房或准现房，不仅可以即买即住而且不用担心烂尾风险；

3、尾盘建设时间较早，周边配套比起大部分纯新盘肯定是较为完善的。

那么近期有哪些尾房值得关注呢？

据不完全统计，

六安有12家楼盘进入最后冲刺阶段，

整个小区的楼栋全部开完，

全面清盘中，

其中也不乏部分刚需低价盘和限价盘。

如果你想赶上最后一班列车，请抓紧时间！

其中，有几家重点楼盘值得推荐，购房者可以考虑。

❂ 远大玫瑰园

项目动态：

远大玫瑰园项目目前在售洋房16#、17#、20#、21#四栋楼，面积为125平、128平、134平米三个户型，均价7600-7900元/平米左右。将于2019年10月底交付。仅剩20余套房源在售此外在售商铺——玫瑰金街，128—1120平米。实景现房，清盘特惠。

项目地址：

六安市迎宾大道与佛子岭路交汇处（汽车东站西侧）

❂ 南河福龙湾

项目动态：

南河福龙湾在售115-140㎡ 阔景美宅，大户型居多，均价5000-5700元/平米。

项目地址：

六佛路与学府路交口向东100米（城南中学北大门正对面）

❂ 碧桂园珑悦

项目动态：

碧桂园珑悦整个项目只剩下12#两栋楼没有推出。目前在售10#、11#楼高层。其中，10#剩余房源不多，面积125平米，一梯两户，33层，均价7200元/平，交房时间在2021年6月份；11#楼共计138套房源。（33层，三室两厅）3-33层为住宅，一层4户。预计2021年6月30号交房。

项目地址：

六安市经济开发区经二路与纬三路交汇处（六安中学旁）

❂ 首建一品铭城

项目动态：

住宅清盘中，在售22#-29#高层，面积103-131㎡景观三/四房，均价约5700元/平米。

项目地址：

202路公交，周谷堆站，沿兰花路西行200米

❂ 淮矿东方蓝海

项目动态：

六安东方蓝海在售最后一栋三期6#央景楼王，96-127㎡ 阳光优享户型，3米层高、宽境阳台、4.1米客厅。均价7200-8000元/㎡。

项目地址：

六安市佛子岭路与东望路交汇处

❂ 宝恒南山广场

项目动态：

目前在售1#2#3#高层，面积80、85、104、106、116平米，均价6600元/平米，2020.12.31交房。

项目地址：

南山新区六舒路与凯旋大道(中储粮大道)交口东北角