五象湖别墅楼盘房价「五象湖的豪宅拿证了备案价最低21540元/㎡好贵」

  乐居买房讯 位于五象湖板块的“豪宅”项目建发央玺终于拿证了，备案价新鲜出炉！5月9日，南宁一批住宅项目拿到预售证，分别是良庆区的建发央玺、大都知园（建工城）、江南区的中建邕和府、兴宁区的龙光阳光河畔，青秀区的龙光玖珑华府。

这次拿证的其他楼盘产品主要以高层为主，而建发央玺产品比较丰富，既有别墅，又有针对投资客的小户型，有针对改需的大户型，也有针对普通购房的100㎡左右的三房。涵盖了各个购房阶层。其中67㎡的小两房户型只有约64套。

  建发央玺这次有27/ 18/19/20/28号楼拿证，其中27号楼是别墅产品，共12套，户型为127/165㎡，备案价格约37580-43380元/㎡。

  另外，还有18/19/20/28号楼共262套住宅拿证，其中28号楼和19号楼都是11层的小高层，28号楼有141/172㎡户型，19号楼有143㎡户型，可见小高层的都为大户型产品，大户型备案价约24495-28950元/㎡。

  20号楼16层高，推出的就是较小的户型，分别是67/97㎡，备案价约21540-25940元/㎡，其中备受关注的小户型67㎡两房只有约64套，97㎡的三房有32套。

  1号楼为26层高，户型为105/128㎡的三-四房，符合大部分购房者的居住要求，备案价约21740-26140元/㎡。

  总体而已，住宅方面备案价区间大约在21540-28950元/㎡，五象湖已经妥妥的进入2万 时代，凭借周边完善的配套：五象湖、地铁2/3号线、五象第四实验小学、滨湖路小学、五象第一实验幼儿园、南宁市第三中学、南宁十四中等等完善的配套，这个价格倒也不稀奇了。尤其是建发推崇的新中式园林是项目一大看点。建发央玺目前推出67㎡-171㎡新品，127㎡-165㎡院落叠院，目前，项目推出的优惠是认筹客户开盘时，可享98折优惠。

建发央玺样板间已开放，项目的户型图也已经出炉，有67㎡两房户型，户型方正，赠送一个景观阳台，适合三口之家居住。还有97-106㎡三房和129㎡四房户型，动静分离，动线合理，卧室带景观飘窗阳台。

这次拿证还有龙光玖珑华府5号楼共163套，户型面积102-135㎡，备案价约15674-18364元/㎡。项目为毛坯房销售。

  项目位于东葛望园路口，周边有华润万象超市、地铁3号线东葛路站，青秀万达广场店、南湖公园等，此外，园湖路小学、东葛路小学等为项目加分。

  项目占地仅56亩，有住宅与公寓产品，共规划有5栋24-34F 高层住宅、4栋8-18FLOFT公寓，住宅70年产权，公寓40年产权，住宅容积率较高为4，毕竟是老城区，容积率难做到低密度，项目内部配套一所幼儿园。

  中建邕和府9号楼128套房源拿证，推出户型94-103㎡，备案价约8069-9419元/㎡，也为毛坯房销售。

  中建邕和府此次打造的是打造高利用率户型，2 1房和3 1房设计，高拓展空间，105㎡可做四房，得房率高，一步到位满足三代同堂和二胎的需求。

  社区自建幼儿园及小学(规划拟引进南宁市重点小学)，邕江沿线江滨景观带、凤凰江水系、凤巢湖滨水公园(建设中)、江南公园(占地798亩的综合性城市公园)以及社区边上的体育主题公园(规划)，居住更加舒适。医疗配套有南宁市第二人民医院、江南区人民医院（三甲医院)门诊部已正式开业，规划中的江南区妇幼保健院、江南区中医院等。