南宁五象新区叠墅「墅级湖居时代开启南宁五象核心临水别墅仅此一个楼盘」

“山主贵，水主富”“依水而居”，水是中国人居住风水里非常重要的一部分。

在南宁，邕江穿城而过，江景房处处有，但“湖居”似乎更得人心。

放眼南宁几个“湖居”板块，南湖是南宁最早的湖居圈层，住在这里的人非富即贵，是身份的象征。“后起之秀”五象湖，原是照着南湖样本而起，但因五象新区的发展优势，环境和价值远超南湖，成为目前南宁高端“湖居”之地。

据统计，寸土寸金的五象湖地块，房价已超2万 ，开发商拿地价格高，产品开发多以高层住宅为主。虽部分有洋房、叠墅，仍与独门独院的别墅相差较大。

在五象湖别墅产品稀缺的情况下，最近，龙光天瀛高调推出了临水别墅组团。五象核心 临水独栋，如此硬核的别墅产品，引得“墅级”人士纷纷侧目！

Part1

五象湖板块，还有临水别墅？

五象湖寸土寸金的核心，早年地块已经抢光，现在还能有临水别墅？

原来，是龙光天瀛推出全新面市的临水别墅组团。

两年前，龙光集团斥巨资拿下的五象湖附近地块，楼面价14478元/㎡，不仅刷新了当时南宁地王的楼面价，现在依然是五象新区楼面价最高记录。

这幅地块，处五象新区核心，毗邻五象湖，资源优质，当下引起多家房企争夺，最终落户龙光集团，便是龙光天瀛。

据统计，从2020年至2021年上半年，龙光天瀛销售额达到了32.26亿元。仅仅一年多时间，龙光天瀛实现了高层房源的清盘，用业绩捍卫了高端产品的市场地位。

（房源已全部售罄）

如今，龙光天瀛即将推出的临水别墅，独门独户，这在五象湖片区，可谓是稀缺非常。产品一经推出，再一次燃爆五象楼市。

临水别墅组团，临水而建，独占大片水域，视野宽广。正是应了五象湖高端湖居理念，即将开启“墅级”湖居新时代。

Part2

五象核心仅此一盘，稀缺中的稀缺

南宁别墅产品也不少，为何偏说龙光天瀛的别墅稀缺？

首先看地段。别墅的顶级居住理念，对环境要求高，因此别墅大都处于较远位置。一是因为城市核心地太少，二是因为城心密集的环境达不到别墅标准。

南宁的别墅，也多处于城市边缘的兴宁东、龙岗东、仙葫东片区。

五象新区的发展，新开发了五象湖优居板块，让别墅有了进入核心的机会。然而，五象湖周边的别墅产品也不多。

龙光天瀛周边，虽说是高端产品聚集的板块，推出的也多是叠墅产品，并非占天占地的别墅。可以说在五象核心板块，占天占地的别墅、合院产品，仅龙光天瀛一盘，非常稀缺。

再看价格。通过市场摸底，五象新区的合院产品，普遍单价在3.5万 的水平。

叠墅产品，并非占天占地，单价3.8-4.2万/㎡，总价至少在800万以上。

同样的3万 ，在龙光天瀛可以买到别墅产品，而且还是独门独栋，占天占地，这样的性价比，实在是高！

除了价格，龙光天瀛外部条件也非常好：五象新区核心、临近五象总部CBD、五象十四中学区、双地铁、湖景、五象高端商圈等等，全年龄教育，出门即是繁华都市，独享五象湖的宜居生活。

想象一下，在总部基地办公的塔尖人士，走下职场之后，驱车几分钟回到自家别墅，转瞬进入静谧的湖居生活。

龙光天瀛的别墅产品，地段、价格和配套优势出众，而且是独栋性质，属于难得一见的高性价比别墅产品，只能是稀缺中的稀缺。

Part3

临水别墅，有何亮点？

龙光天瀛外部条件均不错，再看内部，到底别墅品质如何？

别墅市场竞争激烈，想从众多产品中脱颖而出，必有它独特的设计。那龙光天瀛的别墅，有什么亮点呢？

首先，最大的点，就是临水而居。龙光天瀛的别墅临水而建，随水流延伸，独占大片水系，视野宽广。龙光天瀛是附近楼盘当中，占水系面积最大的项目。

其次，别墅独门独户，占天占地。五象湖附近的别墅产品，大多是叠墅、平墅、私密性不够强。龙光天瀛的别墅，独门独院，私密性强。独立的院户，颇有大家族风范。

三是别墅有“双首层”优势。大多别墅只有一楼有庭院；但龙光天瀛的别墅，不止一楼有庭院，地下一层同样打造了庭院，光线足，视野好，独享阳光鲜氧。居住上，双层的庭院比别人多一倍的舒适。

四是拥有前庭后院，而且庭院总面积高达80㎡。一般的别墅，只有门前一个庭院。龙光天瀛的别墅，不仅有前庭院，还有后庭院。双庭院兼具，打造自然花园或孩子的乐园，享受诗意人生。

五是地库足够大。每个别墅均配2-7个车位，商墅更是拥有5-8个车位。顶级人士的对别墅有执念，对车也会有收藏，足够大的地库，容纳主人爱车不成问题。

对于别墅来说，最重要的就是庭院以及私密性了。龙光天瀛的别墅，更增加了临水湖居的优势，庭院也给到了双倍面积，有前庭 后院；此外，更吸引人的就是占天占地，独家院落，拥有完完全全的私密性。

每一样设计都能打动主人的心！这样的别墅产品，必然能在别墅市场中脱颖而出。

写在最后

城央别墅，一直少之又少，可遇不可求。

位于五象核心的龙光天瀛，坐拥不可复制稀缺资源，锻造高性价比的别墅产品，满足顶级人士对别墅生活的高端需求。五象核心别墅，必然稀缺，是谓可遇不可求，遇到必须拥有。注定只能塔尖人士独享。