预售房面积和实际面积可以有差别吗「关于房屋的预售面积你想过会有猫腻吗」

关于预售面积。

2009年，文主在某开发商做营销管理时，有机会接触到开发部的人。

当时的项目是别墅，在确定预售面积时发现，开发商和测绘公司原来是一个鼻孔出气，测绘公司并没有去现场测量尺寸，而是根据开发商提供的图纸计算的面积。这其间，面积还可能稍稍有一点丰满，含水量或多或少，比如说把墙体厚度多算五公分，整个别墅能多算出几平方出来，反正，对一个别墅来说，少个几平方业主是看不出来的，而且谁收楼专门找测绘公司上门测呢？

以上是亲眼所见，当时内心非常震惊，按当时的房价，一平米12000-15000，多测出五平方，总价多出近六、七万，所以说地主老财赚钱真容易，要知道六、七万是普通人一年的工资收入。买别墅的都是有钱人，开发商榨他们也就罢了，但是可想而知，如果开发商和测绘公司都这般行事的话，那么我等穷人住的洋房、公寓会不会也被多算了面积呢？必竟穷人更没有钱请测绘部门上门验证，只能在不知情的情况下被人割肉。

说白了，这跟偷有什么区别？然而窃钩者诛，窃国者诸候。他们炒高了房价，绑架了经济，还成为了社会主义经济建设的功臣。我们不能期待上天有多么公平，也不可能期待开发商良心发现，可能资本的心原本就是黑的。