慧盖房 老破小知乎「68㎡老破小逆袭成花园度假屋他只花了8万块」
老破小永远是改造第一难。
今天分享的案例是“素人改造”，为了孩子上学方便买了套老破小。
屋主充分发挥主观能动性和超强动手力，没请设计师、没找装修公司。
从设计规划到施工，尽量自己动手 “游击队”，整个改造下来只花了8.8W。
最终把残破不堪、毫无功能可言的旧房子，装修成有超棒采光卧室、儿童学习房、三分离卫浴、开放式厨房，还带一片天井小花园的惬意“度假屋”。
改造前
改造后
户型：两室
使用面积：42㎡
天井面积：20㎡
花费：8.8万元
位置：浙江 绍兴
原始户型图
平面布置图
玄关
原户型玄关就很小，入户左手边是厨房、右手边是小卧室。
玄关位置示意
屋主在入户正对着的墙面上加了一块黑板，黑色挂墙的树杈架可以临时放衣服、包包。
厨房看向入户玄关
黑板下面做了嵌入式的鞋柜，来完成玄关最重要的常用鞋子收纳。
厨房
改造前，入户左手边是一张桌子，然后是厨房和洗手间并排挤着，狭小难用。
厨房位置示意
改造前
这里做了大刀阔斧的改动，厨房整个挪出来做成开放式。
屋主手绘效果图
地柜买了宜家诺克胡的2.4m成品橱柜，价格不高，不用木工打制安装，配纯白的小方砖清爽有秩序。
屋主格外安利这款橱柜，省出不少预算（用来打造花园和入手山进蓝牙收音机）
旁边加了宜家的木质推车来扩大储物，面包机、小陶锅、餐具放在上面，又自成厨房小景。
为了容纳烟道烟机和双口灶，原有的窗户被屋主缩小了一点，配上白色的百叶帘。
操作台另一侧做了吊柜和开放置物架，放置常用的小家电和餐具。
屋主管这种立体收纳叫“置物向空中发展”，深得其中精髓。
卫生间
原户型的卫生间只是一个“马桶间”，时间久远、卫生情况不太好。
卫生间位置示意
厨房挪出去之后，空间就让给了卫生间，实现了淋浴区、台盆区、如厕区三分离。
橱柜侧边就是卫浴区的玻璃门，正对着的是台盆和镜子。
屋主选用了悬挂式小浴室柜 台上方盆，显得轻盈不拥堵。
左边是窄长的淋浴区，地上铺了大块防滑垫，白色挡水条 浴帘做了干湿分离的软隔断。
右边是独立的如厕区，这样一家人共同生活也减少洗漱如厕时间的冲突。
电热水器藏在原来的卫生间门上方，现在的如厕区顶部，用一块布帘遮住管道。
小空间尽量整合，视觉上统一干净，显大绝招。
原来卫生间门口的厚度，利用起来做了整面墙的木色储物柜，冰箱非常圆满地嵌入。
小户型，也是得见缝插针地整合储物空间。
客餐厅
室内空间过小，屋主索性放弃了传统的客厅，拥有了更灵活的用餐和休闲空间。
客餐厅位置示意图
旧天井改造成的小庭院是一方乐土。
天气好的时候，可以在院子里用餐喝茶、朋友相聚。
打通原来通向阳台的门窗包进来，承重柱子周围变成独立的小空间。
小沙发、置物柜搬进来就是小客厅，孩子入住后让位给孩子的学习区。
窄长的木质高吧台也是灵活的餐桌，在柱子旁、大窗户前、墙壁角落……
一家人的日常餐桌需求完全能满足。
卧室
卧室唯一的硬装改造是窗户开成落地玻璃门，可以直接进入小庭院，也大大增加了采光。
卧室位置示意图
屋主手绘卧室效果图
四白落地、浅木地板，配上金属床和藤编吊灯，乍一看有外网美图内味儿。
四门大衣柜和床头的金属小桌子颜色统一，床头小灯作为补充光源，固定在墙上也是个小装饰。
小房子收纳是个大难点，屋主用长长的储物柜做电视柜，增加收纳空间。
柜子也和藤编灯罩、扶手椅的材质颜色呼应，卧室总需要一些暖融融的质感。
靠窗一侧加了宜家的汉尼斯斗柜，用来收纳常用的内衣。
上面放着屋主喜欢的山进收音机，复古造型和宜家的复古小油灯很是般配。
入住后逐渐添置的扶手椅、宜家置物架和屋主收藏的小摆件儿，构成了靠窗一侧的小小休憩区。
既是安静的私人空间，也是绝佳的观景角落。
儿童学习区
学区房，自然是为了孩子上学、学习，好用的学习空间是必备的。
学习区位置示意
原户型阳台打通包进来之后空间大了许多，安置了孩子用的床和学习桌。
学习桌来自宜家的竹木桌面和桌腿，红色铁皮小柜子用作收纳、增添活泼色彩，不用粉粉蓝蓝。
墙面洞洞板留给孩子放杂物。
这个空间是敞开的，所以采光非常好。
木质小吧台可以放在左侧，家长读书、陪孩子学习。
庭院
近20平米的天井，是屋主选中这间老破小的重要原因。
天井位置示意
天井改造前
屋主手绘庭院效果图
划分成两个区域，一侧是休闲生活区，一侧是种植区，圆了屋主的小院种植梦。
休闲区用木方和帆布搭建了棚子防晒，同时防止松鼠抛物、鸟屎什么的，临山的房子生态是真好。
小院的墙不高，能看到邻居家晾晒衣物，所以又加了两块木栅格，遮挡、装饰，一举两得。
种植、打造花园是个持续工作，屋主陆续铺了户外木地板、添置了拱门和角落造景，造景用的石头也是屋主去山里小溪边搬回来的。
屋主还用红砖搭建了花坛，种上了藤本月季，绿的时间长、花期也长。
种植之人的“来年”总是承载期待。
种植区的尽头藏了个小台盆，种植用水、家务用水都能用。
对面还有个小小洗烘房。
江浙湿润地区，烘干机既解决了潮湿晾不干的问题，又解决了庭院晾衣服不好看，双倍划算。
屋主本人是财会行业，喜欢画画、做模型，构思和动手能力本来就不错。
屋主手绘水电、结构图
屋主的模型
其实生活里称心如意的事情能有几件？就像不得不买的老破小学区房。
但是日子要过，就要好好过。
不管是有专业技能，是敢想敢干，还是死磕花心思——跟种植一样，跟养育孩子一样，总有希望，总不会落空的。
