台州路桥新楼盘价格「楼面价231966元/㎡台州市路桥区宅地成交」

12月19日，台州市路桥区蓬街镇一宗地块成交

【地块编号】：台土告字【2022】075号

台州意得冠郡房地产开发有限公司、 台州市路桥区陆海建设集团有限公司

经过1轮，溢价率0%，以15540万元竞得，

楼面价2319.66元/㎡

【土地位置】：台州市路桥区蓬街镇新蓬北路与赛龙路东南角地块

【土地面积】：37218平方米(55.827亩)

【容积率】：1.0<容积率≤1.8

【建筑规模】：地上建筑面积≤66992m2。其中，商业建筑面积≥500m²

【限高】：建筑物及附属构筑物最高点高程不超过海拔55米

【起始价】：15540万元

【起始楼面价】：2319.66元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年、零售商业用地40年

【竞拍时间】：2022年12月19日

城市景观风貌和建筑控制要求

1、商业、办公等非住宅类公共建筑（商业网点除外），内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式。

2、商业建筑每个分割单元产权建筑面积不少于300平方米，产权分割单元在建筑方案和建筑施工图中予以明确。

3、处理好新蓬北路、赛龙路城市道路的景观界面，注意与周边环境的协调。建筑立面力求简洁大方，体现现代建筑的特色。建筑色彩可以结合周边的环境选择，沿赛龙路与新蓬北路一侧采用封闭式阳台。

4、外墙材质、色彩：建筑外墙主要材质采用铝板、石材、幕墙或一体化板材等，居住建筑应采用公建化立面，外墙不应大面积采用深色材质。