宜宾大平层楼盘「别墅vs大平层有钱人的买房困惑在宜宾怎么选」

别墅vs大平层，你会选择谁？

看到这个问题，你的第一想法是什么呢？或许你会说：游鱼你真是膨胀了！你每个月多少工资，心里没点数？这是你能参与的话题？

当然，或许暂时游鱼思考不到这个问题，但是架不住咱就是敢想嘛！

好了，闲话少叙，书接正文。

“别墅”相信大家并不陌生，丽雅大院、丽雅·龙汐台都推出过，去化也相当快。目前，宜宾在售的丽雅·江宸、佳乐·悠南山、华彩城都有，或联排或叠拼，只是并非整个小区都是这类产品。相对来说，丽雅·桃源谷就更纯粹些了。

而大平层则是近几年楼市的新贵，像丽雅、成中、领地、华侨城、中铁和绿地等开发商都开发有大平层。为何要把它和别墅相提并论？一样“豪”无人性！类似绿地·宜宾城际空间站上海黄浦名门，建面181㎡做三房。

同样是非常改善的房子，这就让不少人比较纠结：究竟是选择别墅好，还是大平层好呢？今天我们就来摆一哈它们各自的优缺点，给大家参考参考~

我们先来看别墅。

别墅一直都是有钱的代名词，“逼格”听上去相对比大平层要高一点。

它们的诞生往往伴随着优渥的生态环境，像丽雅·龙汐台、丽雅大院就紧邻大地坡公园，面朝金沙江；而丽雅·桃源谷也是紧靠黄沙河、红岩窝瀑布。总之，别墅就是环境优美，空气清新，而且远离喧嚣，起居比较安静。什么宁静致远、悠然自得、田园牧歌，不是分分钟就得到实现了吗？

结构上，别墅基本也是上下多层，空间的层次感非常强，功能区更加独立。每个家庭成员都可以选择自己喜欢的楼层居住，个人的私密性要比大平层强不少。来，奉上丽雅·桃源谷建面约270㎡的户型——

别墅还有一大特点，那就是庭院足够大，有的还是前后双花园！种菜、养花或者小孩、宠物撒欢玩耍，亦或者和亲友露天烧烤往往都是可以的。甚至养鱼爱好者，挖个池塘养鱼都可以，但前提是你别把地基挖了哈~这种生活自由度，是大平层满足不了的。

值得一提的是，别墅的赠送面积也非常大。自带车库基本就是标配，不用单独购买！即使家里车辆多也都可以停下，实在不够不是还有花园吗？！

怪不得都说别墅是有钱人的专属，确实巴适啊！那当下正盛行的大平层呢？

从布局上看，大平层的各功能区都在同一平面内，与别墅截然不同。看上去不分层的设计私密性稍差些，但实际上，一家人的生活更加亲近，沟通交流也更方便。不说别的，喊吃饭都不用扯着嗓子，家庭氛围要比住在别墅里面强不少。对了，平层装修都要节约很多，这都能拿来买车位了！

从居住体验上讲，大平层也不见得比别墅差。就拿别墅“引以为豪”的庭院来说，大平层的阳台也不是“吃素的”。类似成中·锦宸建面约165㎡的四房户型，板式设计，通透性比叠拼别墅还要好！而且两个景观阳台的面积加起来超33㎡，妥妥儿的空中庭院，满足多元化的生活功能，私密性还比较高。至于养鱼~咱老老实实买鱼缸也挺香嘛……

当然，真正的大平层往往是1梯1户、1梯2户或者2梯2户，上下楼不费劲儿。若是买的楼层较高的话，站在阳台或者推开窗户，还可以将城市的璀璨繁华尽收眼底，这可是别墅难以实现的视觉享受。

为啥说收入眼底的是城市繁华？不同于别墅的是，大平层往往拥有比较成熟的地段，交通和周边生活配套都比较丰富。不管是大人上班、购物，还是孩子上学，相对都要比住别墅要方便不少。华侨城·三江口、成中·锦宸等都是鲜明的例子。

还有非常重要的一点，那就是价格！宜宾的大平层价格往往更有优势，且很多房源建面没别墅那么夸张，总价更低。如果后面要转手的话，大平层应该会比别墅要更容易一些。咋样？大平层是不是也很安逸？

不得不说，这别墅和大平层还真是各有各的优势。看了这么多，不知你心中有答案了吗？如果要问游鱼建议的话，本人大力推崇大平层！如果用两个字形容，那就是：实用！如果非要再加两个字，那就是：方便！而且目前的宜宾市场上，大平层在售房源要比别墅多一些，选择更多。

那么你呢，会怎么选？欢迎留言~