2021年泉州东海湾房价走势「东海湾新城桥南片区城东泉州市三大热门新区房租均价报告」

泉州市三大热门新区房租均价报告！

泉州市三大热门新区（桥南片区、城东、东海湾新城）新建楼盘居多也是目前最为热门的地点。本文出于方便房客参考，也便于房东定价而制作。本报告仅供参考，转载请注明来源。

数据标准：① 含简装及以上装修 ② 含基本家电（空调、热水器、床柜等） ③ 本数据价格为整租价格 ④ 两室及以下户型1厅其实已经是客厅与餐厅的组合体

桥南片区

位于泉州大桥南片区，占地3000亩。从行政划分来看，桥南片区地处泉州“南大门”、晋江“北大门”，属于泉州和晋江共同管辖，同时还是连接泉州老城区、泉州江南新城区、晋江以及南安的核心位置。

近年来，随着政府规划、各大开发商的争相入驻，桥南片区一改昔日旧厂房和旧村庄的面貌，实现华丽转变。如今的桥南片区高楼林立，高端住宅、写字楼、大型商业逐步实现。随着大型城市综合体百捷中央公园的入驻，桥南成为一个集购物、休闲、娱乐、旅游、商务、办公、居住等多功能为一体的城市新中心。

城东片区

2005年，泉州市委明确提出了“一场一馆、两桥两环、三片三带、四规四改”中心市区规划建设方案。2006年，经《城东片区修规概念性设计》提出：“投资百亿元，将城东打造成市级文化体育中心、第三产业新区和健康型居住新城。” 城东片区的建设大幕由此拉开。

时至今日，城东发展已10年。10年时间，众多当年写在纸上的蓝图在这里已一一变成实景。 如今的城东，路网发达、高楼林立、配套齐全、商业繁荣，发展势头领先泉州各大新区，先后吸引了中骏、冠亚、泰禾、南益、星浩、保利等知名房企投身其中。

东海湾

位于泉州市丰泽区东海片区，东海大街两侧，毗邻泉州师范学院和建设中的泉州市政府，地处泉州“一湾二翼三带”城市规划的中心——泉州湾，背靠回龙山、南临晋江下游的出海口、西接泉州古城、东接泉州未来的市级行政中心，是古“海上丝绸之路”的门户。作为未来的市行政中心所在地，东海将规划建设成为一个集教育、医疗、居住、休闲、旅游和商务为一体的现代滨水城市。

在三个地方均值走势图上看东海湾因为翡翠园别墅的出租导致大户型上的房租均价摇摇领先。而在小户型上东海湾因为新楼盘众多导致租金上也最高。希望未来东海湾能有更多支柱产业出来。

三个热门城区的主要楼盘各户型房租均价对比。

在楼盘数据中可以看出城东的租金普遍偏高。而考虑到城东目前没有多少产业做支撑，这样的租金价格真的合适吗？

房租和我们的生活息息相关，更和社会的整体经济相互影响，更高的生存成本最终也会导致更高的企业成本。用数据看生活。