亳州楼盘网「区域探秘丨7000人抢房亳州这个区域真的要火了」

近几个月来，亳州楼市慢慢进入冷静期，市民购房的观望情绪越来越浓厚。那么有多少人还愿意进入这个市场，把钱投资到房产呢?

亳州楼市销售下跌?

据亳州市统计局公示的数据显示，1-10月份，亳州市中心城区房地产销售面积260.5万平方米，占全市总量的47.8%，同比下降2.5个百分点，较去年同期减少26.5个百分点。

1-9月份，谯城区房地产销售面积99.3万平方米，同比下降3.3%，较上月下滑4.1个百分点;经济开发区房地产销售面积为149.2万平方米，同比增长16.4%，较上月下滑12.6个百分点。

从官方公示数据可以看出，房产销售量在同比有下跌趋势，但这对于购房者，尤其是刚需客户来说，买房的影响并不大。因为小编注意到，北京城房·京城华府的开盘局面热度依然不减。

◆◆西城一项目开盘销售火爆◆◆

大家都在喊市场不行的时候，位于亳州西部的北京城房·京城华府的开盘场面依旧让人震撼，人头攒动，摩肩接踵，近7000人聚集在亳州市体育馆等着选房。

这样的场面似乎回到了2017年年初那种万人疯抢的场面，自己慢了一下，一个不留神，看中的房源就变成了别人的家了，抢到房子的人满脸笑容，没有抢到房子的朋友就像参加了一场陪跑比赛，心里总有种”酸爽”。

开盘现场

在北京城房·京城华府开盘后，统计的数据显示，当天销售10.82亿元，打破了平时一个冷淡局面。

开盘现场

为什么这里的房子这么受欢迎?

看到这些，很多人会想，亳州西部那么远，假的吧，怎么可能会有人在那里买房子呢?那么我们来看一下，这里的房子有没有价值。

对于亳州西部，我们总是存在很多偏见，如果你到现场实地走一趟，会发现跟想象中的不太一样。

01西部崛起，板块价值升值

根据亳州城市发展规划，以”南进北拓 西优东跨”的发展方向，对于西部来说，优化发展，增加学校、医院、公园等基础设施配套，让区域内的居民生活更为方便。

目前西部道路以4车道为主，南北贯通，东西通达，与老城区无缝接轨。

道路好了，周边有没有公园医院呢?

项目周边临漳公园总用地面积约100100平方米，正在建设中，与北京城房·京城华府仅隔着百米的距离，以后便是小区居民散步，健身的好去处。

除了公园外，谯城区中心医院也在项目附近，与项目呈现对角布局，这样以来，医疗条件也得到了保证。

周边有没有大商场呢?

据规划局消息，北京城房·京城华府的东北角便大型商场用地，距离项目驱车约10分钟便可到达。这里也是大家都在传言的人民路万达广场，具体情况还要等结果出来。

这些都有了，周边有没有学校呢?

在教育方面，项目自身便配有一座公立学校，在项目周边还有青云小学分校，十二年制第十一中学、亳州二中、藿香路小学(规划中)等，为孩子的教育加持。

除了外部的丰富配套，项目自身有哪些让购房者爱不释手的优势呢?

第一，价格。

我们知道价格的高低是商品市场竞争的关键，在购买房子的时候，价格越低升值空间越高。北京城房·京城华府首开备案均价为6400元/平米，创下了2018年后半年以来开盘价格新低。

第二，品牌。

北京城房充分发挥自己的品牌优势特点，打造亳州首家科技住宅，联合清华同方、绿城服务、中科院、北大京学、上海华联、中国铁建等知名品牌，为居民提供了从建房到买房再到入住后的日常生活提供了全方位品牌服务。不知不觉中提升了业主将来的生活品质。

效果图

第三，户型

多种户型的选择，从刚需到改善，从高层到洋房，从毛坯到地暖。

户型图

第四，动态

建面约100-130㎡智慧科技高层，115-137㎡轻奢智慧洋房正在火爆热销中。

看完这些，你对亳州西部区域是不是又有深度了解呢？