苏州别墅楼盘出售「2019年18月苏州别墅销售TOP10发布这些楼盘卖得多」
2019年1-8月苏州别墅项目销售TOP10榜单出炉!
克而瑞苏州房产测评数据统计:2019年1-8月苏州(含吴江)别墅成交108万㎡,同比增长31%;成交均价为25121元/㎡,同比上涨1%。今年前8个月苏州别墅市场成交整体呈现“量升价平”的趋势。
从成交金额来看,世茂铜雀台以25.49亿的成绩占据金额榜冠军,吸金表现抢眼。碧桂园十里江南以16.52亿的销售成绩位居金额榜第二名。绿地太湖东岸花园以15.37亿的成绩夺得第三名。金额榜TOP8均破十亿。
从成交面积来看,碧桂园十里江南、世茂铜雀台、绿地太湖东岸花园分别占据面积榜前三甲。
从成交套数来看,碧桂园十里江南以658套成交套数,在套数榜中稳占头名。除此以外,绿地太湖东岸花园、半岛印象等项目成交套数排名靠前。
新区
纵观新区榜单,景瑞无双以10.62亿、3.52万方、197套的成交表现持续占据新区别墅榜金额、面积、套数冠军。景瑞无双是景瑞在科技城打造的高端别墅,生态环境佳,景观资源丰富,享学校、商业、医院全方位配套。目前项目房源已售罄。
龙湖中锐景粼天著以5.38亿元、105套的销售成绩,蝉联新区别墅金额榜、套数榜亚军。项目位于新区白马涧,周边在售项目少,性价比优势明显。于5月底首次开盘,7月底第二次开盘,去化表现优秀。
园区
纵观园区榜单,世茂铜雀台优势明显,荣获金额、面积、套数冠军。项目作为世茂龙胤系的苏州作品,择址双湖板块,毗邻国宾馆。其容积率0.7,为苏州纯低密度别墅区。在售335㎡-785㎡双拼、联排、独栋别墅,目前售楼处人比较少。
建屋康帝庄园凭借12.71亿、3.25万㎡、96套的成交表现,揽获金额、面积、套数榜亚军。
吴中区
纵观吴中区榜单,花样年碧螺湾以9.29亿、5.41万㎡、245套的成绩夺得金额榜、面积榜、套数榜冠军。该项目位于吴中区香山板块,坐落于国家5A级风景区,周边环境极佳,是太湖一线墅质化生活区高品质楼盘。
花样年碧螺湾目前在售联排别墅,其中中户建面265㎡,边户建面307-308㎡。湖景房中户约650万/套,边户约750万/套-850万/套。非湖景房中户495万/套-510万/套,边户约540万/套-580万/套。
此外,国瑞熙墅、建发独墅湾等亦跻身榜单前列。
相城区
纵观相城区榜单,姑苏铭著以10.12亿元、2.97万㎡、218套的成绩在相城区别墅成交榜中拔得头筹。姑苏铭著位于人民路旁,三面环水。姑苏铭著目前叠墅售罄。
除此以外,九龙仓天灏、国展和昌府等项目成交量也较好。
姑苏区
纵观姑苏区榜单,姑苏院子成交金额10.86亿、成交面积2.82万㎡、成交套数212套,夺得姑苏区2019年1-8月别墅榜三冠王。
在售合院和下叠。在售合院,建筑面积285-450平,总价1000-1200万元/套;在售下叠,建筑面积330-350平,总价750-800万/套。
吴江区
纵观吴江区榜单,碧桂园十里江南以16.52亿元、9.16万㎡、658套的成绩持续占据三榜冠军,因社保条件延期备案的网签持续释放助力较大。
绿地太湖东岸花园以15.37亿、6.50万㎡、493套的成绩位列金额榜、面积榜、套数榜亚军。该项目位于苏州湾畔,距离太湖约百米,东太湖生态公园、芦荡湖湿地公园、三船河半岛公园三大公园环伺。
此外,半岛印象等项目也位居榜单前列。
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文章来源:克而瑞
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