慧盖房 江海府西小区「低至11万元/㎡江海府西4盘年底冲刺入市」
临近年末，江海府西多盘开启年底冲刺阶段！ 11-12月期间，片区4盘集中开售，均是带装修产品，谁会笑到最后？
合景叠翠峰
位置：江海东海路与明泰二路交界西北侧 产品：4#，约80套，建面83/93㎡ 价格：预计1.1-1.2万元/㎡带装修
【项目详情】
2018年年初，合景泰富参考楼面价5225元/㎡首次进驻江门。作为合景泰富江门首秀，项目主推83/93㎡户型，三房设计，以刚需客户群为主。
从沙盘图上可见，整个小区仅有4幢洋房，从小区门口进入先经过中轴花园，两幢洋房分列两侧，层高21-32层之间。共有451个停车位，分为地上停车位（90个），地下车库(361个)，车位配比接近1:1.1。
小区沙盘图
周边教育资源比较丰富，临近景贤小学，与江门一中只有一路之隔，小区亦需承建一块1460㎡教育用地。 项目具体详情：合景叠翠峰江门首个项目详情
项目带装修情况
【登记情况】 项目首推4#洋房，约80套，现正进行登记，需冻结银行卡5万，享开盘97折，据现场销售表示现登记客户约50-60组，预计售价1.1-1.2万元/㎡。
就府西片区在售项目来看，合景叠翠峰可以说是价格“洼地”，性价比较高。
在建现场实景
明泰城
位置：江海区东海路明泰城（江门一中西面） 产品：23#，约75套，建面116/139㎡ 价格：预计1.3万/㎡ 带装修
本次明泰城首次推出带装修产品，20-23栋洋房，品字楼格局，南向户型，处于小区中间，望向别墅群，不靠路边，视野较好。
项目沙盘图
首次推出23栋，建面约116/139㎡，预计下个月开放样板间，25层高，约75套。据现场销售表示，售价参考周边带装修项目，预计1.3万元/㎡。
从户型来看，本次139㎡单元双阳台设计，且有双套间，南北对流。
A1/A3户型
A2户型
据了解到，23栋洋房位于小区门口，建设已经超过20层，预计今年12月或明年1月开售，该楼幢位于明泰城西区，未来还有88幢别墅待售，别墅大概2层半高，目前处于打桩阶段。而东区亦正在施工，处于建设地基阶段。
现场实景图
帕佳图·双子星广场
位置：金瓯路与科达路交汇处 产品：2#，建面95/99/126/129㎡ 价格：预计1.4万/㎡ 带装修
据悉，项目首推2#（南塔）,两梯五户，30层高，面积约95、99㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、129㎡四房两厅三卫四种户型，带装修出售，吹风价1.4W元/㎡。
项目鸟瞰图
项目详情：吹风价1.4W元/㎡！实探江海纯新盘帕佳图·双子星广场
项目在建情况
江海怡景湾
位置：新城路与胜利南路交界处（轻轨江门东站旁） 产品：6#，30层高，建面约88/106/123㎡ 价格：预计1.28-1.3万/㎡ 带装修
据称，江海怡景湾新推产品为6栋洋房，30层高，与前期产品一样，两梯四户设计。除了88㎡户型外，其余户型均是南向，望向小区园林。
据销售介绍，本次6栋洋房售价预计在12800-13000元/㎡，对比前批产品（均价12500元/㎡），价格上调约300元/㎡。
推荐理由：
动态：合景叠翠峰营销中心以及样板示范区已开放，首推4栋洋房，建筑面积约83/93㎡，三房两厅设计，两梯四户，带装修出售，预计本月下旬推出，预计均价11000-12000元/㎡，现在登记享受97折优惠。
项目简介：合景泰富集团 成立于1995年，2007年在香港上市，中国房地产开发企业综合发展10强。合景叠翠峰是合景泰富地产凝聚了23年一线豪宅经验在江门打造的首个高品质项目。项目周边配套齐全，与江门一中、景贤小学、陈少白广场均一路之隔，距离江门东站约900米；项目既享中环广场、江海广场商圈配套利好，亦受到产业新城的经济辐射，未来发展无可限量。
效果图合景叠翠峰基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 江海区江海中心城区 户型 三居室(93.00㎡)三居室(83.00㎡)三居室(93.00㎡) 收房时间 开盘时间
动态：帕佳图·双子星广场预计首推2#（南塔）洋房，两梯五户，30层高，面积约95、99㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、129㎡四房两厅三卫四种户型，带装修出售。
项目简介：帕佳图·双子星广场 雄踞江海区府西核心地段，毗邻江门东站、江海客运站，名校景贤小学、江门一中重点教育资源近在咫尺。项目由2幢高层组成，近73㎡户均占地面积，稀缺产品不到300席。小区内配套架空层泛会所、中央广场、小区园林、儿童游乐场，营造舒适居住体验。
效果图帕佳图·双子星广场基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 江海区江海中心城区 户型 三居室(95.00㎡)四居室(129.00㎡)三居室(99.00㎡) 收房时间 开盘时间
动态：江海怡景湾君铂荟6栋样板间11月17日开启，现接受诚意登记，88/106㎡三房两厅，120㎡四房三厅，带装修出售，预计11月底推出，预计均价约12800-13000元/㎡。君铂荟4/5/8栋余少量洋房，面积约87㎡/100㎡/121㎡不等，三至四房设计，带装修均价12500元/㎡。
项目简介：江海怡景湾是由江门市胜坚集团开发的一个新的房地产项目，该项目傲然屹立于府西 ，江门轻轨站旁，距离中环商圈和人人乐商圈约3-4公里，交通便利。 项目总建筑面积约18万方，分两期开发，一期是有9栋住宅，是由24至30层洋房组成，二期是3栋住宅。项目一期总占地面积是56280方，建筑面积是144610方，住户970户 ，带精装发售，交楼标准将会参照胜坚集团旗下在售的胜坚紫悦项目。项目毗邻江海区，名校景贤 近在咫尺，小区更规划绿道景观园林、娱乐休闲等配套设施，足不出户享受悠闲生活。超宽楼距、南北朝向，打造人性化的舒适空间，革新江海区人居新高度。
效果图江海怡景湾基本信息 单价 均价12500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 江海区江海中心城区 户型 四居室(121.52㎡)三居室(88.58㎡)三居室(102.24㎡) 收房时间 预计2020年6月交房5、8栋 开盘时间 2018年10月13日已开盘君铂荟5栋
动态：明泰城天銮新品即将推出，首推23栋带装洋房，25层高，两梯三户，面积116-139㎡，全南向户型，现接受咨询登记，样板房预计下月开放。
项目简介：明泰城坐落江海区东海路与金瓯路交汇处，毗邻广珠轻轨江门东站，与江门一中一路之隔，35亿元，整体定位轻轨旗舰宜居大城。明泰城与江海区为邻，路网发达，轻松抵达蓬江区、新会城区以及中山古镇，有助于推动江海商业发展，打造江海不多见的旗舰商业领地；引进名师幼儿园；聘请优异的物管，保证业主居住体验！以品质为主导，打造88-160㎡景观洋房，尽享美丽景色
效果图明泰城基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 江海区江海中心城区 户型 五居室(165.00㎡)三居室(103.00㎡)三居室(90.00㎡) 收房时间 预计2020年年初交楼11、12栋 开盘时间 2018年8月18日已开盘11、12栋
