加拿大联排屋「加拿大2021年联排别墅要在市场上火到不可收拾」

潜在的购房者在寻找价格可承受的价格且有增长空间的购房者，可能要考虑在主要城市以外郊区的联排别墅中寻找价格继续可承受的地方。

事实上，今年以来，联排别墅在加拿大的几个住房市场上均录得“强劲”销售，因为购房者寻求负担得起的以地面为导向的住房，并在大流行中利用了低利率。

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房地产数据公司Altus Group的最新报告显示，到2020年为止，加拿大两个最大市场的新联排别墅销售强劲，温哥华的联排别墅销量是去年的两倍，而在萨里，兰里，和高贵林。

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在本地，大多伦多地区（GTA）对所有单户住宅建筑的需求都急剧增加，但联排别墅的活动在2019年实现了最大的改善。在大多伦多地区的大金马蹄（Golden Horseshoe）以外，联排别墅的数量是自Altus在2014年开始追踪以来的最高记录。

报告称，即使在艾伯塔省疲弱的住宅房地产市场中，卡尔加里和埃德蒙顿的联排别墅销售仍然仅略有下降。

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根据Altus Group的说法，在主要大都市的郊区，对联排别墅的需求仍然是最强劲的，在这些大都市地区，联排别墅的价格通常低于中心地区的两居室公寓。

然而，尽管需求强劲，但在较大的房地产市场中，联排别墅土地的供应仍然仍然稀缺。作为“中间地带”的关键组成部分，联排别墅用地在城市地区往往过于昂贵。

“随着主要市场住房承受能力的挑战，越来越多的人无法为独栋房屋定价，联排别墅提供了一个家庭大小的选择，具有许多理想的功能，例如车库，私人前门和便利性空间。价格要低得多。” Altus集团在报告中说。

Altus将新的联排别墅买家描述为一个“多元化的群体”，并表示，建房形式选择现在越来越受到有小孩或没有小孩的年轻消费者的欢迎。

展望未来，鉴于主要住房市场的单户价格承受能力挑战以及大流行带来的经济不确定性，Altus预计加拿大对负担得起的联排别墅的需求将继续增长。

该报告表明，大流行病驱动的因素可能会加速需求，例如改变购买者的行为，低利率以及灵活的远程工作安排，使员工离办公室更远。

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