福州老旧小区加装电梯补贴「最高补贴10万福州这些小区能加装改造电梯了申请方法抢先看」

如今，电梯对我们生活出行的重要性

不言而喻！

但目前还是存在部分楼房没有电梯

或电梯老旧故障等问题

上下楼别提有多糟心了！

所以今年福州将继续

加装、改造、更新电梯

而且还有补贴，最高10万！

没电梯的，可以申请加装电梯

电梯老旧的，可以申请改造更新

具体哪些人可以申请？

怎么申请？

我们今天来仔细了解一下！

最高补贴10万！

福州老旧电梯可以更新、改造了

电梯“年龄”越来越大

一不小心就罢工

要么突然门打不开、要么突然失控下落

让人十分心慌！

所以我们就先来说说，有电梯的

电梯老旧、老出故障，怎么办？

近年，福州隔一段时间就会

对老旧电梯进行改造更新

不久前，鼓楼刚发布了

老旧电梯的更新改造和补贴方案

那今天我们就以鼓楼区为例

来看下相关的申请流程和补助福利

每台最高补贴10万

通知中提出，老旧电梯的更新改造

政府会提供资金补贴

更新电梯补贴额度

每台最高10万元

修复、改造电梯补贴额度

每台最高5万元

补贴标准

1、政府资金补贴额度为项目总造价的三分之一,更新电梯的补贴额度每台最高不超过10万元，修复、改造电梯的补贴额度每台最高不超过5万元。

2、资金补贴金额以工程总造价正式发票为凭据，电梯安全性能技术评估费用纳入项目总造价（政府出资评估除外），资金补贴金额最终以区财政审核为准。

满足以下条件可申请改造电梯

不过此次电梯改造

可不是随随便便就能申请哦~

需要符合一定的条件！

01

电梯属于老旧电梯

首先要先看下

你家小区的电梯是否属于老旧电梯

有没有在此次电梯改造的范围

鼓楼的电梯方案中规定

老旧电梯需

使用15年以上或10年以上

有相关机构评估认定

具体的认定标准如下

老旧电梯认定标准

1、使用年限超过15年的；

2、使用年限超10年不满15年且存在严重安全隐患的老旧乘客电梯经有资质特种设备检验机构进行安全性能技术评估，结论认定应为更新。

02

三分之二以上业主同意

另外一个申请前提

部分人可能也知道

因为电梯是公共设施

改动自然需要大多数人都同意才行

方案中作出规定

老旧电梯改造更新

需要三分之二以上的业主同意

大家要组织动员起来啦

征求下邻居们的意见

征求意见

以梯位为单位，征得该梯号（幢）房屋专有部分三分之二以上的业主且占该梯号（幢）房屋总面积三分之二以上的业主同意，并在小区公示栏进行不少于10日的公示。

申请方法来了

接下来，就是你们最关心的

电梯更新改造怎么申请？

后续补贴怎么申请？

小全妹马上来为你们解答~

01

申请老旧电梯更新、改造

在确定电梯符合改造条件后

小区里派出代表（业主委员会或物业）

收集申请材料

后向各街道、房管局等相关部门

报送材料~

电梯改造申请材料

1、鼓楼区老旧乘客电梯修复改造更新财政补贴资金申请表

2、业主征求意见签名表、业主授权委托书、公示、公示证明

3、鼓楼区老旧乘客电梯修复改造更新财政补贴资金汇总表

4、老旧乘客电梯安全性性能技术评估报告

注：到鼓楼区政府网搜索“鼓楼区2020年老旧乘客电梯修复改造更新资金补贴方案”，在方案末尾可以找到申请材料的相关表格

通过审批后

即可准备下一步的施工和安装

整个电梯改造更新的流程

按照7大步骤走

详细流程大家可以对照下方条例

（↑上下滑动查看更多↓）

电梯改造更新流程

1、安全性能技术评估：老旧乘客电梯实施主体应当委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估。特种设备检验检测机构应当根据评估情况提出继续使用、一般修理、重大修理、改造或者更新的明确意见。

2、征求意见：以梯位为单位，征得该梯号（幢）房屋专有部分三分之二以上的业主且占该梯号（幢）房屋总面积三分之二以上的业主同意，并在小区公示栏进行不少于10日的公示。

3、制定方案：老旧乘客电梯经安全性能技术评估后，实施主体商请有资质的电梯制造、安装、改造修理单位应当根据评估结论制定《鼓楼区××老旧乘客电梯修复改造更新方案》。《鼓楼区××老旧乘客电梯修复改造更新方案》包括修复改造更新工程内容、资金概算及费用筹集方式等。

4、工程施工：实施主体应委托有资质的电梯安装改造修理单位实施老旧乘客电梯修复改造更新，并依法办理施工告知。电梯安装改造修理单位必须按照国家有关法律、法规和安全技术规范的要求组织实施老旧乘客电梯修复改造更新。更换电梯的，拆除旧电梯后，应按要求办理拆除注销手续。

5、安全要求：电梯交付使用后，要求修复改造更新制造或安装单位提供不少于3年的全包式维保服务，免保期内应购买电梯安全责任险或者电梯综合保险，须配置电梯安全运行远程监控系统，具有运行参数采集和故障报告功能，功能应符合GB/T24476-2017《电梯、自动扶梯和自动人行道物联网的技术规范》标准要求，属于GB/T24476-2017规定的运行参数和故障数据传输接口应当开放；电梯机房和轿厢应配备视频监控系统，监控数据保存期限不得少于一个月；电梯机房应安装空调。

6、监督检验：应依法依规对老旧乘客电梯修复改造更新进行监督检验，经检验合格后电梯方可使用。

7、使用登记：老旧乘客电梯修复改造更新实施主体负责将电梯安装改造的相关资料报送区行政服务中心市场监管局窗口重新办理使用登记。

在电梯改造更新后

记得到行政服务中心

办理使用登记

之后申请补贴也用得到！

02

申请资金补贴

今年老旧电梯的补贴申请

有时间限制

更新、改造电梯要在12月31日前办好

电梯使用登记

在2021年3月31日前

提出资金补贴申请

超时的可就不能办理咯~

补贴申请流程如下

通过审批后

街镇会将相应补贴发放给出钱的人

补贴申请流程

1、实施主体将《鼓楼区老旧乘客电梯修复改造更新财政补贴资金申请表》《老旧乘客电梯安全性能技术评估报告》《业主征求意见签名表》《业主授权委托书》《电梯监督检验报告》《电梯使用登记证》以及房屋产权证明等材料提交给属地街镇，由街镇收集整理、签署意见后，按需提交区市场监管局审核。

2、区市场监管局对申请材料进行初步审核，填写《鼓楼区老旧乘客电梯修复改造更新财政补贴资金汇总表》送区财政局审核。

3、审核合格并经区政府批复后，区财政局将补贴资金直接拨付给属地街镇，由相关街镇将补贴金额在相应小区内公示后支付给出资者。

福州进一步鼓励加装电梯

今年申请更简单啦~

现在还有不少老旧小区没有电梯

加装电梯

也是福州老旧小区居民的心愿

今年有机会实现了！

福州正式出台

《福州市既有住宅增设电梯实施细则》

进一步鼓励加装电梯

帮大家解决爬楼难题

并且还把加装电梯的门槛降低

今年会更简单些哦~

可加装电梯的房屋

如果你的房屋是

4层及4层以上的无电梯既有住宅

并且符合以下条件

那么就可以申请加装电梯~

加装电梯适用范围

1、本市城区内具有合法权属证明的四层及四层以上无电梯既有住宅，且增设电梯在房屋产权建设用地红线范围内的，适用本细则。房改房、经济适用房（统建房）、拆迁安置房和商品住宅等按房屋建筑占地方式进行土地分割登记的，可以该项目用地批准红线进行综合考虑。单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入拆迁改造计划的住宅，不适用本细则。

2、非住宅类建筑（如办公楼、商场、医院等）申请增设电梯可参照本细则实施。

加装电梯也有补贴

同时，加装电梯也有补贴！

最高也是10万元~

补贴申请和改造电梯的差不多

大家可以参考前面的流程走~

加装电梯补贴

1、既有住宅增设电梯验收检测合格后，给予资金补贴，补贴金额为项目总造价（以工程总造价正式发票为凭据）的三分之一，每台最高不超过10万元，由市、区两级财政按1：1比例分摊。鼓励加装高品质品牌电梯。

2、电梯验收检测合格后，申请人根据增设电梯审查备案意见、电梯设备检测合格证明文件、房屋权属证明文件等材料一次性向住宅所属区政府申请补贴。

加装电梯的门槛进一步降低

今年加装电梯

相比往年可能会更快更简单~

实施细则中

明确指出今年将

进一步简化增设电梯的审查备案手续

01

这项规定取消了

在新规中

把原来装电梯的空间要求取消

改成满足一定的消防安全要求即可

保障各项功能正常适用

就可以加装电梯

这意味着

今年加装电梯的门槛降低啦~

加装电梯新规定

1、根据《城市居住区规划设计标准》，“在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低，既有住宅建筑进行无障碍改造加装电梯除外”，取消原既有住宅增设电梯意见中“加装电梯后建筑间距满足南侧建筑高度0.6倍”的规划要求。

2、根据相关建筑设计防火规范要求，既有住宅增设电梯后，与南北向周边居住建筑的间距应满足最小9米的要求；与南北向已建低层非居住功能建筑间距按不小于6米控制；与其它方向周边建构筑物的间距应满足消防要求，保障各项功能正常适用。

02

这项不作强制性要求

之前电梯增设方案公示的公证备案

今年不作强制性要求

届时由社区委员会对公示出个证明

再盖章备案就行~

省事儿了！

公示备案要求

既有住宅增设电梯方案公示的公证备案不作为强制性要求。由社区居委会（村民委员会）负责对增设电梯事项进行公示，公示结束后，由社区居委会（村民委员会）对公示情况出具相关证明材料，予以盖章备案。

03

审批更快了

之前加装电梯要层层审批

等待时间长

今年审批权限下放

由各区的行政服务中心窗口统一受理

等你所在区批复后

就算通过审核啦~

加装电梯的申请方法

加装电梯的流程和电梯改造类似

同样也要

至少三分之二的业主同意才可以

申请前准备好这些材料

加装电梯的申请材料

1、建设单位（业主）提出的申请报告原件

2、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件

3、电梯公示相关证明材料（其中必须包含附有公示日期的照片及第三方公证单位的证明文件，公示证明需要街道或社区盖章）

4、增设电梯后的总平图（比例：1:500）、各层平面、沿城市道路的需提供立面效果设计图

5、经公证的个人签字意见表原件、各签字业主产权证和身份证复印件及承诺书原件

6、1:500的地形图1份（勘测院）

7、加装电梯项目经我局初审同意后，须提供由施工图审查机构确认的增设电梯后的总平图（比例1:500）各层平面图、立面图及审查合格书

8、三分之二以上业主完整产权证（不动产证）、身份证复印件

（注：全部同意签字意见表需公证，公示材料不需公证；三分之二同意的，需全部签字（知情权），公示材料需公证）

申请材料准备好后

可前往你所在区的行政服务中心办理

等审核通知~

通过审核后

你家小区就能加装电梯啦~

改造、加装电梯后

我们出门上下楼更方便、更安心

有需要的小伙伴

可以行动起来啦！

也记得把这件好事

告诉小区里的朋友呀~

#今日话题#

你家小区有电梯吗？

你家小区电梯用多久了？

留言区说说吧，我扶你上墙…