北辰新开楼盘「上周楼市没有秋老虎北辰滨海新盘亮相高层特惠8300元起」

最近天津楼市的热度一阵儿一阵儿的。

由于上半年土地出让少，纯新盘正以肉眼可见的速度减少。

楼市基本面比较平静，淡季本身大家对楼市关注度就不高，所以目前很多项目价格平稳，也没有太劲爆的优惠。

倒是有几个新盘接连亮相，估计9、10月份会有一波开盘小高峰。

加推、开盘、亮相

【西青区中北镇】中骏宸景湾洋房13#加推95平米三室，单价约19000元/平米，首付18万起。

【西青区中北镇】万科翡翠嘉和加推洋房125平米，均价25600元/平米起。

【北辰区宜兴埠】未来城8月6日加推7B地块3#，中户85平米，总价151万/套起，边户104平米，总价187万/套起，2梯4户，14层到顶。

【北辰区瑞景】阳光城·文澜公馆8月8日上午城市展厅开放，主推85-115平米三室产品。

【东丽区东丽湖】华侨城天鹅堡·观筑8月8日加推高层10号楼，88-120平米，精装，均价11500元/平米。

【津南区小站】蓝光芙蓉公馆加推洋房19#，90、101、108平米，均价9100-12000元/平米，总价83万/套起。

【滨海新区开发区】中梁石榴滨海湾8月8日城市展厅开放，项目主推80-116平米两室、三室产品。

【武清区商务区】香雍玖和8月8日实景公共精装公区开放、洋房127-180平米加推，均价19500元/平米。

【武清区南湖】新城湖畔风华96平米三室已加推，均价13500元/平米。

【武清区南蔡村】运河半岛示范区8月7日亮相，首期主推90-125平米产品。

即将加推、开盘

【西青区华苑西】格调松间南里园心8号楼、20号楼于2020年8月8日启动排卡，小高层112-130平米三室，洋房180-240平米四室，小高层均价25000-26000元/平米，洋房29000-30000元/平米。

【东丽区东丽湖】天安象屿智慧城洋房33#即将加推，88平米，具体价格待定。

【滨海新区中心商务区】万科滨海大都会8月8日观雅轩6#88-114平米户型启动排卡。

【滨海新区生态城】雅居乐滨河雅郡8月底即将加推89-107平米三室、125-137平米四室，价格待定。

【武清区商务区】雍鑫·金科集美雍阳洋房100平米三室即将加推，目前洋房87-147平米在售，单价约18000元/平米起。

【武清区商务区】中建·壹方九里预计加推高层96平米，洋房109、128平米，具体加推时间及价格待定。

【武清区体育中心】新城玺樾熙棠已启动排卡，洋房94、109、125、140平米，小高层87、94平米，预计9月底开盘，放风价23000-24000元/平米。

特惠、一口价房源

【南开区】南开宸院推出5套工抵房，86平米305-310万/套。

【红桥区】公元大观周年庆推出特惠房源，二期高层100平米三室260万/套起、123平米三室320万/套起；一期洋房128平米三室450万/套起、138平米三室500万/套。

【红桥区】九和府推出一口价房源，高层92、120平米，总房款约226-301万/套。

【西青区南站】招商公园1872推出特惠房源，87平米160万/套起，97平米170万/套起，108平米190万/套起，118平米210万/套起。

【西青区华苑西】万科紫台洋房推出一口价房源，125、149平米，总房款323万/套起。

【西青区精武镇】华侨城碧桂园天境推出一口价房源，洋房约118平米，总房款213万/套起。

【西青区精武镇】万科西庐推出特惠房源，洋房94平米，总价约182-192万/套。

【西青区中北镇】中北祥云推出特惠房源，高层100-111平米，单价17889-21569元/平米；洋房约133平米，单价23087-24874元/平米。

【西青区中北镇】万科西华府洋房116平米特惠，单价23904-26682元/平米。

【西青区张家窝】天安数码城·珑园39#推出特惠房源，高层92平米，总价124-134万/套。

【西青区张家窝】融侨方圆推出一口价房源，洋房127、137平米，单价16898元/平米起。

【津南区咸水沽】华远景瑞·海蓝城推出10套一口价房源，高层88、95平米，总房款112-140万/套。

【津南区北闸口】天地源叠璟院推出特价房源，今年11月交房，高层89、117平米，单价8245-9020元/平米。

【津南区天嘉湖】中海国际公园城推出特惠房源，高层110、114平米，单价8300元/平米左右，联排137、168平米，单价分别为12222元/平米、12881元/平米。

【东丽区津滨大道】万科东郡推出一口价房源，小高层80平米总价178-188万/套，洋房114平米总价267-292万/套。

【东丽区东丽开发区】融信·金地澜悦推出16套一口价房源，小高层64、90、91平米，总房款约148-207万/套；洋房104/126平米，总房款240-320万/套。

【东丽区东丽开发区】万科天地LOFT、平层推出特惠房源，53-78平米，66-107万/套。

【北辰区大张庄】中梁津门首府17、18地块高层推出特惠房源，建筑面积约77平米，单价10000元/平米左右。

【北辰区南仓】雍祥府推出特惠房源，高层115平米单价约18500元/平米，小高层100、126平米单价分别为19218元/平米、19999元/平米；洋房129平米，单价23200元/平米。

【津南区辛庄】天津悦府小高层83、88平米特惠，总价136万/套起。

【滨海新区塘沽湾】景瑞3盘推出特惠房源。景瑞塘沽湾壹号洋房112、127平米，单价分别为13394元/平米、13977元/平米；景瑞华发悦玺台洋房76平米，单价12500元/平米左右；华发景瑞悦天地洋房88平米，单价12643-13414元/平米。

【滨海新区高新区】保利拾光年推出一口价房源，高层77、86、95平米，单价20000元/平米左右。

【武清区商务区】新城·悦隽央著推出特惠房源，87平米155万/套，89平米156万/套，106平米195-198万/套，128平米245万/套。

【未来科技城】万科麒麟小镇推出特惠房源，洋房91-99平米，单价8437-9612元/平米。